新房

筛选
当前位置:深圳房地产网  > 楼市聚焦 > 谈房论市
分享到
微信扫码分享
房掌柜小程序端

房掌柜小程序端

点赞(0)
收藏

任泽平:货币政策会转向吗 ?

来源:泽平宏观   深圳房掌柜  2022-08-12 17:11:59
[摘要]展望未来,通胀走势、发达经济体货币政策调整、新兴经济体和发展中国家的债务状况仍有较大不确定性。

微信图片_20220812171713.png

  事件:2022年8月10日,央行发布2022年二季度中国货币政策执行报告。

  1对通胀的关注显著提升,不超发货币,宽信用稳增长。

  2022年二季度货币政策执行报告总体延续728政治局会议的表述,主要表达了关注通胀、不超发货币、宽信用稳增长等,相比一季度有以下几点值得关注:

  1在经济基本面研判上,央行判断我国经济企稳回升,但恢复基础尚需稳固。相比一季度,央行判断国内经济稳增长措施成效显现,但“恢复基础尚需稳固,结构性通胀压力可能加大”。货币政策巩固经济回升向好趋势,稳就业、稳物价,稳定经济大盘。

  2货币政策定调上,延续不搞“大水漫灌”提法,新增“加大稳健货币政策实施力度”和三项兼顾的提法。一方面,货币政策仍需发力稳增长,Q2报告将“加大对实体经济的支持力度”调整为“加大稳健货币政策实施力度”,延续“主动应对,提振信心”提法。另一方面,强调搞好跨周期调节,新增“兼顾短期和长期、经济增长和物价稳定、内部均衡和外部均衡”提法,表明对货币政策制约因素关注提升,不搞“大水漫灌”,不超发货币。预计未来货币政策不会大幅收紧,但增量政策空间有限。

  3流动性宽松延续,宽信用是重点,强调政策性、结构性工具。报告延续728政治局会议提法“保持流动性合理充裕,加大对企业的信贷支持”,4.25央行全面降准0.25个百分点,截至7月央行上缴利润1万亿。未来主要落实落细已出台的政策,包括8000亿政策性银行新增信贷、3000亿政策性开发性金融工具,重点发力支持基础设施领域建设。结构性货币政策工具要“聚焦重点、合理适度、有进有退”。央行专栏3披露信贷结构,截至2022年6月,房地产、基建投资、制造业、普惠小微贷款占比分别为25.7%、19.1%、9.4%、10.6%,分别较2019年末变动了-3.3、0.1、0.1、3个百分点。普惠小微贷款上升势头明显,但房地产贷款仍占大头,宽信用、扩大有效投资,仍需稳定房地产市场。

  4通胀方面,新增“下半年通胀中枢抬升,结构性通胀压力加大”。央行开设专栏4分析通胀形势,一方面,外部出现逆全球化、能源转型、供应链重构等深层次因素,低通胀基础发生根本性变化;另一方面,国内新一轮“猪周期”开启,且面临能源输入型通胀、上游向下游传导等因素,综合判断下半年CPI运行中枢抬升,一些月份涨幅可能阶段性突破3%,警惕结构性通胀压力。我们认为本轮高通胀主因为外部性、长期性、结构性因素,货币政策作为短期政策工具,难以发挥扭转作用,更需关注供应链安全,保护市场主体。

  5外部环境方面,新增“高通胀正在成为全球经济发展的最大挑战”,延续“以我为主兼顾内外平衡”。央行研判外部环境更趋严峻复杂,地缘政治、疫情、能源粮食危机等相互交织,高通胀正在成为全球经济发展的最大挑战”,对输入性通胀表示担忧;美联储6月和7月连续加息75个基点,需警惕金融市场震荡和部分经济体“硬着陆”风险。需密切关注主要经济体加息潮的溢出影响,以我为主兼顾内外平衡。

  6利率方面,新增“发挥贷款市场报价利率改革效能和指导作用”。央行延续“降低企业综合融资成本”“优化央行政策利率体系”等表述,新增发挥LPR改革效能和指导作用。二季度 5年期LPR下行15bp,未来稳楼市和中长期贷款,仍有下行空间。

