深圳上半年预计入市新盘不足50个

受疫情影响,全国楼市持续走低,但随着近期企业的陆续开工,开发商预计会加快推盘节奏。截止2月20日,有数据显示,深圳已有36个楼盘复工,许多楼盘都开始了推广动作。据统计,目前深圳在售楼盘共计220个,预计上半年推售的楼盘47个,其中有12个项目预计3月入市。

南山上半年推盘量反超宝安

本次南山统计共42盘,其中32个目前在售,相较于原来推盘量较多的宝安,南山上半年预计有10盘入市,宝安则只有4盘,由此可见,上半年南山楼市值得期待。

南山区在售楼盘一览
楼盘名称主推户型参考均价最新动态
前海珑庭52-68平公寓待定预计上半年入市
晗山悦海城将推160-190平住宅、90-190平公寓、30-100平办公待定预计上半年入市
南山学府道32-33平住宅预计5.8万/平预计3月中旬入市
华润城99-190平住宅待定预计年中入市
金迪世纪大厦42-300㎡创意户型11万/平在售
海祥阁103平住2房住宅7.9万/平尾盘
侨城坊100平住1房公寓7.5万/平起在售
招商蛇口太子湾232-406平公寓11万/平在售
前海珑庭52-68平公寓待定预计上半年入市
中电长城大厦170-370平办公47000元/平起预计上半年入市
前海嘉里中心首推100-160平公寓待定预计上半年入市
京基御景峰116-158平公寓、115平住宅
公寓7.5万/平、住宅8万/平在售
华润万象府90-400平公寓10.5万/平在售
华侨城大厦123-604平写字楼
8万/平
在售
海境界二期
139/189平住宅10.3万/平尾盘
侨城一号广场
142-619平办公产品6.8万/平在售
前海信利康大厦
170-270平写字楼8.3万/平在售
方大城
112-1700平写字楼6.5万/平在售
豪方天际花园

143-155平住宅

8.5万/平在售
宝能城165-206平住宅8.4万/平在售
华联城市中心29-66平办公产品
6.5万/平在售
深圳湾1号
140-520平公寓
20万/平在售
金众麒麟公馆100-111平住宅8.85万/平在售
红花雅筑
72平2房住宅8.5万/ 平尾盘
世茂前海中心
600-2500平办公产品10万/平在售
阳光粤海花园
212-243平2房住宅1650万/套起在售
新天鹅堡
122-123平3房住宅12.5万/平预计3月份交房
前海金融中心
500平起售写字楼产品
9.5万/平在售
华润前海中心悦玺
210-388平公寓9.85万/平在售
博林天瑞

80-85平复式住宅、200平4房平层住宅

8.5万/平在售
汉京九榕台
410-460平别墅、500平复式18万/平在售
绿景美景广场
48-95平产业研发用房7.3万/平在售
城脉深圳湾公馆80-150平复式18万/平在售
汉京九榕台
407-465平别墅18万/平在售
颐湾府190平住宅10.2万/平在售
东关乐尚林居
83-177㎡3-5房住宅8.1万/平在售
临海揽山御园108-225平住宅待定预计上半年入市
深圳远洋广场待定待定预计年中入市
塘朗城85平住宅6.5万/平在售
恒裕深圳湾160-580平公寓
待定预计上半年入市
深湾汇云中心206-245平办公8万/平在售
曦湾天馥185-189平4-5房住宅13万/平在售
福田新盘供应缩减 入市项目不多

福田区新盘供应有所缩减,上半年预计仅3个项目入市,在售楼盘共计15个

福田区在售楼盘一览
楼盘名称产品户型参考均价最新动态
中洲滨海商业中心36-118平公寓8.6万/平在售
紫元元大厦139-155平商业、40-278平办公、113-131平商务公寓商业9 万/平、办公10.2万/平、公寓8.2万/平在售
宝树台40-56平公寓9万/平在售
恒邦壹峯32-57平办公总价290万起在售
深圳中心天元383-393平公寓15万/平在售
新天石厦花园61-123平1-3房住宅8.7万/平在售
深业中城132-396平毛坯/49-119平非毛坯公寓
毛坯12万/平、非毛坯11.2万/平在售
深物业金领174平住宅10万/平在售
山语清晖花园230-370平住宅

