招商观园山地TOWNHOUSE火热登记中 35间街铺将面市

    深圳向北，是龙华新区，是鹭湖国际住区。鹭湖首个面世豪宅招商观园自面世以来便一直是众人的焦点，继1、2、3期高层、洋房迅速卖完之外，位于别墅区的山地TOWNHOUSE也于日前盛大绽放，完美演绎美式乡村风格样板房，吸引众多社会塔尖人士、业内专家、媒体朋友们前来参观鉴赏。目前山地TOWNHOUSE正在火热登记中，招商观园鹭湖第一街35间临街旺铺也将于近期面市，观园大境已成，引领深圳北生态湖居革命。

    据悉，5月27日下午15：00—17：00，深圳地产专家尹香武（半求）先生将于观园会所举办《商铺财技，大翻车或富三代！》最新形势讲座，论述如何避免“翻车风险”、收获“三代保障”的商铺投资技巧，为广大投资家、网友们献上一份思想礼物。
　　
    山地TOWNHOUSE户型设计阔绰，全城仅178席
　　
    深圳城市中轴之上最后的原生态湖居片区——89万平米鹭湖国际住区汇聚四大境内外著名房企联合开放，打造了纯粹的生态住宅区，这里无疑是深圳未来富人最密集的富人区。其中招商观园占地面积约为14.8万㎡，仅以1.5超低容积率打造了城市湖居生态美学人居。位于观园别墅区、集合半山与湖景生态资源的山地TOWNHOUSE沿坡地而建，蜿蜒直上，近享园林一草一木，以现代艺术理念设计别墅，紫砂石材的质感构筑别墅形体，整体的视觉手法布局空间，实践出百看不厌的美学别墅。

多面落地窗设计将室外景观引入室内

    观园山地TOWNHOUSE全城仅178席，面积区间为240-260平，经拓展后使用面积最高可达400平以上，其户型设计极为阔绰：别墅“地上三层+地下室+前后花园”设计；结合山坡山形、高低错落，形成阳光地下室；34㎡超大尺度主卧套房，带有双衣帽间、卫生间、书房空间，同时连接6.5米景观阳台，优美景观尽收眼底；5.4米开间客厅提供舒适居住感受；通过宽敞内院、走廊，将动静、干湿区分离，厨房连接生活阳台；6.6米中空挑高客厅，增加50%的进深开阔，世宅风范尽显。

    投资专家点评观园街铺自用、投资双优三大指南
　　
    鹭湖国际住区位于深圳观澜环观南路和梅观高速交界处，观澜高新技术园区隔路相望，
　　
    华为新城以北约5公里，距离福田CBD仅18公里。该区域生态资源丰富,环境指数冠绝全城，30万平米的横坑水库环绕其间，在周边山峦的衬托下，湖光山色美不胜收。

观园私家湿地生态公园

    投资专家认为，观园“鹭湖第一街”自用、投资双优三大指南：
　　
    1、龙华新区三重核心地段，稳坐商业掘金至高点：鹭湖第一街位于鹭湖国住区、观澜高新科技园、天虹观澜商圈形成的观澜黄金三角核心位置，随着城市发展，生活配套逐渐完成，周边人品必将快速密集化，无论从功能定位或产业发展方向看，这里都将成为整个区域的新中心。而且，鹭湖第一街地处环观南路和2号路交叉口，雄据鹭湖住区门户段位，临公交站台，具有极强昭示性。而环观南路更是连接观澜新中心的东西大动脉，四方客源都将在此汇聚，锻造繁华的新兴商业中心；

现代简约主义别墅美学

    2、2万固定核心高端客源，辐射15万潜在消费实力：鹭湖国际住区建成后预计将入住5000多户，形成2万多人超级大规模居住社区，全面提升商铺消费指数。而且邻近的观澜高新科技园区总面积约22平方公里，是国家级高新技术产业园区，2009年，园区共实现工业总产值近45.47亿元，据报道，目前入驻企业20多家，预计建成后将带来至少15万相关产业人口，以强大的区位规模连动效应，实现财富增长。
　　
    3、不限购不限贷，以小面积、小投入博得大回报：鹭湖百万平米高端住区，目前配套可售商业面积不足一万平米，商住比近1：90，2万固定核心客源及区域内近15万潜在客群将带来强大的消费力，商铺的稀缺，势必令未来涨幅空间无限。鹭湖第一街近有35间，户户临街，商铺主力面积为70—90平米左右，户型方正，带独立卫生间设计，超值使用空间方便灵动；部分户型更有挑高设计，阔绰内涵随心打造。商业街两大广场形成人流节点，设想周到的财富格局让经营更顺畅。

鹭湖第一街即将面市