  7)房地产市场方面,延续“房住不炒”,新增“因城施策用足用好政策工具箱”。5月15日,央行对首套住房商业性个人住房贷款利率下限下调20个基点,满足刚需购房需求。近期各地楼市限购限贷政策松绑,有助于稳预期、稳房价。

  2、当前稳增长应优先于防通胀,宽信用优先于宽货币。

  面对经济复苏基础不牢和通胀预期抬头的局面,稳增长还是防通胀,宏观政策存在两难抉择。我们认为:经济正处于复苏早期;通胀温和,尚不构成政策掣肘;经济增长基础不牢,需空中加油,稳增长应优先于防通胀。

  在经济复苏初期,预期不稳、信心不足,必须要进行空中加油,过早转向将会二次探底,不得不再轰油门,这是我们20年来专注于实战经济学研究的基本发现。那些担心现在经济过热、建议政策应该转向收紧的观点,属于盲目乐观,应多接地气,心中想着民生。影响力越大,责任越大。

  因此,政策要继续加大力度,为实体经济提供更有力支持,巩固经济复苏的势头,稳增长是当前首要任务,空中加油,不进则退,信心比黄金重要。同时,要避免货币超发和大水漫灌,防止未来的通胀风险。

  事实上,当前货币政策的主要目标不是宽货币,而是宽信用,狭义货币已经相当宽松,甚至出现“堰塞湖”现象,资金堆积在银行体系内,并没有流入实体经济,主因是房地产、地方基建、民营投资等宽信用渠道受阻,因此,未来政策的重点是宽信用,这需要发力稳楼市、增加地方政策性金融工具、激发民营经济信心。

  3、从利率来看,实体经济贷款利率处于历史低位。

  央行以LPR改革,优化存款利率监管等方式,推动企业融资成本下降,成果显著。2022年6月,贷款加权平均利率为4.41%,同比下降0.52个百分点,处于有统计以来低位。个人住房贷款利率、一般贷款利率、企业贷款利率和票据利率进一步下降,均仍处于历史低位,分别较上年12月下降1.01、0.43、0.41和0.32个百分点,表明 金融对实体经济的支持力度稳固,降低企业融资成本见效。

  未来,央行将努力巩固好前期贷款利率下行成果。一是健全市场化利率形成和传导机制,完善中央银行政策利率体系,引导市场利率围绕政策利率波动。二是继续发挥贷款市场报价利率改革效能,稳定银行负债成本,引导企业贷款利率下行。

微信图片_20220812171716.png

  4、从通胀来看,CPI温和通胀,PPI继续回落。

  7月CPI同比上涨2.7%,较上月扩大0.2个百分点,猪周期是主要拉动因素。7月CPI同比涨幅较上月扩大0.2个百分点,环比上涨0.5个百分点。其中,非食品项价格同比涨幅回落,影响CPI上涨约1.56个百分点,主因国际原油价格下滑、通胀在消费部门传导、暑期出行需求增多。食品价格同比6.3%,涨幅继续扩大,影响CPI上涨约1.12个百分点,主因鲜菜、猪肉等价格上涨。7月猪价同比20.2%,首次由负转正,较上月大幅回升26.2个百分点,当前或已进入新一轮猪周期的筑底上行期。

  7月PPI环比、同比继续回落,大宗传导效应叠加保供稳价见成效。PPI7月同比上涨4.2%,涨幅比上月回落1.9个百分点;环比下降1.3个百分点。在7月份PPI4.2%的同比涨幅中,去年价格变动的翘尾影响约为3.2个百分点,新涨价影响约为1.0个百分点。

微信图片_20220812171719.png

  5、从经济基本面来看,我国处于经济复苏早期,但复苏基础不牢。

  当前正处于经济复苏早期。2022年上半年GDP实际同比增长2.5%,其中一、二季度分别同比增长4.8%和0.4%。4月是经济底,5、6月经济快速恢复,预计三季度经济回升向好。