9万/平

在售
东海国际公寓200-800平超高层公寓13万/平在售
天健天骄169平住宅10.5万/平在售
绿景红树湾壹号178-242平3-4房住宅10万/平在售
深业上城440-470平公寓、2000平办公公寓13万/平、办公8万/平在售
嘉鑫辉煌时代46-68平公寓及办公公寓7.1万/平、办公9万/平在售
深业泰然立城10-360平商业、122-494平办公、99-579平产业研发用房商业7.8万/平、办公6.5万/平、产业研发用房5.4万/平在售
宝能公馆73-98平商务公寓10万/平预计3月推公寓新品
皇庭公馆待定待定预计上半年入市
加福华尔登府邸待定待定预计上半年入市


罗湖新盘以旧改为主 仅1盘加推

罗湖作为深圳的老城区本身新建项目用地并不多,目前新盘主要是以大型的旧改项目为主,目前在售项目共13个,上半年仅一盘加推新品。

罗湖区在售楼盘一览
楼盘名称主推户型参考均价最新动态
德弘天下华府68-75平2-3房住宅、460/1000多平复式住宅9.8万/平在售
中海慧智大厦45-66平办公3.6万/平在售
贝悦汇大厦32-35平商务公寓6.3元/平在售
佳兆业新世界大厦18-74平公寓6.6万/平在售
阳光城天悦50-70平办公6.2万/平在售
国速中心48-99平公寓、125-258平办公产品公寓6.6万/平、办公5.8万/平在售
深业东岭36-146平住宅
7.5万/平
在售
传麒东湖名苑
89-175平住宅6.5万/平在售
粤海城
69-137平2-4房公寓、37-69平办公公寓6万/平、办公6.9万/平在售
深业泰富广场
37-88平1-2房公寓、58-1583平办公公寓6.58万/平、办公5.45万/平在售
万科深南道68号

42-95平公寓

6万/平在售
兰亭国际名园160平房住宅6.5万/平在售
帝景台88-143平2-3房住宅
6.4万/平在售
招商中环
将推40-300平商铺
预计11万/平起预计上半年推商铺
盐田楼市量少价稳 推盘略有增多

盐田的新房市场一直以来都变化不大,量少价稳,据统计,盐田目前在售项目有10个,预计上半年有3个项目入市

盐田区在售楼盘一览
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碧桂园心海天誉83-128平3-4房住宅待定预计上半年入市
盛迪嘉海湾壹号待定待定预计上半年入市
中通永安大厦37-106平商办产品3.5万/平在售
首开龙湖天琅180-355平商办产品
  6.1万/平在售
山海四季城Ⅲ四季公馆77-79平3房住宅5.5万/平在售
佳兆业盐田城市广场一期89-145平3-5房住宅
4.85万/平
在售
悦千山雅园
64平2房复式住宅4.6万/平在售
蓝郡公馆
52-126平1-3房商务公寓5.6万/平在售
合景同创广场
95-136平配套宿舍3.7万/平在售
合泰御景翠峰

62-139平2-4房住宅

6.3万/平在售
半山悦海花园82-188平3-4房住宅5.4万/平在售
星都梅沙天邸66-140平住宅待定

预计3月入市

东部冰雪创新城34-79平平层/42平复式公寓平层2.1万/平、复式2.6万/平在售
宝安楼市整体趋稳 上半年主要以老盘加推为主

宝安上半年楼市主要以老盘为主,据统计,目前宝安在售楼盘有44个,即将入市的有4个项目,其中3个项目都为老盘加推新品。

宝安区在售楼盘一览
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京基御景珑庭40-88平公寓3.9万/平在售
会展湾水岸34-124平公寓4.75万/平在售
碧桂园领寓待定待定预计4/5月推出二期新品
信义领御研发中心待定待定预计上半年推出一期新品
珑湾上城花园待定待定预计上半年开放展示中心
会展湾中港80-163平公寓待定预计上半年开盘
山海上园二期86-223平住宅6.55万/平在售
盛意家园待定待定预计上半年开放展示中心
汇智百盛家园54-127平住宅4.25万/平在售
万科星城28-56平公寓
公寓3.899万/平预计3月推新品
领航城领誉156-178平4房住宅5.7万/平在售
润科华府
48-67平1-2房公寓、140平3房住宅公寓4.8万/平、住宅5万/平在售
和谷山汇城
122-322平办公、40-68平配套宿舍办公2.65万/平、配套宿舍3万/平在售
会展湾南岸
65/94平公寓、200-9500平办公产品公寓4万/平起、写字楼4.6万/平在售
德弘基碧桂园前海荟
119平4房住宅7.5万/平预计6月交房
唐商大厦

