深圳在售楼盘&2020年潜在入市项目一览

目前深圳221盘在售,由于深圳房地产市场供应关系紧张,商品房供应有所下降,深圳10大区域2020年潜在入市项目仅75个,供应量相较于往年明显不足。其中,供应量排名第一的依旧是龙岗区,预计将有21盘入市,其余片区预计南山区10盘、宝安区9盘、坪山区7盘、罗湖区5盘、龙华区7盘、大鹏新区4盘、盐田区4盘、光明区4盘、福田区3盘。

南山29盘在售 2020年预计10盘入市

南山区作为深圳的金融中心,诞生了深圳20万/平的最高楼盘均价。据统计,目前南山区在售楼盘为29个,​2020年,南山区潜在入市项目共10个,其中临海揽山御园、恒裕深圳湾已开放展示中心。值得关注的是“晒地”多年的卓越九珑也将于2020年供货,该项目前身为南头街道的城市更新项目,距发布更新公告至今时隔6年,如今终于传来最新进展。

南山在售楼盘及2020年潜在入市项目一览
楼盘名称主推户型参考均价最新动态
前海珑庭
52-68平复式公寓
待定现楼待售
卓越九珑
90-115平3房住宅
待定预计2020年入市
前海嘉里中心
57-280平公寓
待定预计2020年入市
晗山悦海城
160-190平住宅、90-190平公寓
待定南源工业区城市更新单元
临海揽山御园
108/120/225平住宅
待定已开放展示中心和样板间
恒裕深圳湾
160-580平公寓
待定已开放城市展厅
远洋天著华府
待定
待定已获批建筑工程规划许可证
汇城茗院
待定
待定施工中
华润城润玺一期
99-190平住宅
待定预计2020年入市
深业世纪山谷
待定
待定预计2020年入市
京基御景峰116-115平公寓、115-155平3-4房住宅
公寓7.5万/平、住宅8万/平在售
华润万象府256-400平公寓10.2万/平在售
华侨城大厦123-604平写字楼
8万/平
在售
海境界二期
140/190平大户型住宅10.3万/平在售
侨城一号广场
142-619平办公产品6.8万/平在售
前海信利康大厦
170/240/270平写字楼8.3万/平在售
方大城
1700平写字楼6.5万/平在售
豪方天际花园

143-155平住宅

8.5万/平在售
宝能城158-206平4-5房住宅8.4万/平在售
华联城市中心29-66平办公产品
6.5万/平在售
深圳湾1号
320-2700平公寓
20万/平在售
金众麒麟公馆98-117平2-4房住宅8.85万/平在售
红花雅筑
66-72平2房住宅8.5万/ 平在售
世茂前海中心
1398-2563平办公产品10万/平在售
阳光粤海花园
212-245平住宅、41-87平公寓住宅8.9万/平、公寓7.8万/平在售
新天鹅堡
116-203平2-4房住宅12.5万/平在售
前海金融中心
500平起售写字楼产品
9.5万/平在售
华润前海中心悦玺
122-388平公寓9.85万/平在售
博林天瑞

70-200平住宅

8.5万/平在售
深物业前海港湾花园
145平4房住宅7.5万/平在售
汉京九榕台
410-460平别墅、500平复式18万/平在售
绿景美景广场
48-52-96平产业研发用房8万/平在售
城脉深圳湾公馆87-152平住宅18万/平在售
汉京九榕台
410-460平别墅、500平顶层复式18万/平在售
颐湾府190平住宅10.2万/平在售
深物业前海港湾花园
145平4房住宅7.5万/平在售
绿景美景广场
48-52-96平产业研发用房8万/平在售
中电长城大厦170-2000平商办产品
4.7万/平在售
招商蛇口太子湾240-410平公寓
11万/平在售
福田13盘在售 2020年预计3盘入市

福田区的新房供应一贯偏少,但关注度依旧较大,据统计,目前区域内在售项目为13个,2020年,福田区潜在入市项目共3盘,其中皇庭公馆预计月底开放展示中心,加福华尔登府邸整体施工进展缓慢,年内没有开放展示中心的计划。

