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心海城:内建幼儿园 毗邻九年一贯制公立学校

来源:房掌柜  黄璨 深圳房掌柜  2017-03-31 05:19:41阅读量:118956
[摘要]坪山是否会成下一个南山?

主打约80-135平3-4房住宅

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心海城的户型种类丰富,主打建筑面积约94平、100平以及134平3-4房住宅,还有134平大四房户型产品。基本可以做到户户南向,通风采光条件与景观资源俱佳。

2018年交楼 均价约3.3万/平方米

心海城07地块已于2016年12月30日开盘,预计2018年交楼入伙,均价约3.3万/平方米。

购买参考

项目靠近交通主干道 交通比较方便 

心海城项目位于坪山区环坪路与比亚迪路交汇处,远离坪山区的主干道中山大道。

自带超大体量万象级商业体

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房掌柜踩盘了解到,坪山目前仅有天虹1.7万平的商业,以及即将开业的六和城8.6万平的商业,心海城项目建成后将,其商业体量将大大超越同片区的商业,将有效弥补该片区乃至整个坪山区大型购物中心的空白,带动周边人流、提升商业氛围。

带一所12班制幼儿园和9年制公立学校

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项目规划有一所12班制幼儿园和一所9年制公立学校,位于一期与二期之间,可充分满足小区居民的教育需求,并可作为商、住两区的过渡区。 

背靠大万世居古建筑 坪山公园 远眺燕子岭

心海城项目北临东纵路,东纵路以北目前以低层建筑为主,其中包括坪山中学、坪山中心小学以及坪山公园等,可远眺燕子岭山景。项目二期规划为大型商业中心、住宅、公寓等业态,目前已基本完成拆迁和土地平整。其业态含商务公寓、办公、酒店,以及约20万平方米集中式商业等。

户型选择多元化

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心海城主打的是平层住宅,有多种户型供选择。建筑面积约94平四房两厅两卫、133平四房两厅两卫以及100平三房两厅两卫。户型设计都比较方正,能够满足不同层次的需求。

94-100平方米的户型为两房两厅一厨两卫两个阳台和两个小花池,朝向大多为东南向,采光好,并且大部分都可以看小区自带的园林景观,比较适合一家人居住。

134平方米的户型设计为四房两厅,一厨两卫和三个阳台设计,户型方正,层高3米,适合二胎家庭用作改善型住房。

紧邻坪山体育中心、马峦山

心海城项目东南面远眺大山陂水库,视野开阔,景色优美。

南面地块为坪山体育中心一、二期及规划中的三期用地。据房掌柜了解,坪山体育中心一期、二期总占地面积约10.6万平方米,包含体育馆、国际网球中心等,其中网球中心占地6万平方米,拥有25片网球场、网球学院及赛事管理中心,具备承办ATP250网球赛事条件,成为目前全市承办国际网球赛事硬件条件最好的场地之一。三期规划用地约7万平方米,目前处于整备拆迁阶段,建成后将进一步优化国际网球中心的设施配套,提升片区公共服务水平。

临近坪山人民医院

项目对面为坪山人民医院,方便周边居民问诊就医。

毛坯交楼,可个性设计装修空间

与市面上其他的一些带装修交楼的住宅产品不同,心海城目前在售户型都将是毛坯交楼,置业者可以自主选择装修风格,避免装修风格同质化。

楼间距宽 采光视野好

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房掌柜踩盘发现,心海城由于其项目占地面积大,楼间距都很宽,采光视野都很好,几乎不会受到遮挡。

项目周边旧改呈“井喷”态势

据房掌柜统计,目前坪山中心区呈旧改“井喷”态势,片区城市更新项目超25个,整体规模逾1200万平方米,总投资超千亿,其中心海城以超百万平的体量成为该片区最大的城市综合体项目。

项目周边不乏许多代表性的旧改项目,如:信达住宅地王,总占地面积约3.69万平方米,总建筑面积约16.6万平方米,楼面地价2.5万元/平方米;泰禾商业地王,总占地面积约10.7万平方米,总建筑面积约36.5万平方米,楼面地价,1.56万元/平方米;龙光·玖云著,总占地面积约2万平方米,总建筑面积约13万平方米,物业类型为公寓、写字楼;还有总建筑面积约30万平方米的中心企业总部基地,组成企业包括:潮商广场,目前在售,均价约2.5万元/平方米、中天美景大厦目前在售,均价2.2-2.7万元/平方米以及坪山创新广场及新宙邦项目;还有华谊兄弟文化城也在项目不远处,其总占地面积约118万平方米,总建筑面积约260万平方米,项目定位为大型文化产业基地,影视创意产业集群。  

如此多的旧改项目盘踞在心海城周边,片区未来发展令人期待。


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责任编辑:黄璨

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