50-100平智变空间

3.3万/平在售
汇邦名都花园42-81平公寓4.2万/平在售
易尚中心57-173平写字楼
8万/平在售
松茂柏景湾
108-120平住宅
6万/平在售
中粮创芯公园
45-75平配套宿舍3.9万/平在售
保利达小行星
20-30平公寓3.9万/平在售
福城前海新纪元
31-135平公寓6.2万/平在售
满京华云著
121-151平住宅4.3万/平在售
恒荣立方中心
50-10000平写字楼
5.7万/平在售
云晓公馆
73-120平2-3房5.5万/平在售
华丰前海湾

87-177平住宅

7.4万/平在售
松茂御龙湾
146-270平住宅、49-99平公寓住宅7.6万/平、公寓6.4万/平在售
天福华府
85-127平2-4房住宅5.5万/平在售
前海观一
335-670平公寓9万/平在售
阳基九方广场39-42平配套宿舍4.3万/平在售
满京华云朗58-86平住宅5.1万/平在售
欢乐港湾海府一号31-72平商业、38-307平办公产品商业28.6万/平、办公产品9.6万/平在售
新锦安海纳公馆116平4房住宅1100万/套起在售
会展湾中港41-86平商务公寓、103-565平办公产品公寓4.6万/平、办公4.4万/平在售
嘉信云峰公馆75-116平住宅4.7万/平在售
凤凰智谷大厦33-35平配套宿舍4万/平在售
联建君钰府46-69平2-3房公寓5.6万/平在售
勤诚达大厦72-89平住宅5.6万/平在售
松河瑞园46-55平公寓4.1万/平
在售
怀德峰景86-89平3房住宅5.2万/平在售
华联城市全景253/223平住宅9万/平尾盘
新世界名镌440-660平别墅12万/平在售
大悦城天玺壹号116-224平住宅8.9万/平在售
天谷大楼27-60平1-2房配套宿舍4.3万/平在售
君成雍和园84平3房住宅7万/平在售
前海卓越时代广场150-180平写字楼8万/平在售
都市茗荟花园42-372平住宅10.9万/平在售
云玺锦庭100-258平住宅10.9万/平在售
鹏展汇40-60平商务公寓4.6万/平在售
中粮天悦壹号150-230平写字楼4.8万/平在售
龙岗在售楼盘数和推盘量居10大区域之首

龙岗一直以来都是深圳的售盘主力区域,尽管受疫情影响多个房企放缓了推盘速度,但龙岗仍以52个在售楼盘和上半年12个入市新盘,居于深圳10大区域之首。

龙岗区在售楼盘一览
楼盘名称主推户型参考均价最新动态
佳兆业金御佳园117平4房住宅4.4万/平在售
远洋新干线二期待定待定预计上半年推现楼产品
丁山河畔待定待定预计上半年入市
正大同堂将推150-340平复式待定预计上半年入市
碧桂园云麓国际社区待定待定预计上半年入市
颐璟名庭将推68-128平平层、120平复式待定预计3月入市
融湖中心城待定待定预计年中入市
昊龙华庭138-170平住宅3.6万/平在售
富基置地广场50-145平住宅、30-60平公寓待定预计3月入市
广豪时代公馆待定待定预计上半年入市
卓弘星辰花园82-93平住宅4.85万/平在售
华晖瑞禧100-143平住宅5.8万/平在售
今日国际80-157平住宅、29-56平公寓待定预计3月入市
宝昌利御景公馆86-143平住宅3.9万/平在售
大族云峰二期104-142平住宅
5.9万/平在售
仁恒梦公园28-68平公寓3.6万/平在售
启迪协信科技园41-70平公寓
3.3万/平
在售
君华时代君华天第
79/89平住宅3.9万/平在售
仁恒公园世纪
99-165平3-5房住宅待定二期新品预计6月入市
和成嘉业名园
82-140平2-4房住宅5.4万/平在售
京基御景时代大厦
44-140平商办产品3.7万/平在售
建信天宸花园

