当前位置:深圳房地产网  > 楼市聚焦 > 市场研究

Q房周报:第51周深圳新房推售量减速 成交高位盘整

深圳房地产网-房掌柜 2018-12-25 17:05:16来源:Q房 
[摘要]新房住宅量涨价稳,周度备案877套,均价保持在5.4万元/㎡区间。

  一、Q房探本周综评

  1、新房住宅量涨价稳,周度备案877套,均价保持在5.4万元/㎡区间;

  2、二手过户量微幅波动,月度累计过户2699套,总量较上月大概率有所下降;

  3、新房推售减速,年终冲量节点过后,备案量或进入休整阶段。

  二、新房住宅市场综述

  1、新批预售项目

  上周(2018.12.17-2018.12.23)Q房网数据研究中心监控显示:

  全市有盐田龙湖天琅楼、龙华桔新微商南区大楼 2个项目获得新批预售,批售类型为办公及商业类产品,周度住宅类产品零批售。近期新批预售具体情况如下:

  1.png

  2、全市新房住宅成交综述

  上周(2018.12.17-2018.12.23)Q房网数据研究中心监控显示:

  深圳全市新房住宅共成交877套,环比上涨23.87%;成交面积9.14万㎡,环比上涨26.05%;成交均价54395元/㎡,环比微跌0.23%。总体来说,新房住宅量涨价稳。

  源于11月下旬的年末密集推盘,47周起,新房备案数据开始有明显提升,直至近三周,备案量进入高位盘整状态。结合目前明显减速的推售情况看,考虑年末冲量节点过后,新房成交大概率将进入暂时休整期。截止23日,新房住宅12月成交2683套,较11月1985套多698套。价格方面,周度均价较上周微跌,高度稳定在5.4万元/㎡区间。

分享到:
责任编辑:陈佩

【转载声明】 转载房掌柜网站原创文字内容和图片的,我们倡导大家共同尊重知识成果,请注明“房掌柜”出处和作者

【免责声明】 为传递行业新闻信息之目的,部分内容可能涉及转载或摘录于网络,如涉及版权事宜,请立即联系我方网站平台作协商处理,邮箱27312702@qq.com,经我方核实后将会第一时间作删除处理。如果有关方未经与我方协商程序,提出恶意诉讼,我方概不承担因此产生的一切法律责任。

新闻排行

  1. 1深圳加快打造“绿色引擎” 去年绿色低碳产业增加值超990亿元
  2. 22019年首个台风影响预计在7月初 强降雨出现在5~6月
  3. 3五一调假信息公布后旅游股大涨 部分地区机票搜索量暴增7倍
  4. 4房掌柜播报:3.23新房成交118套 均价54921元/平米
  5. 5嘉凯城去年总资产减少27.8% 将继续处置房地产资产
  6. 6长租公寓市场新变化:25岁成主力 25平方米成主流
  7. 7一二线城市走势有所分化 全国新房成交累计同比首次转负
  8. 8深圳多所学校已实施“校领导陪餐制” 及推行“家委会”监督机制
  9. 9南航深圳新航季国际航线达15条 部分国际航线可用WIFI

新闻推荐

  1. 1一二线城市走势有所分化 全国新房成交累计同比首次转负
  2. 2深圳多所学校已实施“校领导陪餐制” 及推行“家委会”监督机制
  3. 32019年首个台风影响预计在7月初 强降雨出现在5~6月
  4. 4南航深圳新航季国际航线达15条 部分国际航线可用WIFI
  5. 5深圳加快打造“绿色引擎” 去年绿色低碳产业增加值超990亿元
  6. 6嘉凯城去年总资产减少27.8% 将继续处置房地产资产
  7. 7五一调假信息公布后旅游股大涨 部分地区机票搜索量暴增7倍
  8. 8长租公寓市场新变化:25岁成主力 25平方米成主流
  9. 9央行:超五成居民预期下季度房价基本不变
  10. 106240亿填海建房!香港最贵人工岛来了

楼盘推荐

视频推荐