深圳2020下半年计划入市楼盘109个

随着疫情得到有效控制,地产行业开始按下“加速键”,从新房成交数据可以看出,市场热度逐步回升,后续新房供应会陆续增加,购房需求或在下半年得到释放。据统计,目前深圳在售楼盘共计201个,下半年预计入市楼盘109个(不含深汕合作区),其中南山预计16盘、宝安预计17盘、龙岗预计19盘、龙华预计14盘、光明预计10盘、福田预计10盘、罗湖预计7盘、盐田预计4盘、坪山预计8盘、大鹏预计4盘、深汕合作区预计2盘。

南山预计16盘入市 公寓推盘量反超宝安

据统计,区域内有在售项目28个,下半年预计16盘入市,以公寓产品为主,公寓的推盘量反超宝安,面积段在32-580平。值得关注的临海揽山御园及恒裕深圳湾,也已开放样板间。另外远洋天著华府或率先入市,近地铁口、近大型商业、近大学城等等优势,受到的关注度也是比较高。

南山区在售楼盘一览
楼盘名称主推户型参考价格最新动态
香山道公馆待定待定预计下半年入市
临海揽山御园115-230平住宅待定预计6月入市,已开放样板间
恒裕深圳湾160-580平2-5房公寓待定预计6月入市,已开放样板间
塘朗城32-85㎡1-3房公寓待定预计6月加推公寓
华润城润玺一期将推99-190平3-4房住宅待定预计下半年入市
远洋滨海大厦主推33-66㎡公寓及100㎡起办公待定下半年开放展示中心
远洋天著100-162㎡3-5房住宅待定预计6月入市,已开放展示中心
晗山悦海城160-180㎡住宅、96-190㎡公寓以及30-100㎡办公待定6月初开放公寓样板间,预计下半年入市
招商前海领尚公馆41-92㎡公寓待定预计下半年入市
前海鸿荣源中心胤璞130-370㎡公寓待定预计下半年入市
前海嘉里中心58-110㎡公寓待定预计下半年入市
深铁阅山境花园待定待定预计下半年入市
深业鹤塘岭花园待定待定预计下半年入市
中泰瑧府待定待定预计下半年入市
丹华公馆待定待定预计下半年入市
玖裕茗院待定待定预计下半年入市
金迪世纪大厦42-300㎡创意户型10.5万/平在售
侨城坊100平住1房公寓8万/平起在售
招商蛇口太子湾29549-34900平整栋写字楼发售11万/平在售
京基御景峰116-158平公寓、115平住宅
公寓7.5万/平、住宅8万/平在售
华润万象府90-400平公寓10.5万/平在售
华侨城大厦123-604平写字楼
8万/平
在售
海境界二期
139-190平3-4住宅10.3万/平尾盘
侨城一号广场
142-619平办公产品6.8万/平在售
方大城
112-1700平写字楼6.5万/平在售
宝能城206平住宅8.5万/平在售
华联城市中心29-66平办公产品
65000元/平在售
深圳湾1号
320-2700平公寓
20万/平在售
金众麒麟公馆100-111平住宅8.85万/平在售
红花雅筑
71平住宅85000元/平尾盘
世茂前海中心
600-2500平办公产品9万/平在售
新天鹅堡
122-123平3房住宅12.5万/平在售
前海金融中心
500-950平办公
9.5万/平在售
华润前海中心悦玺
210-338平公寓8.7万/平在售
汉京九榕台
418-520平别墅18万/平在售
绿景美景广场
48-95平产业研发用房7.3万/平在售
城脉深圳湾公馆79-113平住宅总价1900万/套起在售
汉京九榕台
407-465平别墅18万/平在售
颐湾府190平住宅10.9万/平在售
东关乐尚林居
83-177㎡3-5房住宅8.1万/平在售
深湾汇云中心206-546平办公8万/平在售
曦湾天馥183-189平4-5房住宅13万/平在售
万科云城金街30-90平商铺14.9万/平在售
福田10盘或入市 主要分布在成熟生活区

据统计,区域内有在售项目12个,下半年预计10盘入市,下半年的住宅供应主要分布在成熟生活区,如梅林、皇岗、安托山等片区。另外,备受关注的深业中城在前两期的住宅可以说是“秒光”,另外项目还有1栋“压轴”住宅产品加推在即,销量几成让我们拭目以待。