福田在售楼盘及2020年潜在入市项目一览
楼盘名称主推户型参考均价最新动态
皇庭公馆
待定
待定3栋公寓、2栋回迁房
加福华尔登府邸
待定
待定
规划为深圳第一高住宅楼
紫元元大厦40-278平办公、113-131公寓
待定已获批预售证
中洲滨海商业中心36-118平公寓8.6万/平在售
宝树台40-56平公寓9万/平在售
恒邦壹峯65-174平2-4房住宅8.5万/平在售
深圳中心天元383-393平公寓15万/平在售
新天石厦花园61-123平1-3房住宅7.9万/平在售
深业中城32-46平住宅及51-54平复式公馆11.2万/平在售
深物业金领174平住宅10万/平在售
山语清晖花园230-370平住宅

9万/平

在售
东海国际公寓75-248平2-3房公寓13万/平在售
天健天骄169平住宅10.5万/平在售
绿景红树湾壹号242平住宅10万/平尾盘
深业上城440-470平公寓、2000平办公公寓13万/平、办公8万/平尾盘
嘉鑫辉煌时代46-69平公寓、46-82平办公产品公寓7.1万/平、办公9万/平在售
罗湖12盘在售 2020年预计5盘入市

罗湖区作为深圳底蕴深厚的一个老区,是备受投资者青睐的“香饽饽”。据统计,罗湖区目前在售项目为12个,以住宅、公寓为主。2020年,区域内潜在入市项目共5盘,其中贝悦汇大厦已开放营销中心,主推32-35平小户型公寓产品。

罗湖在售楼盘及2020年潜在入市项目一览
楼盘名称主推户型参考均价最新动态
京基水贝洪湖苑
待定
待定预计2020年入市
贝悦汇大厦
32-35平公寓
待定己开营销中心
华润万象食家
待定
待定预计2020年入市
中海慧智大厦
45-64平商办产品
待定预计2020年入市
恒大蔡屋围项目
待定
待定预计2020年入市
阳光城天悦76-108平公寓
6.8万/平在售
国速中心48-99平公寓、125-258平办公产品公寓6.6万/平、办公5.8万/平在售
深业东岭36-146平住宅
7.5万/平
在售
传麒东湖名苑
89-175平住宅6.5万/平在售
粤海城
69平-137平2-4房公寓6.4万/平在售
深业泰富广场
137-88平1-2房公寓、58-1583平办公公寓6.58万/平、办公5.45万/平在售
兆鑫汇金广场
37-70平办公产品8.8万/平在售
万科深南道68号

42-95平公寓

6万/平在售
兰亭国际名园160平房住宅6.5万/平在售
帝景台88-147平2-3房住宅
6.4万/平在售
招商中环
82-128平公寓
7.4万/平尾盘
佳兆业新世界大厦18-76平公寓
6.6万/平在售
盐田11盘在售 2020年预计4盘入市

据统计,盐田区目前在售项目为11个,其中东部冰雪创新城均价2.1万/平。2020年,盐田区潜在入市项目共4盘,均以住宅产品为主,其中星都梅沙天邸主推66-140平住宅,碧桂园心海天誉已开放样板间,联泰梅沙湾为现房状态。

盐田在售楼盘及2020年潜在入市项目一览
楼盘名称主推户型参考均价最新动态
碧桂园心海天誉
83-128平住宅
待定样板房已开放
星都梅沙天邸
66-140平住宅
待定预计2020年入市
盛迪嘉海湾壹号
待定
待定预计2020年入市
联泰梅沙湾300-500平别墅
待定现房
首开龙湖天琅180-355平商办产品
  6.1万/平在售
山海四季城Ⅲ四季公馆77-79平3房住宅6.1万/平在售
佳兆业盐田城市广场一期89-145平3-5房住宅
4.85万/平
在售
悦千山雅园
63平2房复式4.7万/平在售
蓝郡公馆
52-126平1-3房公寓5.6万/平在售
合景同创广场
95-136平配套宿舍3.7万/平在售
合泰御景翠峰
178-260平住宅及商务公寓6.3万/平在售
蓝郡左岸

72-170平现房住宅

5.9万/平在售
半山悦海花园82-188平2-4房住宅5.4万/平在售
东部冰雪创新城34-79平公寓2.1万/平在售
中通明珠公馆37-106平商办产品
3.5万/平在售
宝安46盘在售 2020年预计9盘入市

