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686批抢239套房,最低积分53.5分!海德园A区登记名册公示

来源:房掌柜综合   深圳房掌柜  2022-05-26 17:11:53
[摘要]将成深圳今年首个日光盘?

  刚刚,海德园A区诚意登记名册公示,入围最低积分53.5分,共686批入围。项目将于5月27日公证摇号,5月30日选房。

  据悉,海德园A区此次共推出239套住宅,推售面积为约143-251㎡的4-5房,均价约12.6万/㎡,预计2024年11月30日毛坯交房。

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  海德园项目分为A、B两区,B区于去年11月入市,推售房源共181套,约121-296平3-6房单位,备案均价12.6万/平,共504批意向登记客,最低入围积分为62.2分,当天开盘日光。

  据悉,项目周边二手房万科瑧山府的挂牌价已经达到了20万+/㎡

  项目详情

  海德园位于福田香蜜湖安托山片区,北挨北环大道,东边为著名的万科臻山府,西边为困扰安托山多年的混泥土场,南边距离地铁2号线与7号线交汇处的安托山站,百度地图实测仅不到200米,除了部分困扰因素外,可谓位置尚佳。

  项目分为A、B两区,中间由规划道路安托山三路相隔,其中A区占地面积约3.02万㎡,建筑面积约17.47万㎡,容积率约3.44。

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  配套

  作为深圳发展较早的中心区,香蜜湖周边配套十分成熟。

  交通:步行3分钟到安托山站

  地铁方面,项目距安托山站约248米,步行约4分钟,2号线和7号线在此交汇。

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  公交方面,1公里内有12个公交站,不过距项目都有点远。侨香三道南站最近,需步行约790米。

  自驾方面,项目位周边有北环大道、侨香路、京港澳高速等城市主干道,可快速通达全市。

  教育:对口红岭实验小学、深高初中部

  根据福田区教育网学区图,项目对口红岭实验小学和高级中学初中部。

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  红岭实验小学位于安托山西侧,是红岭教育集团下属首个小学,万科代建。2019年9月开学,共36个班,可提供约1800个学位。目前学区楼盘有:锦庐花园、安峦公馆、臻山府等。

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  红岭实验小学

  红岭教育集团成立于2015年,旗下的红岭中学直追“四大”,“一校五部”(高中部、园岭初中部、石厦初中部、竹林初中部、南园初中部),是每年填报中考志愿的热门选项。

  2019年红岭中学高考重本率86.8%,2018年重本率84.28%,2017年重本率为80.19%。

  中考440分以上7人,排名福田第一。

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  深圳高级中学初中部,2019年中考成绩排名福田第二,566人参考,“四大”率占比31.98%。

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  深圳高级中学,深圳“四大”之一,创办于1997年,是国家级示范性高级中学,广东省一级重点学校,深圳市公办完全中学。由高中校区和初中校区组成。是“四大”中成立时间最短发展最迅速的一所名校,先后在福田、龙华、坪山等区设立了南校区、北校区、东校区等多个校区,占地面积超过33万㎡。

  2019年,深高中心校区高考重本率95.1%,排名深圳第3;东校区重本率65.03,排名深圳第13。

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  此外,周边有安托山小学(万科代建中)和深圳国际交流学校。

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  安托山小学工程概况

  商业:步行17分钟到印力中心

  项目距印力中心(原深国投广场)约1.2公里,步行约17分钟。印力中心是深圳有名的“网红体验+黑科技”打卡点,有约12.7万㎡商业体量和200余家入驻品牌,这里有深圳第一家山姆会员店。

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  山姆会员店是沃尔玛旗下高端会员商店(只对会员开放,会员费260/年),1996年来深圳开设第一家分店,特色是高端商品、进口商品。主营商品约4000多种,包括但不限于电子产品、服装、各式日用品、办公用品和食品等。

  医疗:开车16分钟到香港大学深圳医院

  项目距深圳华侨城医院约3.9公里,开车约14分钟;距香港大学深圳医院(三甲)约5.3公里,开车约16分钟。

  休闲:距福田群众文化中心(在建)步行约10分钟

  自然资源方面,项目北靠塘朗山,西临安托山。

  塘朗山公园总面积约10平方公里,公园植物种类丰富,自然植被和人工植被共存,珍稀保护植物较多。以山、水、林、泉和山林植物所形成优美的自然景观为骨架,设置登山揽胜、入谷寻幽、湖畔垂钓、聆听鸟语、沐浴森林、重阳登高等各有特色的景点。

  稍远一点,有香蜜公园(2.8公里)、深圳国际园林花卉博览园(3.8公里)、深圳湾公园(4.8公里),开车均不超20分钟。

  人文休闲方面,项目距福田群众文化中心(在建)约750米,步行约10分钟。(含居住地区级文化站、居住区级体育活动中心、老年人活动中心、公共厕所等功能)

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  福田群众文化中心(在建)

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  福田群众文化中心 外立面效果图

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  福田群众文化中心 内部效果图

  此外,项目距欢乐谷约4.9公里,开车约14分钟;距世界之窗约7.8公里,开车约16分钟


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责任编辑:邹舒文

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