福田区在售楼盘一览
楼盘名称产品户型参考价格最新动态
恒大珺睿大厦待定待定预计下半年入市
深物业金领65平2房住宅10万/平预计6月入市,已开放样板间
深业中城待定
待定预计6月加推住宅产品
宝能公馆将推73-98平商务公寓待定5月底开放样板间,预计6月入市
皇庭世茂裕玺待定待定样板间已开放,预计6月入市
岁宝壹品待定待定预计6月入市
海德园89-248㎡住宅待定预计6月入市
天健天骄北庐约200-300㎡住宅待定预计9月推新品
加福华尔登府邸待定待定预计6月入市
富通九曜公馆小于90㎡住宅待定预计6月入市
中洲滨海商业中心36-118平公寓86000元/平在售
紫元元大厦39-155平商业、40-278平办公、113-131平商务公寓商业9 万/平、办公10.2万/平、公寓8.2万/平在售
宝树台40-56平公寓97000元/平在售
恒邦壹峯52平办公82000元/平在售
深圳中心天元383-393平公寓15万/平在售
新天石厦花园61-123平1-3房住宅87000元/平在售
山语清晖花园230-290平住宅

9万/平

在售
东海国际公寓200-800平超高层公寓13万/平在售
绿景红树湾壹号172-242平3-4房住宅10万/平在售
深业上城470/900平公寓、2000平办公公寓13万/平、办公8万/平在售
嘉鑫辉煌时代48平公寓84000元/平在售
深业泰然立城10-360平商业、122-494平办公、99-579平产业研发用房商业7.8万/平、办公6.5万/平、产业研发用房5.4万/平在售


罗湖预计7盘入市 在售盘最低4字头起

据统计,区域内有在售项目13个,下半年预计7盘入市。其中笋岗中心润弘大厦和笋岗中心万象华府还在基坑状态,东方凤雅名苑已是现房,京基水贝洪湖苑已经建至20余层。目前中海慧智大厦为在售楼盘中均价最低——仅4.2万/㎡,总价189万/套起。

罗湖区在售楼盘一览
楼盘名称主推户型参考价格最新动态
帝豪金融大厦待定待定预计下半年入市
缙山府待定待定预计下半年入市
京基水贝洪湖苑待定待定预计6月入市
碧桂园翠湖大厦待定待定预计6月入市
笋岗中心润弘大厦待定待定预计下半年入市
东方凤雅名苑165-188㎡住宅待定预计6月入市
笋岗中心万象华府78-140㎡住宅待定预计下半年入市
德弘天下华府68-75平2-3房住宅、460平复式住宅88000元/平在售
中海慧智大厦45-66平商办产品42000元/平在售
贝悦汇大厦32平公寓、242-288平办公63000元/平在售
佳兆业新世界大厦20-30平公寓66000元/平在售
阳光城天悦76-85平公寓68000元/平在售
国速中心48-99平公寓、125-258平办公产品66000元/平在售
深业东岭36-117平住宅
74000元/平在售
传麒东湖名苑
89-175平住宅65000元/平在售
粤海城
69-137平2-4房公寓、37-69平办公64000元/平在售
深业泰富广场
37-84平公寓、108-1583平办公65800元/平在售
万科深南道68号

42-95平公寓

60000元/平在售
兰亭国际名园142-165平房住宅65000元/平在售
帝景台88-143平2-3房住宅
62000元/平在售
盐田区预计4盘入市 新房市场变化不大

盐田的新房市场一直以来都变化不大,据统计,盐田上半年仅1盘入市,目前在售项目10个,下半年预计4盘入市,其中值得关注的心海天誉府和星都梅沙天邸,两盘均位于大小梅沙景观区,背山靠海,风水上佳。另外半山悦海花园下半年预计推出剩余的现房单位。