88-138平住宅、36-42平公寓

住宅4.4万/平、公寓3.8万/平在售
中骏云景府92-108平3-4房住宅3.6万/平在售
龙岗天安数码城四期T453-63平公寓
平层3.6万/平、复式4.6万/平在售
东方盛世花园二期
80-130平2-3房住宅
5.7万/平在售
里城玺樾山80-94平3房住宅5.2万/平在售
景华领莑
74-99平2-4房住宅5.63万/平在售
佳兆业未来时代大厦
50-87平办公3.7万/平在售
亚钢1号
55-303平办公产品1.7万/平在售
钧濠MIXPark
80-138平住宅
5.2万/平预计上半年入市公寓和办公产品
康利城
61-89平公寓、500-2000平写字楼公寓2.7万/平、写字楼3.4万/平起在售
远洋新天地94-355平办公3万/平在售
名居广场
151平住宅、46-87平公寓住宅4.8万/平、公寓3.5万/平在售
恒地悦山湖
89-168平住宅4.2万/平在售
平吉上苑
88-132平2-3房住宅4.3万/平在售
君胜熙珑山80-143平住宅、36-77平公寓住宅3.9万/平、公寓3.68万/平在售
地铁锦上花园三期71-111平3-4房住宅4.5万/平在售
和盛五十府67-79平3房住宅
3.5万/平预计4月交房
世茂深港国际中心
37-177平1-3房公寓5.2万/平在售
京基御景半山
78-150平住宅3.9万/平在售
桑泰龙樾
68-113平2-3房住宅3.7万/平在售
凯东吉祥悦府

72-127平住宅

3.6万/平在售
佳兆业城市广场六期225-269平办公、27-86平商铺办公3.5万/平、商铺6.5万/平在售
天安云谷二期300-4300平产业研发用房
3.6万/平在售
正展逸园
128-1298平住宅、163-298平别墅
住宅5.8万/平、别墅2千万/套起在售
荣德国际
80-2000平办公3.7万/平在售
金地龙城中央自在寓
41-82平公寓3.2万/平仅剩20套
又一城
87-240平住宅4.6万/平在售
麟恒中心广场3期
129-157平3-4房住宅4.5万/平在售
朗泓龙园大观二期
71-212平住宅
4万/平在售
麓园云玺
89-145平住宅4.2万/平在售
信义金御半山

69-89平3-4房住宅

7万/平在售
鹏华世家华府
104-131平3-4房住宅3.7万/平在售
京基御景中央花园
44-140平办公3.6万/平在售
卓越星源
173-182平住宅4万/平在售
恒大城市之光55-91平创意空间3.78万/平尾盘
银领公馆76-79平3房住宅4.9万/平在售
倚龙华庭48-122平住宅4.5万/平尾盘
特发天鹅湖畔77-142平2-4房住宅4万/平在售
恒裕珑城89-178平住宅4.1万/平在售
颐安都会中央五区74-143平住宅5.6万/平预计3月新品加推
恒明one42-87平产业宿舍、211-401平写字楼配建宿舍2.8万/平、写字楼3.2万/平在售
吉祥里121-143平住宅4.8万/平在售
中粮祥云36-240平公寓3.4万/平在售
龙华关注度虽高 但楼盘供应放缓

龙华近年来发展取得了傲人的成绩,土地市场更是一片火热,龙光、中海、金茂等各大开发商的强势入驻证明“宇宙中心”吸引力还是无比强大。据统计,目前龙华在售项目共28个,上半年预计入市的项目仅2个,供应有所放缓。

龙华区在售楼盘一览
楼盘名称主推户型参考均价最新动态
尚誉红山里97平以下2-3房住宅待定预计上半年开盘
锦顺星苑93-110平住宅待定预计上半年开盘
龙湖春江天玺100-123平住宅6.2万/平在售
龙光玖誉府73-89平住宅5.13万/平在售
华侨城创想大厦云邸90-160平商务公寓
5.7万/平在售
同创华著116-123平住宅6.76万/平在售
宝泰雅苑86-120平住宅
6万/平
在售
华盛珑悦
103-130平住宅、44-72平公寓住宅6.5万/平、公寓5.3万/平在售
新彩苑
34-67平办公产品6.2万/平在售
红山6979
29-666平商业产品13万/平在售
龙华金茂府
155-248平3-5住宅10.3万/平在售
龙光玖钻

131-133平公寓、124-2000平写字楼、51平商铺

公寓5.8万/平、写字楼5.5万/平、商铺22万/平在售
富驰大厦40-88平1-3房公寓4.5万/平在售
恒大时尚慧谷大厦恒大云居32-74平配建宿舍
2.7万/平在售
佳华领域广场
142平住宅
4.5万/平在售
中森公园华府69-125平3房住宅4.66万/平在售
深国际万科和雅轩
80-118平2-3房住宅6.6万/平在售
微商大楼
35-45平公寓3.9万/平在售
安宏基天曜
185平4房户型7.1万/平起在售
天玑公馆
36-40平办公4.4万/平在售
融创智谷
60-6800平写字楼、48-60创变空间
写字楼3.6万/平、创变空间4.2万/平起在售
佳兆业E立方
31-48平魔方空间4.2万/平在售
阳基御龙山

