双限双竞唱主角 盘点2016深圳土地市场几宗“最”

面积最大：大空港新城11宗商业用地

竞得人：招商联合华侨城

总面积：52.85万平方米

总建筑面积：154.33万平方米

8月29日，大空港新城11宗商业用地招标结果公示。最终，招商、华侨城联合中标,拿地价为310亿，楼面地价逾2万/平方米。据房掌柜了解，该地块为深圳国际会展中心(一期)配套商业用地，总占地面积约52.82万平方米，总建筑面积约154.33万平方米。据了解，深圳国际会展中心建成后，占地面积将是福田会展中心的2.4倍，室内展厅可用面积达50万平方米，超过全球现有展馆，将与上海国家会展中心并列国内最大会展中心。 

最受关注：坪山G11314-0092地块、大鹏G16506-0144地块、龙华A808-0020地块

坪山地块竞得人：碧桂园

大鹏地块竞得人：东莞中骏

龙华地块：中止出让

最受关注理由：“双限双竞”

12月14日下午，位于龙华、坪山、大鹏的3宗“双限双竞”用地进行了出让。最终，位于坪山的G11314-0092地块被碧桂园以22.8亿元、配建27400平方米人才房收入囊中，而东莞中骏房地产开发有限公司以6.8亿元、配建8000平方米人才房拿下了位于大鹏的G16506-0144地块。

这3宗地在开拍之前就收到多方瞩目，因为是104新政之后的首次居住用地出让，并且还采用“双限双竞”的出让模式。虽然没有全部成功出让，但是业内人士依旧认为会将成为未来深圳楼市的晴雨表和指南针。