盐田区在售楼盘一览
楼盘名称主推户型参考价格最新动态
半山悦海花园82-112平住宅54000元/平预计6月现房入市
心海天誉府83-128平住宅待定预计6月入市
新都梅沙天邸66-145平2-4房平住宅待定预计6月入市
卓越荣津瀚海湾名庭待定待定预计6月入市
盛迪嘉海湾壹号58-112平公寓50000元/平在售
中通永安大厦37-106平商办产品35000元/平在售
首开龙湖天琅180-355平商办产品
65000元/平在售
山海四季城Ⅲ四季公馆77-79平3房住宅55000元/平在售
佳兆业盐田城市广场三期89-145平3-5房住宅、34-80平商铺
50000元/平在售
悦千山雅园
64平2房复式住宅46000元/平在售
蓝郡公馆
52-126平1-3房商务公寓56000元/平在售
合景同创广场
95-136平配套宿舍35000元/平在售
合泰御景翠峰

72-181平2-5房住宅

63000元/平在售
东部冰雪创新城34-79平公寓21000元/平在售
宝安17盘或入市 尖岗山片区主推大户型

据统计,区域内有在售项目43个,下半年预计17盘入市,以住宅产品为主,其中华强城和万丰海岸城,这两个楼盘是宝安片区乃至深圳新房市场当之无愧的“新盘王”。另外新安街道尖岗山片区连推3盘,主推改善型大户型,分别为泰禾深圳院子、越秀和樾府、尖岗山壹号花园。

宝安区在售楼盘一览
楼盘名称主推户型参考价格最新动态
联投东方世家花园待定待定预计下半年入市
嘉富新禧花园95-127平住宅待定预计8月入市
清平华府待定待定预计下半年入市
碧桂园领寓48平公寓待定二期预计年中推出
华强城III72-130㎡住宅待定预计7月认筹8月入市
新锦安海纳公馆300-350㎡住宅待定预计6月推出大平层单位
招商臻府118-156平住宅待定预计6月底开放样板间
万丰海岸城69-95㎡住宅待定预计6月入市
泰禾深圳院子220㎡起住宅待定预计6月入市
仁恒芯梦公园30-39㎡公寓待定预计6月入市
越秀和樾府115-180㎡住宅待定预计下半年入市
尖岗山壹号花园待定待定预计6月入市
宏发新领域待定待定预计下半年入市
泰华梧桐聚落花园待定待定预计下半年入市
盛意家园47-154㎡住宅待定预计下半年入市
怀德国际36-63㎡1-2房公寓待定预计下半年入市
会展湾东城80-163㎡公寓待定预计下半年入市
会展湾水岸34-163平公寓47500元/平在售
会展湾中港103-565平公寓4.6万/平在售
山海上园二期136-223平住宅65500元/平在售
汇智百盛家园125平3房住宅42483元/平在售
万科星城28-56平公寓、17-151平商铺、65-1042平办公
公寓首付约55万起、商铺7.5万/平、办公首付62万起在售
领航城领誉156-178平4房住宅5.7万/平在售
润科华府
48-67平1-2房公寓、140平3房住宅公寓首付约115万起、住宅5万/平在售
和谷山汇城
122-322平办公、65-230平商业30000元/平在售
会展湾南岸
91-1200㎡商办、1500-7500低密独栋产品4.6万/平在售
德弘基碧桂园前海荟
119平4房住宅7.5万/平在售
唐商大厦

50-100平智变空间

33000元/平在售
汇邦名都花园42-81平公寓42000元/平在售
易尚中心66-171平写字楼
7.8万/平在售
松茂柏景湾
108-120平住宅
60000元/平在售
中粮创芯公园
45-75平公寓39000元/平在售
保利达小行星
20-30平公寓39000元/平在售
福城前海新纪元
31-135平公寓62000元/平在售
满京华云著
151平住宅44000元/平在售
恒荣立方中心
50-1000平写字楼
57000元/平在售
云晓公馆
73-120平2-3房住宅55000元/平在售
华丰前海湾