宝安区受大空港、海洋新城、新国际会展中心等利好规划,使得宝安区的置业热度长期居高不下。据统计,目前区域在售楼盘有46个,其中新世界名镌在该区域内均价最高,为12万/平。2020年,宝安预计有9个项目入市,值得引人注目的是泰禾的院子系列:泰禾深圳院子将在2020年入市,主推住宅及别墅产品。

宝安在售楼盘及2020年潜在入市项目一览
楼盘名称主推户型参考均价最新动态
万丰海岸城待定
待定处于地基阶段
珑湾上城花园待定
待定10栋住宅、1栋公寓
御品峦山花园
待定
待定预计2020年入市
泰禾深圳院子
待定
待定11栋别墅群、2栋高层住宅
信义领御研发中心
待定
待定预计2020年入市
宏发凸版印刷厂旧改
待定
待定仍处于基坑作业
盛意家园
待定
待定已脱绿网
泰华梧桐聚落花园
待定
待定预计2020年入市
泰华海逸世家
待定
待定预计2020年入市
万科星城  32-56平商务公寓
3.899万/平在售
领航城领誉131-179平4房住宅5.7万/平在售
卓越中寰99-130平住宅
4.55万/平
在售
润科华府
48-67平1-2房公寓、143平住宅公寓4.8万/平、住宅5万/平在售
和谷山汇城
39-68平宿舍公寓3万/平在售
会展湾南岸
65/94平公寓、200-9500平办公产品4万/平起在售
德弘基碧桂园前海荟
119平4房住宅7.5万/平在售
唐商前海双悦

50-100平智变空间

3.3万/平在售
汇邦名都花园42-81平公寓4.2万/平在售
易尚中心57-1737平写字楼
8万/平在售
松茂柏景湾
86-120平3-4房住宅
6万/平在售
凤凰天誉83-117平2-3房住宅6.5万/平在售
中粮创芯公园
45-75平公寓3.9万/平在售
保利达小行星
20-30平公寓3.9万/平在售
福城前海新纪元
31-135平公寓6.2万/平在售
满京华云著
121-151平住宅4.3万/平在售
恒荣立方中心
50-10000平写字楼
5.7万/平在售
云晓公馆
73-120平2-3房5.5万/平在售
华丰前海湾

87-133平住宅

7.4万/平在售
松茂御龙湾
89-210平住宅、49-99平公寓住宅7.6万/平、公寓6.4万/平在售
天福华府
85-127平2-4房住宅5.5万/平在售
前海观一
335-670平公寓9万/平在售
阳基九方广场39-42平配套宿舍4.3万/平在售
满京华云朗58-86平住宅5.1万/平在售
欢乐港湾海府一号31-72平商业、38-307平办公产品商业28.6万/平、办公产品9.6万/平在售
新锦安海纳公馆89-116平3-4房住宅9万/平在售
会展湾中港41-86平商务公寓、103-565平办公产品公寓4.6万/平、办公4.4万/平在售
嘉信云峰公馆75-116平住宅4.7万/平在售
凤凰智谷大厦33-35平配套宿舍4.1万/平在售
联建君钰府110-116平住宅6.7万/平在售
勤诚达大厦72-89平住宅5.6万/平在售
松河瑞园75-101平住宅、76-90平公寓住宅4.4万/平、公寓3.8万/平在售
怀德峰景86-89平3房住宅5.2万/平在售
华联城市全景253平住宅9万/平尾盘
新世界名镌440-660平别墅12万/平在售
大悦城天玺壹号116-224平住宅8.9万/平在售
天谷大楼27-60平1-2房配套宿舍4.3万/平在售
君成雍和园73-84平2-3房住宅7万/平在售
前海卓越时代广场150-180平写字楼8万/平在售
都市茗荟花园42-372平住宅10.9万/平在售
云玺锦庭100-258平住宅10.9万/平在售
鹏展汇40-60平商务公寓4.6万/平在售
京基御景珑庭95-132平住宅
4.5万/平在售
康达尔山海上园64-223平住宅
6.55万/平在售
会展湾水岸34-163平公寓
4.75万/平在售
汇智百盛家园54-127平住宅
4.25万/平在售
龙岗61盘在售 2020年预计21盘入市