  从投资来看,6月基建投资表现亮眼,1-6月基础设施建设投资累计同比增长9.3%;制造业投资韧性较强,新基建相关投资高速增长,拉动新能源产业链企业投资。

  从消费来看,6月汽车消费大幅回升,由负转正,食品、药品消费保持强劲,石油制品消费受价格因素拉动,可选消费品回暖,房地产产业链表现仍疲软。

  从出口来看,6月新出口订单指数为49.5%,高于上月3.3个百分点。6月机电、高新技术产品同比12.5%、7.4%,涨幅分别较上月均扩大3.1个百分点。

  从PMI来看,7月综合PMI产出指数为52.5%,回落1.6个百分点。结构上不均衡,非制造业继续扩张、尤其是基建带动作用明显,但房地产和消费仍需发力,就业和市场主体仍需呵护。

  6、从海外经济来看,高通胀压力,发达经济体加速收紧货币政策可能造成经济动能放缓和风险扩散。

  1经济增长动能放缓。美国二季度 GDP 环比折年率为-0.9%,连续两个季度环比负增长。制造业 PMI 降至 53.0,创两年来新低。欧元区制造业 PMI 降至 52.1,创 22 个月新低。国际货币基金组织、世界银行分别将2022年全球经济增速预测下调0.4个、0.3个百分点。

  2)全球通胀高位运行。6月美英CPI同比均创40年来新高,欧元区HICP 同比上涨 8.6%,也为有统计以来新高。印度、南非、俄罗斯等新兴经济体亦面临通胀压力,阿根廷、 土耳其的 CPI 涨幅甚至高达64%和78.6%。

  3全球加息潮加剧风险暴露。美联储在5月加息50bp,6月和7月议息会议连续加息75bp,为 1994 年 11 月以来最大单次加息幅度。此外,美联储自6月起开始减持国债和抵押贷款支持证券(MBS)规模。为应对国内通胀压力和发达经济体货币政策收紧带来的溢出效应,新兴经济体跟随加息。

  展望未来,通胀走势、发达经济体货币政策调整、新兴经济体和发展中国家的债务状况仍有较大不确定性。其一,高通胀已成为当前全球经济发展的最主要挑战,本轮全球通胀走高的粘性和持续时间可能比以往更加严峻。其二,主要发达经济体增长动能放缓,货币政策面临“偏松易引发通胀预期发散、偏紧易加大经济硬着陆风险”的两难困境。其三,新兴经济体和发展中国家面临通胀攀升、经济放缓、债务积压、货币贬值以及食品和能源危机的“完美风暴”风险。

分享到:
责任编辑:谭琳琳

转载或内容合作请点击转载说明,违规转载法律必究。
楼市爆料寻求报道,请点击这里
文章内容仅供参考,不构成投资建议,也不代表房掌柜赞同其观点。

新闻排行

  1. 1谢逸枫:M2惊人突破300万亿!一季度新增贷款惊人数字曝光!
  2. 2被国资接盘?滨江集团回应:假的
  3. 3沪杭两地开启第二季度首拍 建发地产大举加仓
  4. 4深圳“以旧换新”热,置换要选核心资产
  5. 5房掌柜播报:4.16一手住宅成交35套,成交面积3828.59平方米
  6. 6【鸿荣源胤璇】将推建面约122-189㎡住宅
  7. 7深圳“四大”5年对比——怎么涨价不带深实验呢?
  8. 8从67平小户到顶豪都在路上,蛇口今年太有料!中信深圳湾+招商2盘
  9. 9深圳写字楼空置率一路走高,租金跌回10年前!港人开始进场...
  10. 10总规模133公顷,罗湖四连片区亮相!规划超前,片区未来新增长极

新闻推荐

  1. 1深圳70个集中连片区域,率先推出13平方公里优质地招商
  2. 2罗湖螺岭初中学区划分,小学本部被排除?官方通告将重新研究!
  3. 31季度最高成交51套,哪些小区是深圳顶流?
  4. 4总规模133公顷,罗湖四连片区亮相!规划超前,片区未来新增长极
  5. 513号线年内即将开通,站点周边房价数据
  6. 6深圳官宣26个新盘计划!过万套房将入市抢客,宝中鸿荣源等在列
  7. 7深圳有名校片区的学区房成交量同比上涨55%,具体成交明细披露
  8. 8深圳首个“以旧换新”楼盘来了?房源可锁定2个月!位于南山
  9. 9从67平小户到顶豪都在路上,蛇口今年太有料!中信深圳湾+招商2盘
  10. 10深圳3月份成交量最高的豪宅小区有哪些

楼盘推荐

视频推荐