坪山打造三大千亿级产业集群 未来或成深圳东部科技园

　　坪山新区近来可谓是利好不断。12月5日，高水平职业教育体系及中国制造2025与工业4.0研讨会在坪山新区召开，来自多个国家和地区的16位中外专家学者一起“论剑”。会上发布了一则好消息，正在筹办的深圳技术大学明年依托深大正式招生，将开设6大学院，设置7个专业，招收500名本科学生，后续还将进一步扩充，实现办学规模2.8万人。

　　除了深圳技术大学以外，北京中医药大学深圳校区将落户坪山，其附属医院也将在坪山运营。而明年1月份，坪山还将正式挂牌成立行政区，在深圳“东进战略”的大背景下，坪山区未来将打造深圳“东部中心”及特区发展第三极。坪山目前已申报规划51.6平方公里的国家级高新区，重点发展新能源、生物医药、新一代信息技术和智能制造3大千亿级产业集群。

　　另外，在交通方面，在市委市政府的支持下，14号线和16号线已经列入地铁四期规划当中，预计于2017年底或者2018年初动工修建，其中，14号线将从福田中心区到坪山，一直到坑梓、惠州南，从而实现坪山45分钟之内到达福田中心区，16号线将快速连接坪山中心区和龙岗中心区。有如此背景，坪山未来成为深圳东部科技园或指日可待，而这无疑将给片区楼市带来新机遇。

　　龙光玖云著

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　　龙光玖云著均价：待定元/平方米

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　　【项目动态】龙光玖云著已开放体验中心，预计将推出公寓产品，建筑面积为34-46平，具体开盘时间待定。

　　【编辑点评】项目位置较好，坪山主干道中山大道旁，属于老中心区，周边有天虹、中小企业总部基等商业及大型社区，沿中山大道两侧商圈逐渐成型，项目主打精装高拓小户，有一定投资价值。

　　奥园翡翠东湾

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　　奥园翡翠东湾均价：待定元/平方米

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　　【项目动态】奥园翡翠东湾项目目前正在建设施工中，展示中心开放时间待定，项目将推出65-105平2-4房住宅产品。

　　【编辑点评】奥园的户型不错的，周围环境好，旁边还有个社区公园，很安静，那一带还有规划了个大学校区貌似，发展前景还是不错，但是现在交通这一块还是有点缺乏的，期待入市价格不要太高。

　　心海城

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　　心海城均价：33000元/平方米

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　　【项目动态】心海城1栋A座、1栋B座、1栋C座均剩部分房源在售，约80-135平2-4房户型，均价33000元/平。项目预计2017年底入住，是由深圳市心海控股有限公司投资开发的城市综合体项目。

　　【编辑点评】大型综合体，自带商业规划有16号线与商业无缝连接，网传14号线也有可能在周边设站，暂时周边无高层建筑视野开阔，但是目前缺乏公共交通和商业配套，周边农民房与工厂较多。

　　天峦湖

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　　天峦湖均价：38000元/平方米

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　　【项目动态】天峦湖目前在售户型有87平3房、109平3房和130平4房，均带装修，单价37000-40000元/平，整体均价约38000元/平。

　　【编辑点评】天峦湖位于坪山新区大山陂水库东南侧。东邻南坪快速路，北靠马峦山郊野公园，西面大山陂水库。环境优美动人，但是目前交通不便且商业配套不完善。

　　深城投中心公馆

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　　深城投中心公馆均价：待定元/平方米

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　　【项目动态】深城投心公馆项目已开放营销中心，项目主推建面88平三房和94平四房户型，项目位于坪山中心区行政二路(坪山实验学校对面)，预计2017年上半年入市，具体入市时间待定。

　　【编辑点评】项目位于坪山中心区行政二路，毗邻文化六馆(图书馆、书城、展览馆、美术馆、文化中心和剧院)及中心公园等市政配套，离坪山高铁站也就几分钟车程，到市区乘坐高铁也相当便捷，居住在这里环境比较好，值得期待。

　　以上信息仅供参考，具体请以开发商公布为准。