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Q房:新房瞩目二手平稳 上半年住宅共成交46508套

深圳房地产网-房掌柜 2018-07-04 02:59:53来源: Q房
[摘要]全市有前海嘉里商务中心二期1个项目获得新批预售,住宅类产品批售总套数185套,环比下跌91.56%;批售总面积1.94万㎡,环比下跌91.23%;套均面积105㎡。

  一、Q房探本周综评

  1、新房住宅量价微跌,由于6月中下旬表现突出,全月数据环比小幅增长;

  2、二手住宅过户量依然稳定,6月过户总量6109套,环比下跌8.59%;

  3、2018年上半年,二手住宅过户总量33704套,新房住宅备案量合计12804套。

  二、新房住宅市场综述

  1、新批预售项目

  上周(2018.6.25-2018.7.1)Q房网数据研究中心监控显示:

  全市有前海嘉里商务中心二期1个项目获得新批预售,住宅类产品批售总套数185套,环比下跌91.56%;批售总面积1.94万㎡,环比下跌91.23%;套均面积105㎡。近期新批预售具体情况如下:

01.png

  2、全市新房住宅成交综述

  上周(2018.6.25-2018.7.1)Q房网数据研究中心监控显示:

  深圳全市新房住宅共成交718套,环比下跌2.45%;成交面积7.22万㎡,环比下跌4.24%;成交均价53994元/㎡,环比下跌0.20%。总体来说,新房住宅量价微跌。

  6月中旬起,新房备案量明显增长,周度备案量略有回调并不影响全月的数据增长,整个6月份,新房住宅累计备案量2705套,较5月份的2564套环比上涨5.50%。从价格方面来看,月内各周价格难免小幅波动,最新两周均价从5.5万元/㎡阶段高点小幅回落,周内落入5.3万元/㎡区间,而从全月数据来看,延续了前年政策之后稳中有降的趋势。

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责任编辑:陈佩

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