87-133平住宅

74000元/平在售
松茂御龙湾
146-270平住宅、49-99平公寓住宅7.6万/平、公寓首付约157万起在售
天福华府
85-125平2-4房住宅56000元/平在售
前海观一
335-670平公寓9万/平在售
阳基九方广场39-42平配套宿舍43000元/平在售
满京华云朗58-86平住宅51000元/平在售
欢乐港湾海府一号120平起办公9.6万/平在售
会展湾中港147-531平办公产品4.4万/平在售
嘉信云峰公馆36-65平商务公寓40300元/平在售
凤凰智谷大厦33-35平配套宿舍9500元/平在售
联建君钰府46-69平2-3房公寓56000元/平在售
松河瑞园46-55平公寓38000元/平在售
怀德峰景86-89平3房住宅52000元/平在售
华联城市全景253/223平住宅9万/平尾盘
新世界名镌406平4居别墅12万/平在售
大悦城天玺壹号83-129平商务公寓89000元/平在售
天谷大楼27-69平1-2房配套宿舍43000元/平在售
君成雍和园84平3房住宅70000元/平在售
前海卓越时代广场60-90平商铺19万/平在售
都市茗荟花园42-372平住宅12万/平在售
云玺锦庭254平顶层复式住宅10.9万/平在售
鹏展汇40-60平灵动空间43000元/平在售
中粮天悦壹号150-230平写字楼4.8万/平在售
前海银鸿45-58平2-3房公寓70500元/平在售
桃园商务大厦A座55-95平办公38500元/平在售
龙岗预计19盘入市 下半年推盘量最多

据统计,区域内有在售项目48个,下半年预计19盘入市,为深圳下半年推盘量最多的区域,面积段在67-158平。其中融湖居作为平湖唯一入市的纯新盘,受8月即将通车的地铁10号线利好,备受购房者关注。另外龙岗中心城部分新盘的进度较为缓慢。

龙岗区在售楼盘一览
楼盘名称主推户型参考价格最新动态
万致商业中心30-200㎡商业待定预计6月初开放展示中心
合正城市广场待定待定预计下半年入市
新霖荟邑花园待定待定预计下半年入市
广豪时代公馆待定待定预计下半年入市
信义君御山居待定待定预计下半年入市
丁山河畔待定待定预计下半年入市
保达誉都花园待定待定预计下半年开放展示中心,年底入市
利德悦府待定待定预计10月开放展示中心
远洋新干线待定待定预计下半年现房入市
颐翠名庭推69平起住宅待定预计8月入市
碧桂园观麓花园67-112平1-3房平住宅待定预计6月开放样板间
融湖居89-111平住宅待定预计6月初开放样板间
清林半山花园89-145平3-5房住宅待定预计6月上旬开放展示中心
信义嘉御山6期89-143平3-5房住宅待定预计6月开放样板间、6月下旬入市
今日香沙御景园80-158平住宅、29-56平公寓待定预计下半年入市
碧桂园云麓国际社区67-112平2-3房住宅待定预计6月开放样板间
大族云峰二期188-220平复式住宅单价59000元/平预计6月加推103-106平4房平层
麓园云玺
待定待定预计下半年推别墅产品
恒大锦苑
70-118㎡2-4房住宅待定预计6月21日开盘
昊龙华庭138-170平住宅33000元/平在售
富基置地广场90-145平住宅、30-58平公寓住宅39500元/平、公寓31000元/平在售
卓弘星辰花园82-93平住宅48510元/平在售
华晖瑞禧82平住宅58000元/平尾盘
佳兆业金御佳园117平4房住宅44000元/平在售
宝昌利御景公馆86-143平3-5房住宅39000元/平在售
仁恒梦公园28-68平公寓36000元/平在售
启迪协信科技园300-1600平办公、36-68平公寓33000元/平在售
和成嘉业名园
120-140平3-4房住宅单价54000元/平在售
京基御景时代大厦
44-140平商办产品36000元/平在售
中骏云景府95-108㎡3-4房住宅37500元/平在售
龙岗天安数码城四期T453-200㎡平层、94-110㎡复式、46000元/平在售
东方盛世花园二期
78-120平2-3房住宅57000元/平在售
里城玺樾山91-94平3房住宅55000元/平在售
景华领莑
74-94平2-4房住宅56300元/平在售
佳兆业未来时代大厦
50-87平公寓40000元/平在售
亚钢1号
55-303平办公产品17000元/平在售
钧濠MIXPark
139㎡5房住宅5.2万/平在售
康利城
500-2000平写字楼3.5万/平在售
远洋新天地94-355平办公30000万/平在售
名居广场
46-88㎡1-3房公寓单价33000元/平在售
恒地悦山湖
89-168平3-4房住宅42000元/平在售
平吉上苑
88-132平3-4房住宅43000元/平在售
君胜熙珑山80-143平住宅、36-77平公寓
39000元/平在售
地铁锦上花园三期88-111平3房住宅45000元/平在售
和盛五十府79平3房住宅单价35000元/平在售
世茂深港国际中心
37-177平1-3房公寓52000元/平在售
京基御景半山
79-150平住宅39000元/平在售
桑泰龙樾
71-113平1-3房住宅37000元/平在售
凯东吉祥悦府
71-128平2-4房住宅36000元/平在售
佳兆业城市广场六期225-269平办公、27-86平商铺办公3.5万/平、商铺6.5万/平在售
天安云谷二期170-307平产业研发用房3.6万/平在售
正展逸园
128-158平住宅、163-298平别墅住宅5.8万/平、别墅2千万/套起在售
荣德国际
80-2000平办公单价37000元/平在售
金地龙城中央自在寓
60-82平公寓单价32000元/平在售
又一城
192-243平住宅55000元/平在售
麟恒中心广场3期
103-157平住宅45000元/平在售
朗泓龙园大观二期
156平5房住宅42000元/平在售
信义金御半山69-89平3-4房住宅70000元/平在售
鹏华世家华府
104-131平3-4房住宅37000元/平在售
恒大城市之光55-91平创意空间37800元/平尾盘
特发天鹅湖畔77-143平2-4房住宅40000元/平在售
恒裕珑城89-178平新品住宅41000元/平在售
颐安都会中央五区76-109平2-3房住宅57000元/平在售
恒明one42-88平宿舍、211-401平产业研发用房宿舍28000元/平 产业用房32000元/平在售
中粮祥云36-240平公寓34000元/平在售
君华时代71-118平1-3房住宅39500元/平在售
龙华预计14盘入市 公寓供应量锐减

