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深圳发布建筑设计新规 促进项目设计更多公共空间

深圳房地产网-房掌柜 2019-01-13 07:05:13来源:房掌柜 整理
[摘要]为提高城市规划建设水平,推进建筑设计的标准化和规范化,1月11日,深圳市规划国土委发布了《深圳市建筑设计规则》。

  为提高城市规划建设水平,推进建筑设计的标准化和规范化,1月11日,深圳市规划国土委发布了《深圳市建筑设计规则(修订稿)》(以下简称《规则(修订稿)》)。据悉,《规则(修订稿)》放宽了对公共空间、建筑形体等的管控,以进一步提升建筑设计的科学合理性,释放建筑创作空间。

  为确保公共空间的开放度和使用有效性,促进项目设计中创造更多的公共空间,《规则(修订稿)》一是更加精准地定义公共空间应面向所有市民或公众开放的情形;二是扩大属于核增建筑面积的公共空间的适用情形,包括增加风雨连廊等核增建筑面积空间,以改善宜居宜业的空间环境。

  为有效管控建筑形体,结合实际管理建议,《规则(修订稿)》提出实施分级管控。包括对建筑屋面构架、幕墙等高度按照主体高度24米、150米、250米实施分级控制,并细化屋面高度计算公式及标准。建筑层高控制标准方面,《规则(修订稿)》细化了酒店层高管理;修订了商业层高限值;增加了地下商业、仓库及物流空间层高限定;并对厂房、仓库首层架空停车层高进行限定。

  为加强城市光环境管理,《规则(修订稿)》将玻璃幕墙可见光反射比值、禁止设置玻璃幕墙的情形、需要开展光反射影响分析的情形等内容纳入管理要求,以提升建筑设计的科学合理性。

    (来源:深圳商报)

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责任编辑:胡忠恺

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