与深圳其他区域相比,龙岗区供应量最为充足,在售楼盘多达61个,居于各区域推盘榜首!2020年,龙岗区潜在入市项目共21盘,其中远洋新干线二期、广豪时代公馆、信义嘉御山6期均为现楼发售,富基置地广场、恒大向前村旧改也将在2020年入市,目前仍在施工。

龙岗在售楼盘及2020年潜在入市项目一览
楼盘名称主推户型参考均价最新动态
嘉兴春天大厦
待定
待定现已停工
富基置地广场
50-145平住宅、30-60平公寓
待定预计2020年1月入市
今日国际中心
80-157平住宅
待定展示中心开放中
利德悦府
待定
待定规划6栋高层住宅
融湖中心城三期
待定
待定预计2020年入市
正大同堂
150-340平复式住宅
待定安居房已认购完毕
华策玺悦汇
待定
待定前期施工中
天泊广场
待定
待定在打地基阶段
合正城市广场
待定
待定龙岗龙腾旧改项目
远洋新干线二期
88-106平住宅、36-65平公寓
待定现楼
颐璟名庭
68-128平住宅
待定预计2020年入市
和昌都会
待定
待定前期建设阶段
恒大向前村旧改
待定
待定施工中
保达誉都花园
待定
待定五联旧改
碧桂园云麓国际
65-112平3房住宅
待定预计2020年入市
梓盛发创意新城
55-125商办产品
待定预计2020年入市
百合公园小镇
待定
待定15栋高层施工中
招商三联旧改
待定
待定施工中
广豪时代公馆
待定
待定现楼
大族河山
48-65平1-2房公寓
待定两栋现楼公寓
信义嘉御山6期
70-130平住宅
待定现楼
大族云峰二期  91-142平住宅
5.9万/平在售
仁恒梦公园28-68平公寓3.6万/平在售
启迪协信科技园41-70平公寓
3.8万/平
在售
君华时代君华天第
73-89平2-3房住宅3.9万/平在售
仁恒公园世纪
66-168平2-4房住宅5.1万/平在售
和成嘉业名园
81-141平3-4房住宅5.6万/平在售
京基御景时代大厦
62-189平商办产品3.6万/平在售
建信天宸花园

30-40平公寓

4.4万/平在售
中骏云景府92-108平3-4房住宅3.6万/平在售
龙岗天安数码城四期T453-63平公寓
平层3.6万/平、复式4.6万/平在售
东方盛世花园二期
80-130平2-3房住宅
5.7万/平在售
里城玺樾山107平3房住宅5.2万/平在售
景华领莑
69-98平住宅5.63万/平在售
佳兆业未来时代大厦
34-67平1-2房公寓3.7万/平在售
亚钢1号
55-303平办公产品1.7万/平在售
怡瑞达乐郡
85/89平住宅3.5万/平在售
钧濠MIXPark
500平起售写字楼产品
5.2万/平在售
康利城
61-89平公寓、500-2000平写字楼公寓2.7万/平、写字楼3.4万/平起在售
远洋新天地

40-48平公寓

2.8万/平在售
名居广场
78-127平住宅、32-87平公寓住宅4.6万/平、公寓3.5万/平在售
恒地悦山湖
89-168平住宅4.2万/平在售
平吉上苑
88-121平2-3房住宅4.3万/平在售
君胜熙珑山80-142平住宅3.3万/平在售
地铁锦上花园三期87-108平3-4房住宅4.5万/平在售
和盛五十府79平3房住宅
3.6万/平
尾盘
世茂深港国际中心
41-177平1-3房公寓5.2万/平在售
正弘林语轩
73-85平2-3房3.7万/平在售
京基御景半山
78-152平住宅3.9万/平在售
桑泰龙樾
71-113平2-3房住宅3.5万/平在售
凯东吉祥悦府

71-128平住宅

3.2万/平在售
佳兆业城市广场六期44-90平商务公寓、47-270平办公产品商务公寓4.4万/平、办公产品4.8万/平在售
天安云谷二期170-43000平产业研发用房
3.6万/平在售
正展逸园
128-159平住宅、163-298平别墅
住宅5.9万/平、别墅11.5万/平在售
颐安都会中央3期89-126平3-4房住宅5.2万/平在售
荣德国际
58平3房办公产品3.7万/平在售
金地龙城中央自在寓
64-83平2-3房公寓3.36万/平在售
又一城
73-89平2-3房住宅4.6万/平在售
麟恒中心广场3期
88-157平3-4房住宅4.5万/平在售
朗泓龙园大观二期
89-156平住宅
4万/平在售
麓园云玺
89-145平住宅4.2万/平在售
信义金御半山