据统计,区域内有在售项目21个,下半年预计14盘入市,大部分以住宅产品为主,仅2盘为公寓产品,其中鸿荣源壹成中心璞誉府,作为鸿荣源壹成中心的压轴住宅,这一期的关注度也比较高。

龙华区在售楼盘一览
楼盘名称主推户型参考价格最新动态
水榭公馆待定待定预计下半年入市
鸿荣源壹成中心璞誉府89-180㎡住宅待定预计6月入市
恒壹四季华府待定待定预计下半年入市
盛璟润府待定待定预计下半年入市
合正观澜汇二期待定待定预计下半年入市
尚誉红山里97平以下2-3房住宅待定预计下半年入市
中城宴华府122-140平住宅待定预计7月入市
锦顺名居81-191平住宅待定预计下半年入市
锦顺星苑93-110平住宅待定预计下半年入市
佳兆业通达汇轩57-83平住宅、27-29平公寓待定预计6月入市
安宏基星曜广场待定待定预计6月入市
鸿荣源天俊38-95平1-3房公寓待定预计6月入市
龙光玖悦台待定待定预计6月入市
龙湖春江天玺二期97-132平3-4房住宅待定5月底开盘
龙光玖誉府87-89平住宅51300元/平在售
华侨城创想大厦云邸90-160平商务公寓6.1万/平在售
同创华著116-123平住宅6.76万/平在售
宝泰雅苑86-120平住宅
60000元/平在售
华盛珑悦
103-130平住宅、44-72平公寓6.5万/平在售
红山6979
29-666㎡商业13万/平在售
龙华金茂府
155-248平3-5房住宅10.3万/平在售
龙光玖钻

124-2000平写字楼

写字楼5.3万/平在售
恒大时尚慧谷大厦恒大云居32-74平生活空间、80-2800平产业研发办公
27000元/平在售
佳华领域广场
142平住宅45000元/平尾盘
中森公园华府88-125平3房住宅46600元/平在售
微商大楼
35-45平商业3.9万/平在售
天玑公馆
36-40平办公产品44000元/平在售
融创智谷
46-59平办公45000元/平在售
佳兆业E立方
31-84平魔方空间42000元/平尾盘
阳基御龙山111平3房住宅45000元/平尾盘
首创龙华中心
73-274平办公、344-698平商墅50000元/平在售
金洪观荟
124-143平住宅48000元/平在售
锦绣御园83-200平3-4房住宅56000元/平尾盘
卓能雅苑78平住宅55000元/平在售
珑门加推75-220平住宅48000元/平尾盘
坪山预计8盘入市 多盘享双地铁利好

