双限双竞唱主角盘点2016深圳土地市场几宗“最”

掌来源：房掌柜 黄璨深圳房掌柜 2016-12-30 05:22:03

[摘要]12月29日下午，随着前海T102-0262地块的成功出让，今年深圳的商业、住宅用地出让正式落下帷幕。回顾2016年的深圳楼市，土地拍卖算得上是重头戏。12月的土拍狂潮更是让沉寂的楼市有了一丝闹意。

未来：旧改或成土地供应主力

深圳土地供应不足，已成为城市发展的“蹩脚”，城市更新因故成为土地供应的主力军。据深圳中原研究中心统计，2016 年，全市新增土地供应面积580.7 万平方米，其中旧改面积达到了 330.7 万平方米，占比高达56.9%，旧改在供应中的比例不断加重，已经成为了新增供应的主要来源。

值得关注的是，2016 年 11 月 21 日深圳发布的《城市更新“十三五”规划》要求，在此次规划期内，全市要争取完成各类城市更新用地规模30平方公里；完成100个旧工业区复合式更新、100个城中村或旧住宅区、旧商业区综合整治项目等。由此也可见政府大力推旧改的决心，未来旧改项目将挑起新房供应的大梁。

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责任编辑：黄璨

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