当前位置:深圳房地产网  > 楼市聚焦 > 谈房论市

程骁远:房地产私募股权基金将在融资上凸显重要角色

深圳房地产网-房掌柜 2019-08-09 10:10:29来源:观点地产网 
[摘要]程骁远在演讲中表示,房地产基金的股权融资渠道,或许会在当今的融资环境下发挥越来越明显的作用。

  8月8日上午,在观点地产新媒体主办的2019博鳌房地产论坛上,针对金融与地产的关系,中信资本高级董事总经理、房地产部执行合伙人及主管程骁远在演讲中表示,房地产基金的股权融资渠道,或许会在当今的融资环境下发挥越来越明显的作用。

  程骁远从政策入手进行阐述,5月份开始很多的融资渠道基本上是处于一个不能增长或停滞状态,企业未来也会面临很大的再融资的风险。包括今年上半年在海外发债的渠道也收紧,除了一年内再融资的用途之外,其他的也不能再有一个新的增量,所以很多方面都带来了很大的压力。

  对于未来融资环境,程骁远认为,在国际上,一方面是去杠杆、融资环境的收紧,包括融资成本的提升,未来融资环境怎么样,大家看不清楚。但是大宗交易特别多,包括一些大的国际上的基金在国内扫货,前几个月有很多关于海外基金在国内商业地产抄底的言论。

  他表示,在这些大宗交易的背后,其实都是一些国际性的私募基金。这些基金为什么今年特别活跃?我觉得一方面是企业对自身的资产负债表的管理,希望能在一些大宗资产上进行交易,减轻自己的财政负担或者负债。

  “另外一方面也能够看得出来,其实不缺钱,你有好的资产,还是有钱能够进来,那些钱基本上还是以私募基金的形式出现,在国内我们也看到一些国内的私募基金也是在这个时间点上有了更多的收获。”

分享到:
责任编辑:刘语涵

【转载声明】 转载房掌柜网站原创文字内容和图片的,我们倡导大家共同尊重知识成果,请注明“房掌柜”出处和作者

【免责声明】 为传递行业新闻信息之目的,部分内容可能涉及转载或摘录于网络,如涉及版权事宜,请立即联系我方网站平台作协商处理,邮箱27312702@qq.com,经我方核实后将会第一时间作删除处理。如果有关方未经与我方协商程序,提出恶意诉讼,我方概不承担因此产生的一切法律责任。

新闻排行

  1. 1万科2019中报发布:经营业绩稳健增长净负债率保持行业低位
  2. 2深圳外国语学校将在宝安区办学 为区属公办性质学校
  3. 3今明两年要开通8条线79个站 深圳市民地铁出行将越来越方便
  4. 4罗湖区城市更新在建项目36个 规划建筑面积483.84万平方米
  5. 5央行、银保监会:个人房贷利率不会下降
  6. 6朗诗绿色:上半年完成全年目标28% 非地产开发业务已剥离
  7. 7自然生活不将就 环境好才能住的舒心
  8. 8南京预公告挂牌10宗涉宅地 总用地面积45.4公顷
  9. 9三盛4.58亿元竞得常州武进区一宗3.98万平米土地
  10. 10房博会首创住房保障展 今年完成人才住房筹集1.08万套

新闻推荐

  1. 1深圳未来几日阳光阵雨相伴 部分地区最高温或达35℃
  2. 2今明两年要开通8条线79个站 深圳市民地铁出行将越来越方便
  3. 3罗湖区城市更新在建项目36个 规划建筑面积483.84万平方米
  4. 4房博会首创住房保障展 今年完成人才住房筹集1.08万套
  5. 5深圳外国语学校将在宝安区办学 为区属公办性质学校
  6. 6央行、银保监会:个人房贷利率不会下降
  7. 7地铁5号线二期工程即将于下个月底开通试运营
  8. 8前海成港澳青年内地发展“第一站” 多领域匹配不同需求
  9. 9金融调控加码 房地产市场平稳运行
  10. 10万科2019中报发布:经营业绩稳健增长净负债率保持行业低位

楼盘推荐

视频推荐