50.3亿！金融街控股、华润置地首获光明宅地

　　与光明街道地块相比，马田街道A689-1328地块结束的就更显突然。共有8家房企参与第二块宗地竞拍，竞争也没有第一宗地块激烈。

　　马田街道A689-1328地块甚至没有达到最高限价，由深圳市润投咨询有限公司(华润置地)以22.2亿竞得。

　　现场采访

　　华润置地：没想到

　　中粮：只做围观群众

       肖小平：想要未来不要在意眼下

　　在大家都在为金融街控股和华润置地庆贺的时候，小编从华润置地方了解到，公司虽然拿了两块竞价牌，但是抱着重在参与的态度，而且公司也没有同意A689-1328地块最高限价的标准，但是举牌一次后没想到其他人都没有举牌，莫名其妙的就拿到了A689-1328地块。

　　房掌柜小编还从到达现场中粮方的人员了解到，本来公司连拿地后的利润都算好了，但是由于出了一点小问题(具体没有透露)所以本次没有报名，只能看着两块地被别家拿了。

       深圳贝壳研究院院长肖小平认为，年底深圳拍地不断是为了稳定供给端，从而建立房地产调控的长效机制。

    “其实开发商是很有前瞻性，如果想要比较前瞻的去买房，那么考虑这些新兴的片区肯定是不错的，但是也得等待。鱼与熊掌不可兼得，你既然要它的未来，就不要在意眼下。”肖小平针对置业者想买入光明表示。

　　宗地规划+周边情况

　　光明街道的A621-0044地块位于光明大道西侧，距离在建地铁6号线“观光路站”约150米，与光明“地王”项目—龙光玖龙台一路之隔，距离光明区政府直线距离约600米。

　　A621-0044地块规划土地用途二类居住用地，土地面积24109.04平米，建筑面积108490平米，将配建商品住宅+人才房。其中建筑容积率为≤4.5;建筑高度或层数≤120米。计入容积率的总建筑面积不超过108490平米，住宅97670平方米(商品房+公租房)。

　　根据地块出让条件，地块不得强制搭售其他服务、产品，不得捆绑精装修;商品住房自取得套房不动产证之日起，3年内不得转让;可销售的住宅套内建筑面积在90平米以下的普通住房的建筑面积和套数占比不低于可销售商品住房总建筑面积和总套数的70%。

　　地块北面为建设中的乐府广场，总建面约37.5万平米的商业综合体项目;西面是土地整备中的中集智园，中国首个世界级低轨卫星物联网产业园正式动工;南面则是一部分绿化隔离带，隔离带南面是即将进行市政化改造的龙大高速;东面是在建地铁6号线及光明大道，一路之隔是昔日的地王项目——龙光玖龙台，而目前龙光玖龙台目前均价为47000元/平米。

　　马田街道A689-1328地块位于光明薯田埔龟山公园西南侧，距离6号线薯田埔站约1公里，距天汇城约2公里，接壤南光高速。