分享：花3小时仔细研究了西城雅筑户型+架空层

　　先爆个料：9月27日——10月15日18天中，鸿荣源·西城雅筑共成交了284套，算下来，差不多1天能卖近20套。微博上有人说：对西城雅筑，神马工作日都是浮云，天天都是成交日。

　　要说西城雅筑赢在哪里，除了大前海、品牌等因素，个人认为关键还在户型实用，居家舒服。

　　★★★从绝对休闲价值论：架空花园胜过地面花园

　　上楼看样板间。电梯上到3层，出电梯大堂就是大面积的架空花园。这种架空花园是笔者比较喜欢的小资感觉：

　　1.这种架空花园通风采光非常好;

　　2.仅有内部业主可以休闲享受，非常私密，小区更加安全;

　　3.一回生二回熟，邻里之间时常碰面，邻里关系更和谐;

　　4.可以个性化设计，打造时尚空间，开发商可以做一些主题设计，比如漫画台、咖啡台、晨练台等，老、中、青、幼各得其所。

　　现在整个架空层园林还没有打造完毕，但已经有一些休闲椅、园艺小品、儿童游乐区了，给人感觉挺轻松挺艺术，刚需也小资。

　　从绝对休闲价值论：架空花园其实是胜过地面花园，但一定要在功能设计上下功夫。

　　另外，C/D座的外衣已经脱了近一半了，立面初显，但还不够直观。在架空花园一层，西城雅筑做了外立面材料的展示，就很直观了哈。这也是“精工建筑专家”鸿荣源一贯的风格吧!看鸿荣源早期的鸿景园、雅豪轩这些项目，这么多年过去了，外墙算得上历久弥新，精工的名声在外。此不赘述，待外立面展现再细论。

　　★★★鸿荣源户型设计一直是行业翘楚，相当实用，值得深究

　　主力户型有50-100平方米的1至4房，产品线很丰富，并且多有赠送空间。说说一些细节的地方：

　　1. 客厅阳台多有拓展空间，至少向外延伸了一半，对于买房客而言，很实惠。

　　2. 多个房间外带凹槽，有空间需要的业主可以向外拓展，没有空间需要的客户也可以在凹槽里种上花花草草。比较精致的可以再凹槽内错落有致地置上花木，摆放一些山水盆景，或者铺上鹅卵石，再种上荷花、翠竹;带栏杆的凹槽搭架种植几株牵牛花、长春藤、等攀藤植物，也小有情调;如果全部种上薰衣草，应该会很有外国的感觉。

　　3. 次卧多设计飘窗，飘窗对于小户型来说，好处很明显，可扩大室内使用空间、开阔观景视线，体现温馨宁静。飘窗还可以作为很不错的观景台。躺在窗台上，上面放上两个靠垫，或坐或卧，白天看车水马龙，晚上看满天星斗。

　　而主卧则采用了全落地窗，既能够保证良好的采光，又能够打破室内外的间隔，在家也可以欣赏到窗外美景，让整个居室显得更加阔气、奢华。

　　4. 样板房洗手间镜面后面为收纳柜，有效地节省了空间，洗手间窗户半封闭向上打开，防止室内物品掉到室外，而洗手台下面的柜角略有抬高，可以发挥一些临时的作用，例如洗澡时收纳拖鞋，避免室内的杂乱。处处体现着人性化的细节。

　　5. 数了一下78平阳光大两房的插座，入户1个，客厅4个厨房6个主卧3次个卧2个，不管未来业主是否能全部用上，西城雅筑都有把细节设计得很到位，没有偷工减料哈。客厅还有两个音响接头，对于音乐发烧友而言，再好不过了。

　　6. 50平的阳光大一房，赠送空间大约有8平，样板房空间利用得很有意思，11平的大阳台隔了近1/2改做了书房，使得在近60平的空间内实现了客厅、卧室、厨房、书房、洗手间一应俱全的格局，有空间需要的业主也可以仿照该设计。

　　总体感言：西城雅筑一直对外宣传前海未来的发展前景、宝安中心区的生活配套，但观其细节，不难发现其深厚的内功。最后附上一些照片，因为我不是摄影记者，大家就凑合着看吧。