第六次流拍！从化“火界”地块降价8千万甩卖无人要

掌来源：房掌柜 王琬晴深圳房掌柜 2018-07-11 09:29:19

[摘要]7月10日，从化温泉镇“火界”地块再次流拍！这已经是第六次流拍了！这块地的经历可以说非常坎坷，即使分拆降价出售也无人问津。

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　　为什么这样清仓跳楼价的土地都找不到人接手呢？我们先来看看这两块地的基本信息：

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　　从化区温泉镇温泉村“火界”地段①地块

　　土地用途：商住用地

　　面积：37486㎡

　　容积率：0.4

　　起拍总价：6882.4296万元

　　拍卖方式：价高者得

　　从化区温泉镇温泉村“火界”地段②地块

　　土地用途：商住用地

　　面积：62123㎡

　　容积率：0.4

　　起拍总价：11405.7828万元

　　拍卖方式：价高者得

　　不作闲置土地使用使用权限不足47年

　　据了解，该地块原属于从化口岸千鸿房地产开发有限公司，

　　1994年，口岸千鸿于1995年取到国有土地使用权后，一直未对该地块进行建设，于2006年被认定闲置土地。

　　2010年，口岸千鸿将该地块转让给广州正东房地产开放有限公司。

　　2013年11月13日至今，地块被从化区人民法院查封。根据《广州市闲置土地处置工作指引》，建设用地被司法查封期间不做闲置土地处置，因此，该地块不作闲置土地处置。按照待开发土地处理，使用权终止日期为2065年1月4日。

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责任编辑：黄璨

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