据统计,区域内有在售项目12个,下半年预计8盘入市。万樾府、玺悦台及润樾山等新盘享14号线、16号线地铁利好,交通优势完胜其他项目,受大批购房者关注。

坪山区在售楼盘一览
楼盘名称主推户型参考价格最新动态
豪方东园
70-120㎡2-4房住宅待定预计下半年入市
信达泰禾金尊府
89-140㎡3-4房住宅待定预计下半年入市
润樾山
66-110㎡房住宅待定预计下半年入市
东关珺府
80-110㎡3-4房住宅待定预计下半年入市
玺悦台
85-110㎡3-4房住宅待定预计下半年入市
万樾府
85-125㎡3-4房住宅待定预计下半年入市
兆邦基碧湖春天
73-135㎡2-4房住宅42500元/平预计6月入市
恒大城二期将推99-106㎡3-4房平住宅40000元/平5月底入市
中海万锦熙岸华庭
76-84平2-3房住宅42500元/平在售
方直谷仓府
91-130平住宅36500元/平在售
世茂粤湾壹号35-58平商务公寓34500元/平在售
富润乐庭75-135平2-4房住宅
37050元/平在售
深城投中城花园
138平公寓3.85万/平在售
深圳泰禾广场
156-320平创意空间4.2万/平在售
深城投中心公馆
25-45平公寓34000元/平在售
财富城
136平住宅42000元/平在售
益田科技大厦161-244平办公2.5万/平在售
华谊兄弟文化城46-82平公寓24000元/平在售
奥园翡翠东湾126平4房住宅32000元/平尾盘
天峦湖
157-205平4-5房住宅41800元/平在售
光明预计10盘入市 住宅供应量上升

据统计,区域内有在售项目9个,下半年预计10盘入市,以往光明新房供应量一向低迷,这次来了个大爆发,让购房者一下难以抉择。目前仅1盘为公寓产品——特区建发乐府广场,楼下商业引入万达广场。另外,中海寰宇时代花园主推低密度住区,距离地铁站1公里左右。

光明区在售楼盘一览
楼盘名称主推户型参考价格最新动态
百晟上府
待定待定预计下半年入市
松茂御城
82-89平3房住宅待定预计下半年入市
宏发万悦山
待定待定预计下半年入市
洺悦府
待定待定预计下半年入市
特区建发乐府广场
36-97平公寓待定预计6月底开盘
金地峰境瑞府
93-136平3-4住宅待定预计下半年入市
玺云著花园
85-115平住宅待定预计下半年入市
中海寰宇时代花园
85-127平住宅、126-143平别墅待定预计下半年入市
金融街华发融御华府
92-125㎡3-4房住宅待定预计6月入市
勤诚达正大城
68-110平2-4房住宅待定预计年中入市
乐府花园83-120平住宅47000元/平在售
璟悦轩39-49平公寓43000元/平在售
奥园峯荟22-142平1-5房办公26000元/平在售
华润公园九里花园126平住宅
48300元/平在售
正兆景嘉园
160-350平复式住宅39000元/平尾盘
星河天地
38-72平办公39000元/平尾盘
龙光玖龙台
72-98平2-3房公寓39000元/平在售
天汇城
65-75平公寓40800元/平在售
时间谷创意大厦
56平产业研发用房25000元/平在售
大鹏预计4盘入市 以海景度假类型为主

据统计,区域内有在售项目5个,下半年预计4盘入市,以海景度假类型为主的两盘包括青谷群青花园和佳兆业金沙湾,不同的是前者是住宅性质,后者是公寓性质。

大鹏新区在售楼盘一览
楼盘名称主推户型参考价格最新动态
满京华云曦花园待定待定预计下半年入市
佳兆业金沙湾230-600平2-3房公寓待定预计8月入市
招商东岸90-140平3-4房住宅、40-80平公寓待定预计下半年入市
青谷CYAN VALLEY124-250平住宅待定预计8月入市
保利24季48平公寓、31-92平商铺公寓25000元/平、商铺单价45000元/平在售
花样年家天下91-124平3-4房住宅单价34000元/平在售
承翰陶柏莉193-205平别墅
78000元/平在售
三科麓湾
178-276平别墅11万/平在售
顺和雅苑51-97平1-3房住宅28000元/平在售
专题内容所涉面积如无特殊说明,均为建筑面积;
各楼盘相关价格及动态信息仅供参考,具体请以售楼处实际情况为准。