东部过境高速预计年底通车 沿线多个楼盘再迎利好

　　俗话说，路通、财通、样样通。交通对于改变城市之间的交流与互通，促进空间的缩短、城市的繁荣，房地产本身增值，都起到了巨大的推进作用。

　　据了解，东部过境高速公路是广东省和深圳市重大建设项目，起于莲塘口岸，与爱国路连接，终点为龙岗金钱坳立交，与深汕、深惠高速公路连接，途经罗湖、坪山、龙岗三区，全长31.1公里，将于2018年底前建成通车。

　　东部过境高速不仅是罗湖、福田中心通往龙岗、坪山的重要城市快速通道，也是连接莲塘口岸、文锦渡口岸和盐田港至粤东地区的过境、货运通道之一。建成后从莲塘口岸出入境的深港过境车辆将可以通过其实现与龙岗、坪山，甚至惠州、潮汕等东部地区的连接。

　　高速免费政策，加快了道路的畅通，周边商业也随着公路建设而兴建起来。在带动附近商业氛围的同时，也随之带动沿线一带人们出行交通的需求，给周边楼价起到一定溢价作用，从而吸引更多购房者前往该片区置业，片区价值自然而然的就水涨船高了。本期点评，小编为大家梳理几个优质好盘，带你领跑全城尊贵生活圈。

      万科深南道68号

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万科深南道68号（万科深南广场） 均价：60000元/㎡

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    【项目动态】万科深南道68号目前在售办公产品，户型面积段约40-90平，房源位于中高区，单价6万/平，更多详情可拨打400咨询热线。

    【编辑点评】项目位于深南东路和文锦路交界西南侧，是万科回归深圳城市中心的标杆力作，周边配置包括万象城、KKMALL、金光华广场、东门步行街等MALL集群，紧邻广深港国际都会枢纽，五星级酒店、国际高端写字楼等配套林立。项目主要以公寓为主，没有住宅属性，价格有点贵，不过处在罗湖区核心商业地段，非常适宜投资。

      招商中环

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招商中环 均价：68000元/㎡

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    【项目动态】招商中环目前剩余128平3房公寓在售，带装修交楼，均价约68000元/平，预计今年年底推出新品，具体户型及入市时间待定。

    【编辑点评】项目位于罗湖地铁7、9号线枢纽红岭北站。尽管体量很大，不过是以公寓、写字楼、商业、酒店为主，没有住宅属性，比较可惜。周边旧改项目比较多，作为一个老城区，未来发展环境肯定是不错的，毕竟招商也是知名的大房企，实力强有保障。

      锦缘里嘉园

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锦缘里嘉园（王府花园） 均价：70000元/㎡

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    【项目动态】锦缘里嘉园项目60-130平1-3房在售中，产权70年，带装修交房均价约70000元/平，目前已是现楼状态。更多详情可前往售楼处或拨打400热线咨询。

    【编辑点评】项目位于罗湖中心地段，深南东路与沿河南路交汇处，距离5号线黄贝岭地铁站约15分钟步行时间，地铁口物业。周边配套成熟，出门即是公园，环境非常舒适。不过由于靠近文锦渡口岸，货柜车往返频繁，平日居住可能会受噪音干扰。

      兰亭国际名园

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兰亭国际名园 均价：60000元/㎡

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    【项目动态】兰亭国际名园目前仅剩约160平3房尾盘现楼在售，单价60000-75000元/平，毛坯交付。具体信息以开发商公布为准。

    【编辑点评】项目位处深圳罗湖东部门户，罗沙路和延芳路交汇处，紧邻惠深沿海高速；西临罗湖体育馆和东湖公园，文体休闲配套成熟；南面紧邻延绵十里的山景和开阔的香港田园景观，绿化覆盖率高，非常适宜自住。缺点是该盘比较偏僻，周边没有地铁，不过公交线路密集可以弥补这一缺点。

      财富城

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财富城 均价：40000元/㎡

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    【项目动态】财富城一期目前主推是2栋A，B座住宅，其中A座户型为88-89-120-141平3-4房，B座均为89平3房，整体均价约4万/平。

    【编辑点评】项目位于深圳坪山中心区，分5期开发，是财富集团深耕深圳20余载，继财富广场、财富大厦后的又一力作。紧邻坪山高铁站，自带30万商业，优势明显。属于旧改项目，占地面积非常广，大体量、大社区、配套足、有保障。由于地段好，六馆一城及地铁（16号线在建中）都比较近，将来势必会很繁华，无论是自住还是投资，都值得推荐。

      以上信息仅供参考，具体请以开发商公示为准。