69-89平3-4房住宅

7万/平在售
鹏华世家华府
100-131平3-4房住宅3.8万/平在售
京基御景中央花园
97-129平3-4房住宅5万/平在售
卓越星源
182-188平5房住宅4万/平在售
恒大城市之光55-58平顶层SOHO3.7万/平在售
银领公馆76-79平3房住宅4.9万/平在售
倚龙华庭117-122平住宅4.5万/平尾盘
特发天鹅湖畔78-236平3-4房住宅3.9万/平在售
恒裕珑城89-178平住宅4.2万/平在售
颐安都会中央五区77-144平2-4房住宅5.6万/平在售
恒明one42-88平配建宿舍、211-401平产业研发用房配建宿舍2.8万/平、产业研发用房3.2万/平在售
吉祥里87-143平住宅4.8万/平在售
英郡年华3时光里56-59平公寓3.6万/平在售
宇宏健康花城89-142平3-5房住宅5.6万/平在售
锦绣御园70-200平住宅5.6万/平尾盘
珑门182平住宅4.6万/平尾盘
卓弘星辰82-93平2-3房住宅
4.85万/平在售
佳兆业金御佳园87-117平住宅
4.4万/平在售
华晖瑞禧82-101平住宅
5.8万/平在售
昊龙华庭76-166平住宅
3.8万/平在售
宝昌利御景公馆88-143平住宅
3.9万/平在售
龙华23盘在售 2020年预计7盘入市

龙华区受益于深圳北站交通枢纽所带来的资源汇聚,房价普遍上升。据统计,龙华共计有23个项目在售,其中龙华金茂府均价已突破10万/平。2020年,龙华区预计入市项目7个,多为住宅项目,目前金亨利瑜璟苑已获备案均价8.5万/平,锦顺星苑已经封顶,入市机会较大。

龙华在售楼盘及2020年潜在入市项目一览
楼盘名称主推户型参考均价最新动态
锦顺星苑
93-110平住宅
待定已封顶
盛璟润府
待定
待定预计2020年入市
恒壹四季华府
待定
待定预计2020年入市
鸿荣源民治第三工业区旧改
待定
待定预计2020年入市
万福花园
待定
待定预计2020年入市
尚誉红山里97平以下2-3房住宅
待定预计2020年入市
金亨利瑜璟苑88-344平住宅
待定已获备案均价8.5万/平
华侨城创想大厦云邸190-160平商务公寓
5.7万/平在售
同创华著116-123平住宅6.76万/平在售
宝泰雅苑86-120平住宅
6万/平
在售
华盛珑悦
103-130平住宅、44-72平公寓公寓5.3万/平、住宅6.5万/平在售
新彩苑
34-67平办公产品6.2万/平在售
红山6979
29-666平商业产品13万/平在售
龙华金茂府
125-510平住宅10.3万/平在售
龙光玖钻

132平公寓、39-70平办公产品

6.5万/平在售
富驰大厦40-89平公寓平层3.9万/平、复式4.4万/平在售
恒大时尚慧谷大厦恒大云居232-74平配建宿舍、80-264平办公产品
2.7万/平在售
佳华领域广场
142平住宅
4.5万/平在售
中森公园华府82-166平3房住宅4.66万/平在售
深国际万科和雅轩
80-118平2-3房住宅6.6万/平在售
微商大楼
46平公寓3.65万/平在售
安宏基天曜
185平4房户型7.2万/平在售
天玑公馆
36-40平办公产品4.4万/平在售
融创智谷
46-59平写字楼产品
4.5万/平在售
佳兆业E立方
31-48平魔方空间4.2万/平在售
阳基御龙山

111平4房住宅

4.7万/平在售
鸿荣源壹成中心花园
92-118平住宅6.2万/平在售
勤诚达正大城三期128-140平住宅、36-62平公寓
5.2万/平在售
龙湖春江天玺100-186平住宅
6.3万/平在售
龙光玖誉府73-108平住宅
5.13万/平在售
坪山13盘在售 2020年预计7盘入市

