持续冷清！11月惠州仅10宗土地挂牌 惠城无地块出让

　　金九银十的楼市并未如大家所想般火热，土拍市场也同样平淡。

　　10月惠州共有13宗土地挂牌出让，除惠阳外，其余三县三区均有地块出让，其中博罗最多，有4宗地块出让。但全市最终仅有12宗成功出让，位于博罗麻陂镇的地块流拍。

　　出让的12宗地块总占地面积为356329.36㎡，总成交价为300177.2844万元。从总占地面积来说，10月出让的地块面积并不算太大，最小的甚至只有370平米，最大的则是惠城区文头岭地块，也仅有9万平，最终被金融街以17亿拿下。

　　10月仅12宗地块成交 总成交金额30亿

　　与前几个月相比，10月的土拍市场略显平淡，仅有13宗地块出让，其中博罗的地块还惨遭流拍。12宗地块总占地面积为356329.36㎡，总成交价为300177.2844万元，与九月的63.5亿元成交总价相比，同比下降了52.7%。

　　10月惠城仅有一宗地块出让，自然引起大家的高度关注，地块最大建面达318507㎡，地块并未像9月的地块般竞价长达8小时，此宗地块虽然竞价缓慢，但仅耗时1小时就有了最终结果，地块以约17亿元的总价被金融街(深圳)投资有限公司拿下。

　　在惠城扎根已久，建有合生帝景湾、合生上观国际等楼盘的合生创展，10月也拿下罗浮山附近的一宗地块，作为合生进驻博罗的首宗地块，地块临近知名景点罗浮山，最大建筑面积约73209万平米，耗资1.65亿元。

　　值得一提的是，颐安地产也首进惠州，以2.7亿斩获仲恺东江科技园一宗占地面积36831平米的地块，颐安地产在深圳建设有颐安·阅海台、缤纷时代家园、睿智华庭等项目，但在惠州尚未布有项目。

　　11月土拍市场延续平淡 惠城无地块出让

　　11月的土拍市场也没有带来太多惊喜，仅有10宗地块出让，总出让面积约为227736平，总出让金额为11.78亿元，与上个月的29.2亿相差甚远。

　　据房掌柜不完全统计，11月惠州共有10宗地块挂牌出让，分布在仲恺、惠东、龙门和大亚湾、惠阳区，其中龙门有3宗地块出让，仲恺则只有1宗，其余县区均有2宗地块挂牌，向来受关注的惠城本月没有土地挂牌。

　　惠东、龙门、惠阳出让的地块均位于同一地段或村落，10月也有地块出让的惠东赤砂村地段再度挂出2宗地块，总面积为71649.2万平，起拍价约2.7亿元。

　　龙门虽然有三宗地块出让，但面积都极小，总占地仅有一万余平，总出让金额也仅有735万元。与以往不同，11月挂牌的地块均沿用价高者得的竞拍方式，并没有采用“竞价自持”，过去几个月虽然“竞自持”频频出现，但地块最终都无一例外，没有进入竞自持环节。