誉景名居是位于松山湖北部的一个项目,我们是以推广深圳客为主,整个深圳客的资源、成交客户是达到40%。说白了,它虽然作为松山湖北的一个项目,交通资源,包括整个楼盘的价格是比较优惠的,所以也吸引了很多深圳客户的到来。
作为东莞松山湖的整个片区发展,在东莞是作为国家特定的一个高新园区,在战略定位上,因为它有特定的定位,也吸引到许多高新的企业进驻松山湖,比如华为,包括万科的进驻,都是一些大的公司进驻,带来了很多高新区的人群。而作为松山湖的住宅来说,在东莞的一些其他项目都是高端性的楼盘。所以把整个松山湖的居住定位是在中高端的核心区域。第三是物流,由于它在政策上的优势,它的交通路线很便利,包括轨道交通已经设立了,所以在未来的时间,松山湖是半小时的生活圈,这是完全可以达到的。松山湖的居住用地的后劲性比较强,所以升值潜力很大,由于它的土地资源受居住的资源影响,所以带动了整个在松山湖片区的居住氛围。还有松山湖的泛片区,比如天河北,这也是对松山湖的战略上,在投资表现上去看,深圳人在东莞投资,在东莞价格洼地,它是非常有投资价值的。深圳现在的楼价,你在深圳买一个洋房,相当于在这里买一个别墅,居住别墅是一个非常好的固定资产的享受。现在货币的贬值,在保值上,在一个洼地里面投资是一个最好的选择方向。在交通一小时的生活圈里面,让所有深圳人在这里有更低的投资,现在松山湖有很多高新的后花园,以东莞鸟瞰图来看,整个东莞,尤其是在松山湖片区,它会带来一个新的高新区,对居住也带来比较大的优势。
深圳人的选择,在选择深圳北和松山湖地块来说,有几个很大的原因,第一个是在我们的宣传上还没有给到很多内在的优势给深圳人;第二,它是景观项目,深圳人对于大景观还是有一定吸引力的。看到很多惠州的房地产公司大力在深圳北,我相信随着更多的深圳人进入东莞去购房,享受到在东莞购房居住的乐趣,我相信深圳人对东莞的印象会更加深。在轨道交通还不完善的情况下,对他还没有那么大的吸引力。