据统计,坪山区在售楼盘有13个,以住宅、公寓为主,价格区间在2-4万/平。2020年,坪山区预计入市的项目有7个,清一色的住宅盘,推出的产品均是建面约70-140平的2-4房,非常适合刚需一族购买。

坪山在售楼盘及2020年潜在入市项目一览
楼盘名称主推户型参考均价最新动态
泰禾金尊府
70-120平的2-4房住宅
待定已样开
豪方东园
70-120平的2-4房住宅
待定楼栋已经完工,外立面施工中
中海万锦熙岸华庭
77-104平住宅
待定预计2020年入市
方直谷仓府
81-130平3-4房住宅
待定样板间已开放
怡瑞达秀郡
待定
待定预计2020年入市
东关珺府
待定
待定规划有4栋共8座住宅
兆邦基碧湖春天
73-135平2-4房住宅
待定展示中心已开放
恒大城135/156平4-5房住宅
  3.8万/平在售
世茂粤湾壹号35-58平公寓3.4万/平在售
富润乐庭86平3房住宅
3.7万/平
在售
深城投中城花园
138平公寓、120平住宅公寓3.8万/平、住宅4万/平在售
泰富华悦都会
85-108平3-4房住宅3.5万/平在售
深圳泰禾广场
156-320平办公产品4.2万/平在售
深城投中心公馆
95-147平住宅、25-38平公寓住宅4万/平、公寓3万/平在售
财富城

89-114平3-4房住宅

3.9万/平在售
益田科技大厦161-245平办公产品2.62万/平在售
华谊兄弟文化城46-82平公寓
2.35万/平在售
凤凰公馆
118平3房住宅
3.06万/平尾盘
奥园翡翠东湾65-78平2-3房住宅3万/平尾盘
天峦湖
157-213平4-5房住宅4.4万/平尾盘
光明8盘在售 2020年预计4盘入市

6号线预计2020年年中开通,光明或将迎来进一步的发展利好,据统计,光明区目前在售楼盘有8个。2020年,光明预计入市的项目有4个,​其中包括2个住宅项目,1个公寓项目,其中宏发万悦山正处于地基施工状态中,预计最早明年下半年入市。

光明在售楼盘及2020年潜在入市项目一览
楼盘名称主推户型参考均价最新动态
松茂御城
82-89平3房住宅
待定一期楼栋已建成
宏发万悦山
待定
待定平整土地中
乐府广场
80平3房公寓
待定配建4栋高端人才房
金融街华发融御首府待定
待定预计2020年入市
璟悦轩  39-48平公寓
  4.3万/平在售
奥园峯荟22-142平1-5房办公产品2.4万/平在售
华润公园九里花园93-128平3-4房住宅、33-114平商业产品
住宅4.83万/平、商业6.26万/平
在售
正兆景嘉园
160-350平3-4房住宅3.9万/平尾盘
中粮云景国际
74-89平办公产品2.6万/平在售
星河天地
38-275平办公产品、36-73平商业办公3.9万/平、商业8.3万/平尾盘
龙光玖龙台
96-142平住宅4.8万/平在售
天汇城
65-75平公寓4.08万/平在售
大鹏5盘在售 2020年预计4盘入市

据统计,目前大鹏新区在售楼盘仅5个,其中承翰陶柏莉、三科麓湾为别墅产品。2020年,大鹏新区预计4个项目入市,包括3个住宅项目,1个公寓项目。​目前满京华云曦花园已动工,青谷群青花园展示中心已开放。

大鹏在售楼盘及2020年潜在入市项目一览
楼盘名称主推户型参考均价最新动态
佳兆业金沙湾
待定
待定分6期开发
招商东岸
93-142平住宅、42-75平公寓
待定公租房己认租完毕.商品房待入市
满京华云曦花园
待定
待定己动工
青谷群青花园
89-300平1-5房住宅
待定展示中心己开放
保利24季85-106平2-3房住宅
2.7万/平在售
花样年家天下91-122平住宅3.6万/平在售
承翰陶柏莉200平别墅
1500万/套起
在售
三科麓湾
178-276平3-5房别墅11万/平在售
顺和雅苑51-189平住宅
2.75万/平在售
专题内容所涉面积如无特殊说明,均为建筑面积;
各楼盘相关价格及动态信息仅供参考,具体请以售楼处实际情况为准。