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3375套!12月深圳新房成交量环比涨70.03%,均价5.4万/㎡

深圳房地产网-房掌柜 2019-01-07 09:20:14来源:Q房 
[摘要]年内政策一再收紧,市场承压明显,年度住宅成交新房上涨二手平稳。

  一、Q房探本周综评

  1、新房住宅成交回落,周度日均备案不足百套,均价保持在5.4万元/㎡区间;

  2、二手周过户量涨二成,日均185套变化不大,月度总量环比下降8.74%;

  3、年内政策一再收紧,市场承压明显,年度住宅成交新房上涨二手平稳。

  二、新房住宅市场综述

  1、新批预售项目

  上周(2018.12.24-2018.12.30)Q房网数据研究中心监控显示:

  全市有龙华同创华著公馆、罗湖传麒东湖名苑和宝安德弘基创客居3个项目获得新批预售,批售住宅类产品732套,总面积6.80万㎡,套均面积93㎡。近期新批预售具体情况如下:

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  2、全市新房住宅成交综述

  上周(2018.12.24-2018.12.30)Q房网数据研究中心监控显示:

  深圳全市新房住宅共成交623套,环比下跌28.96%;成交面积6.35万㎡,环比下跌30.47%;成交均价53601元/㎡,环比下跌1.46%。总体来说,新房住宅量价齐跌。

  进入月末,新房住宅备案速度明显下降,日度成交基本在百套以下。但得力于11月下旬的年末密集推盘,12月备案总量整体处于高位,月度新房住宅共成交3375套,环比上涨70.03%,量值仅次于年中7、8月的3461套、3688套。价格方面,周度均价持续微跌,维持在5.4万元/㎡区间,年度成交均价也稳稳落在这一水平。

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责任编辑:陈佩

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