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【湾区找房】牧云溪谷云锦:37℃人文智慧新城 享百万大城齐全配套

深圳房地产网-房掌柜 2019-06-19 11:12:28来源:房掌柜 陈佩
[摘要]惠州在建楼盘鳞次栉比,但百万级体量的楼盘并不多,名气最大的有大亚湾的星河丹提、龙光城和新圩的牧云溪谷。

  惠州在建楼盘鳞次栉比,但百万级体量的楼盘并不多,名气最大的有大亚湾的星河丹提、龙光城和新圩的牧云溪谷。这三个楼盘有许多共同点,体量大,分多期开发,引进名校办学,自带10多万㎡商业配套,是惠州新房市场中比较受欢迎的项目。

  近日,房掌柜实地探访了其中一个大盘——牧云溪谷,牧云溪谷目前开发到第五期,即将推出五期云锦产品,主推77-99㎡2-3房阳光轻奢小户型。

  房掌柜实地探访了解到,项目开发商正在筹备在五期云锦引入5G基站,以此提升智能服务体验,为业主创造智慧人居社区。

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  项目概况

  牧云溪谷位于惠州市惠阳区新圩镇,龙岗大道与长山路交汇处,地处龙岗坪地街道边缘,所在的长山路南侧就是坪山管辖范围,在项目的东南方向是惠阳区政府方向,往北进入新圩镇,往西是东莞地界。目前,牧云溪谷开发已进入到第6年。

牧云溪谷区位图_副本.jpg

  早前项目公开数据显示占地约71万㎡,建面约216万㎡,分7期开发。之后,项目总体量不断扩容,目前总建面超过400万㎡。

  一期为别墅、二期为高层住宅,分别位于小区东南侧,已开盘售罄。

  三期别墅—悦溪郡,共216套,容积率为0.43;三期产品为约238-358㎡的联排、错层、双拼等,目前还有少量房源在售,户型建面约239-285㎡,单价在3-4万/㎡。

  四期云峯,位于项目东北面,为二期云尚的升级之作,由14栋高层住宅组成,约2908户,户型建面约80-143㎡四至六房。

  五期云锦正在建设,分南北两区建设,北区全为高层住宅,南区除了住宅外还有一部分别墅产品,形成高低错落的别墅景观;六期、七期,目前正在筹划当中,位于小区西北部,全为高层住宅。

  总的来讲,整个社区配套齐全,规划分布错落有致,二、五、六、七期形成半包围的别墅景观,四期则距离商业和学校较近,私密性较高。

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责任编辑:陈佩

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