3375套！12月深圳新房成交量环比涨70.03%，均价5.4万/㎡

　　其中分区域表现如下：宝安为全市成交第一大区，一周内共成交379套，占据了61%的成交量;其次是龙岗区，成交158套，占全市总量的25%;再次是南山区，成交44套;福田区成交20套;盐田区成交17套;罗湖区成交5套。从环比变化来看，六大区域中盐田和罗湖两区环比较前一周分别增加5套和4套;其他四区表现为下跌，跌幅在三成左右。具体情况如下：

　　三、二手住宅市场综述

　　1、全市二手住宅成交综述

　　上周(2018.12.24-2018.12.30)Q房网数据研究中心监控显示：

　　深圳全市二手住宅共成交1111套，环比上涨17.94%;成交面积9.53万㎡，环比上涨15.33%。二手住宅过户量在低位徘徊了近10周后，周度总量有近二成上涨，主要因为元旦假期调休，周度有6天录得过户数据，总量上出现一定幅度上扬。从日均数据来看，日均185套仍是近期平均水平。年内政策一再收紧，市场承压明显，12月二手住宅过户3810套，环比下跌8.74%，年度平淡收官。

　　2、区域二手住宅成交

　　其中分区域表现如下：在上周的二手住宅成交中，龙岗区253套成交量居首位，福田宝安两区224套紧随其后，罗湖198套、南山186套、盐田26套。从环比变化来看，六大区域环比齐涨，其中福田区涨幅略大，超三成;其他区域涨幅在一成左右。具体情况如下：

　　四、新房二手住宅市场对比

　　上周(2018.12.24-2018.12.30)Q房网数据研究中心监控显示：

　　全市住宅共成交1734套，环比下跌4.67%;成交面积15.88万㎡，环比下跌8.72%，新房二手住宅成交套数比为0.56。周度新房明显回落，二手成交上涨，住宅成交总量下降同时新房占比降低。