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佛山顺德凫洲河挂牌7万平商住地 最高限价13.93亿

深圳房地产网-房掌柜 2018-11-07 10:04:44来源:房掌柜 整理
[摘要]11月5日,佛山顺德公共资源交易网挂出一宗位于均安镇凫洲河的商住地,出让面积6.94万平方米,起拍价5.95亿元,将于12月3日进行网拍。

  11月5日,佛山顺德公共资源交易网挂出一宗位于均安镇凫洲河的商住地,出让面积6.94万平方米,起拍价5.95亿元,将于12月3日进行网拍。

  地块出让文件显示,该宗地编号为TD2018(SD)WG0025,具体位于顺德区均安镇新均榄路以南、华丰中路以东地块(均安镇凫洲河一河两岸控规N-JA-03-03-D-12、03-D-10-1),总面积6.94万平方米,将分为A1、A2、B、C四区进行开发。

  其中,A1、A2区为城镇住宅用地兼容零售商业用地、批发市场用地、餐饮用地、旅馆用地、商务金融用地、娱乐用地,总占地面积5.97万平方米;B区为公园与绿地,占地面积4245.4平方米,C区位城镇村道路用地,占地面积5423.91平方米。

  根据规划,该地块须配套社区用房、物业管理用房、配电房、燃气设施、垃圾收集点等,除此外,竞买人还须设置建面不少于2000平方米的农贸市场一处,同时,地块内须设置一条规划24米的公共市政道路。

  竞拍方式上,该地块起价5.95亿元,折合起拍楼面价约3320元/平方米。地块在要求竞得人无偿配建公共配套设施的前提下,以“限地价,再竞自持70年租赁住房计容建筑面积”的方式确定竞得人,土地交易最高价格13.93亿元,地块可建住宅计容建筑面积上限17.53万平方米。此外,本次出让计收出让金的地下停车库建筑面积不高于5.16万平方米。

  另据观点地产新媒体了解,该地块所在的凫洲河一河两岸板块正于今年公布详细规划。据悉,7月份佛山国土规划局发布《均安镇一河两岸(S3-03-02)控制性详细规划(修编) 批后公布》,规划该片区作为镇公共服务副中心,打造以特色旅游服务和特色商业服务为主导、生活服务设施配套完善、居住环境优美、水乡特色鲜明的旅游小镇和宜居城区。

      (来源:观点地产网)

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责任编辑:钟晓丽

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