111平4房住宅

4.7万/平尾盘
恒裕未央花园100-150平住宅待定预计上半年开放展示中心
鸿荣源壹成中心花园
98-118平住宅6.5万/平在售
金亨利瑜璟园
88-93平住宅8.5万/平二期预计6月交房
首创龙华中心
110-1600平办公5万/平在售
金洪观荟
124-143平住宅4.8万/平在售
锦绣御园138-200平住宅5.6万/平尾盘
卓能雅苑77-131平3-5房住宅5.5万/平在售
珑门106-118平住宅4.6万/平尾盘
多轨道交通助力坪山 片区新盘量激增

近年来,随着14号线、16号线的全线动工,坪山的项目开始逐渐增多,本次坪山统计项目共18个,上半年预计入市的项目就有7个,可见坪山楼市新盘发力会比较多。

坪山区在售楼盘一览
楼盘名称主推户型参考均价最新动态
中海万锦熙岸华庭
将推76-105平3-4房住宅待定预计3月入市
东关珺府
将推80-110平2-4房住宅待定预计上半年入市
信达泰禾金尊府
将推89-140平3-4房住宅待定预计上半年入市
豪方东园
将推70-120平2-4房住宅待定预计上半年入市
碧湖春天花园
将推73-135平住宅待定预计3月入市
方直谷仓府
将推81-130平住宅待定预计3月入市
恒大城一期花园156平住宅、将推95-156平新品
3.8万/平预计上半年新品加推
世茂粤湾壹号35-58平公寓2.9万/平起在售
富润乐庭86-99平3房住宅
3.7万/平
在售
深城投中城花园
138平公寓3.85万/平在售
泰富华悦都会
85-108平3-4房住宅3.5万/平在售
深圳泰禾广场
156-320平办公4.2万/平在售
深城投中心公馆
95-147平住宅、25-38平公寓住宅4万/平、公寓3.3万/平在售
财富城

89-136平住宅

4万/平在售
益田科技大厦161-245平办公2.5万/平在售
华谊兄弟文化城46平公寓
2.35万/平在售
奥园翡翠东湾78-126平2-3房住宅3万/平尾盘
天峦湖
157-213平4-5房住宅4.18万/平在售
网红区域 上半年预计3项目入市

光明区近年来由于政府各项投资逐步落实以及地铁6号线的建设,去年片区楼盘曾多次出现开盘即售罄的盛况。虽然目前光明在售楼盘仅10个,上半年也仅有3个项目入市,但作为一个网红区域,还是挺让人期待。

光明区在售楼盘一览
楼盘名称主推户型参考均价最新动态
松茂御城
将推82-89平3房住宅待定预计上半年入市
乐府花园将推67-89平2-3房公寓待定预计上半年入市
乐府广场待定待定预计6月份入市
璟悦轩39-48平公寓
4.3万/平在售
奥园峯荟22-142平1-5房办公2.4万/平在售
华润公园九里花园93-128平3-4房住宅
4.83万/平
在售
勤诚达正大城公寓
36-62平公寓4.15万/平在售
正兆景嘉园
89-350平住宅3.9万/平尾盘
中粮云景国际
74-89平办公2.6万/平在售
星河天地
38-72平办公3.9万/平尾盘
龙光玖龙台
72-98平公寓4.3万/平在售
天汇城
65-75平公寓3.9万/平起在售
南太云创谷
35-70平1-2房智汇空间18000元/平预计3月交付首批产品
置业冷区 在售楼盘量和入市项目均偏少

大鹏虽然生态资源丰富,但因公共交通不便,且离市中心距离远,所以一直都不是购房者们置业的热门板块。相较于深圳的其他区域,大鹏新区在售楼盘数跟预计入市项目数量都相对偏少,据统计,大鹏目前仅有5个盘在售,上半年也仅有2个项目入市。

大鹏新区在售楼盘一览
楼盘名称主推户型参考均价最新动态
保利24季85-97平3-4房住宅2.7万/平在售
花样年家天下91-122平住宅3.4万/平在售
承翰陶柏莉190-200平别墅
1400万/套起
在售
三科麓湾
178-800平别墅2000万/套起在售
青谷CYAN VALLEY124-250平住宅待定预计3月入市
招商东岸93-142平住宅、42-75平公寓待定预计上半年入市
顺和雅苑51-116平1-3房住宅2.75万/平在售
专题内容所涉面积如无特殊说明,均为建筑面积;
各楼盘相关价格及动态信息仅供参考,具体请以售楼处实际情况为准。