深惠融城加速惠州迎来出货契机莱蒙水榭湾4月23日二期开盘

掌来源：房掌柜 吴丹深圳房掌柜 2016-04-20 05:59:25

[摘要]4月7日，惠州市住建局发布公示，深圳地跌14号线证实接驳惠州南站，深圳14号线将于2017年全面动工，传闻多时的消息终于落定。同时，根据深圳市轨道交通规划，深圳16号线地铁也将与惠州轨道实现接驳。

　　4月7日，惠州市住建局发布公示，深圳地跌14号线证实接驳惠州南站，深圳14号线将于2017年全面动工，传闻多时的消息终于落定。同时，根据深圳市轨道交通规划，深圳16号线地铁也将与惠州轨道实现接驳。深惠城际轨道的开通，以及深圳东进战略的持续推进，无疑会加速两地的融合，惠州楼市迎来契机。

　　自深圳3.25新政实施以来，深圳楼市量价齐跌，深圳客变得更加理性。深圳市场虽持续低迷，但遇上传统的四月推盘季，上周(4.11-4.17)迎来推盘小高峰，据深圳中原监测，上周共有8盘入市。除深圳湾公馆定价较高销售情况不理想外，其余的项目销售情况比较乐观。

　　与此同时，惠州开发商也在加紧抓住时机出货。据惠州中原监测，上周(4.11-4.17)惠州有5盘加推，平均去化率为74%。惠州中原分析，在交通、政府利好带动下，市场交投气氛保持高温，即便部分深客存在回流现象，但客户入市意愿强烈，而开发商也坚持现金为王的策略，加紧跑货。

　　据房掌柜了解，惠州巽寮湾的海景项目莱蒙水榭湾（论坛）将于4月23日推出二期新品，开盘当天推售160套，首发51-87平方米非毛坯一线海景房，2万享88折钜惠。

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　　莱蒙水榭湾自2013年入市以来，已有过数次加推，首次开盘当天500套销售一空，加推的200套也几乎卖完;在去年的香港推介会上，推出的100多套也销售8成，延续莱蒙“水榭系”销售传奇。

　　莱蒙水榭湾位于惠州巽寮湾亚婆角旅游度假区，紧邻广惠高速船澳出口，距离厦深高铁惠东站仅约9公里，半小时连接福田中心区，1个半小时左右通达深圳主要城区。莱蒙水榭湾依托湾区罕见的内湾南向看海的优良地块，凭借着莱蒙地产对山林海湾的独到理解，为广大滨海置业者们打造了深圳东“最具价值的海上度假屋”。

　　莱蒙水榭湾目前主推一期A8栋、3栋、4栋、5栋的6单元，主力户型为建面54/84平米1-2房，均价10000元/平米，现购房可享2万抵7万优惠。另外建面180/200平米的三房复式单位，在售均价15000元/平米，参加掌柜团2万抵88折(A1-A7)、2万抵7万(A8)，一次性付款享95折优惠。

　　另据悉，莱蒙水榭湾二期新品样板房已开放，购房可享1.5成首付。

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