常平楼市预期被长远看好 兰乔公馆洋房别墅钜惠来袭

　　2014年，东莞常平铁路口岸迎来开通20周年纪念，20多年前，广梅汕铁路建成通车，常平铁路口岸开通，东莞东火车站开始登上时代舞台。受益于铁路经济的馈赠，常平房地产早早起步，近年来更吸引着越来越多人的注意，市场向着更加成熟的方向进发，楼市潜力也备受关注。

　　“红荔千林香飘京九，铁龙三路枢会常平”，这是对常平铁路交通优势的生动描述。常平镇位于东莞东部，地处广深经济走廊中段，交通优势十分明显，连接周边八镇。20多年前，广梅汕铁路建成通车，常平铁路口岸开通，大京九铁路、广梅汕铁路、广深铁路三线于常平交汇，常平也成为国唯一设有两个大型客运站(东莞站、东莞东站)和一个国家一类铁路口岸的镇。

　　而口岸开通的这20年来，正是常平大力依托铁路、交通区位等优势，经济迅猛崛起，城市建设日新月异的“新时代”。中原研究部的报告显示，常平以建设铁路枢纽城市为龙头，带动社会和经济的全面发展，并逐步把铁路枢纽的建设由间接的社会效益转化为直接的经济效益，2013年常平镇实现生产总值233亿元，同比增长16.5%，排名东莞各镇第7名。

　　常平经济实力位列前茅，消费力强，大量外区企业、客户到常平消费做生意，催生大量的购房需求，房企均看好常平的楼市预期。而轻轨、莞惠城轨的建设更增强了开发商的投资信心，目前东莞已有万科、东方银座、佳兆业、碧桂园、恒大、保利、绿地等全国大型房企进驻布局。

　　同时，近几年来，常平镇在改善城市交通、提高城市配套等方面做了大量的工作。新城中心的规划、环城路建设、火车站改造、轨道交通建设、城市绿道工程的实施等对城市竞争力和城市形象的提升都是有目共睹的，政府积极推进、企业踊跃参与，城市发展活力强劲。以各大商圈为辐射，周边土地出让价格不断创出新高，更是常平房地产市场后市高速发展的有力佐证。

　　业内人士表示，常平作为东莞东部中心强镇之一，具有口岸枢纽的发展优势，又具有较强的房地产业基础，这也让常平楼市在吸引异地置业者方面有着其他镇无法比拟的城市基础和销售经验优势，更容易获得置业者的青睐。随着更多品牌房企的加入，常平楼市预期被长远看好，房地产发展也将会日益成熟。

　　2014年常平楼市看点颇多，其中东方银座集团打造的TOP级公馆产品兰乔公馆备受市场瞩目。该项目容积率低至1.2，主推产品为观湖洋房和临湖别墅，包含88-113㎡洋房和160-280㎡联排、双拼临湖别墅。