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产值超200亿的立讯精密,进驻沙井建高端基地!宝安2工业地出让

来源:房掌柜综合   深圳房掌柜  2022-05-13 07:27:58
[摘要]分别位于新桥和沙井,两宗地均为战略新兴产业之新一代信息技术产业用地。

  5月12日15:00,宝安成功出让2宗工业用地,分别位于新桥和沙井,两宗地均为战略新兴产业之新一代信息技术产业用地。

  其中,沙井A321-0944宗地由立讯精密工业股份有限公司以9460万拿下,将建深圳沙井高端精密智能模组基地,厂房123409平方米

  据此前消息透露,深圳沙井高端精密智能模组基地建设研发中心、生产车间、信息中心、办公场地、员工宿舍及公共配套服务设施。

  达产后,新增总产值超过200亿元,直接创造就业岗位不低于1000人。

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  新桥A324-0152宗地,由深圳市时创意电子有限公司以1980万竞得,建36196平方米厂房。

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  1、沙井A321-0944宗地

  宗地位于宝安区沙井街道,准入行业为战略新兴产业之新一代信息技术产业(A0617),土地面积为40932.48平方米,建面17.6万平,挂牌起始价9460万元,土地使用年限为30年。

  项目名称为深圳沙井高端精密智能模组基地。

  土地利用要求:

  (一)建筑容积率:≤4.3

  (二)建筑覆盖率:≤50%

  (三)建筑间距:满足日照及消防间距等要求

  (四)建筑高度或层数:≤100米并满足航空限高要求

  (五)计规定容积率建筑面积176009平方米。其中,厂房123409平方米,宿舍52000平方米,仓库600平方米。

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  宗地出让条件显示,本次出让宗地建设用地使用权及建筑物允许抵押,但抵押金额不得超出合同剩余年期地价与建筑物的残值之和。

  项目建设用地使用权及建筑物不得转让,竞得人及其全资子公司使用面积占总面积不少于80%,总面积不多于20%的部分允许出租。

  项目建设用地使用权以及附着于该土地上的建(构)筑物及其附属设施不得以股权转让或变更的方式变相转让。

  本次出让宗地须自《出让合同》签订之日起1.5年内开工,4年内竣工

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竞买人主体资格要求:

  具备下列条件的,可独立申请(不接受联合竞买)竞买本次出让宗地:

  (一)竞买申请人为深圳市注册的企业法人;

  (二)竞买申请人应当符合《深圳市工业及其他产业用地供应管理办法》(深府规〔2019〕4号)里规定的遴选要求,并通过重点产业项目遴选。

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宗地位置

  2、新桥A324-0152宗地

  宗地位于宝安区新桥街道,准入行业为战略新兴产业之新一代信息技术产业(0614),土地面积为10773.23平米,建面45246平米,挂牌起始价为1980万元。

  土地利用要求:

  (一)建筑容积率:≤4.2

  (二)建筑覆盖率:≤50%

  (三)建筑间距:满足日照及消防间距等要求

  (四)建筑高度或层数:≤100米并满足航空限高要求

  (五)计规定容积率建筑面积45246平方米。其中厂房36196平方米、宿舍9050平方米。

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  宗地出让条件显示,本次出让宗地建设用地使用权及建筑物允许抵押,应以宗地内的所有建筑物进行抵押,但抵押金额不得超出合同剩余年期地价与建筑物的残值之和,项目建设用地使用权及建筑物不得转让、不得出租。

  项目建设用地使用权以及附着于该土地上的建(构)筑物及其附属设施不得以股权转让或变更的方式变相转让。

  本次出让宗地进入18号线规划控制区2553.4平方米,该2553.4平方米范围内禁止任何建筑物(含地上地下,包括围护结构锚索等)侵入;进入18号线规划控制预警区6338.19平方米,该用地围护结构锚索禁止侵入18号线规划控制区。

  用地单位建设方案需事先征得地铁(铁路)建设运营单位书面意见同意后,方可办理该用地的《建设工程规划许可证》。

  本次出让宗地须自《出让合同》签订之日起1年内开工,3年内竣工。

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竞买人主体资格要求

  具备下列条件的,可独立申请(不接受联合竞买)竞买本次出让宗地:

  (一)竞买申请人为深圳市注册的企业法人;

  (二)竞买申请人应当符合《深圳市工业及其他产业用地供应管理办法》(深府规〔2019〕4号)里规定的遴选要求,并通过重点产业项目遴选。

来源:咚咚地产

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责任编辑:邹舒文

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