南山新宅地春节前计划出让，清单公布！位于前海赤湾

　　10月10日，深圳市规划和自然资源局发布1宗拟出让居住用地项目清单的公告。

　　公布1宗拟出让居住用地项目清单，清单内地块将于2024年10月10日至2025年1月10日期间发布出让公告，地块具体内容最终以正式发布的出让公告为准。

　　该宗地号K104-0049，用地位置前海合作区赤湾片区，导航位置地图软件搜索“天后宫”北面，土地用途二类居住用地，用地面积1.37公顷，容积率2.8，建筑面积3.82万平方米，出让方式挂牌。

　　十一前后，深圳刚出让两宗宅地，一宗宝中宅地吸引9家房企报名，最终保利竞得；另一宗宝安机场东现房宅地，由深铁底价拿下，再加上今年2月由中建壹品+湖北文旅拍得的龙华民治A808-0025宅地，深圳今年已经成功出让3宗宅地。

　　另外，9月公布的宅地出让清单中，还有一宗深圳湾后海宅地T107-0107宗地，还未公布出让时间。再加上新公布的前海K104-0049宅地，目前深圳还有2宗宅地等待出让，巧合的是都在南山宅地。

　　此地块靠近5号线赤湾站，邻近小南山公园、文天祥纪念公园，旁边就是金众云山海，山海逸居等小区。

　　目前片区的新盘售价普遍在7-8字头左右，如金众云山海是今年片区入市的新盘，备案均价约9万/平，但折后最低单价6字头起。

　　值得注意的是，拟出让地块K104-0049容积率仅2.8，在目前的新房市场来看也属于非常低容积率的，提升了居住舒适度。

　　前海新盘关注颇多，接下来，前海宅地还是比较多。2023年4月，深圳市前海管理局发布《中国(广东)自由贸易试验区深圳前海蛇口片区及大小南山周边地区综合规划》开发单元十四、十五、十六局部调整的公示，新增10多块居住用地。

　　今年8月，深圳发布深圳市2024年度建设用地供应计划，其中，前海商品房用地最多。

　　来源：咚咚地产