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中交10.77亿元再摘汕头海湾新区3.3万平米商住地

深圳房地产网-房掌柜 2019-01-04 10:21:06来源:房掌柜 整理
[摘要]1月3日,广东汕头成功出让1宗商住地,编号为WG2018-18,总用地面积3.29万平米,起价10.67亿元。最终该地块被中交以10.77亿元竞得,成交楼面价8173元/平米,溢价率1%。

  1月3日,广东汕头成功出让1宗商住地,编号为WG2018-18,总用地面积3.29万平米,起价10.67亿元。最终该地块被中交以10.77亿元竞得,成交楼面价8173元/平米,溢价率1%。

  观点地产新媒体了解到,上述出让地块位于汕头海湾新区东海岸新城新津片区A组团,土地用途为二类住宅、商业兼容居住小区级服务设施用地,综合容积率2.0-4.0,最大计容建筑面积13.17万平米,商业计容建筑面积不大于3.29万平米,如建商务公寓,其建筑面积不得超过商业总建筑面积的15%。该地块起价10.67亿元,楼面起价8090元/平米。

  值得注意的是,此次竞得地块为中交在新津片区拿下的第三宗住宅用地。

  其中,此前第一宗地块为中交于2015年1月以5.33亿元拿下,体量为22.4万平米,成交楼面价2377元/平米,溢价率0.5%。最后该地块转手中海,目前已打造成中海凯旋门。

  此外,第二宗地块为WG2018-17,体量为7.78万平米,中交于2018年12月7日以6.29亿元摘得地块,折合楼面价约8084元/平米,溢价率1.04%。

  (来源:观点地产网)


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责任编辑:钟晓丽

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