深圳商务公寓或成历史 目前在售待售公寓170个

近日,被深圳商务公寓的相关新闻刷爆了朋友圈。继2月23日住建局官宣符合条件的商务公寓、宿舍可配建燃气管道之后,紧接着在3月3日的《深标》局部修订中,商业用地这块又删除了“商务公寓”这一项,此条例一出,标志着商务公寓或将退出历史舞台,同时,也给大家传递了一个信号,那就是目前深圳市场上的公寓产品,买一套就少一套。据房掌柜统计,目前深圳公寓/宿舍项目共计170个,其中138个在售,32个待售,价格最低2万/平起。

龙岗公寓项目25个 单价2.9万/平起

一直以来,龙岗无论是住宅还是公寓产品,楼盘数量都是居于深圳各区前列,据统计,目前龙岗在售19个公寓项目,户型建面在24-88平,均价从2.9-5.1万/平不等。6个待售公寓预计2021年入市。

龙岗区在售及待售公寓一览
楼盘名称主推户型参考价格最新动态
融悦大厦31-88平公寓3.2万/平在售
合正城市广场规划有住宅、公寓等待定预计2021年入市
远洋新干线36-61平公寓待定入市时间待定
英郡年华3时光里56-60平公寓3.85万/平在售
碧桂园云麓国际社区25-48平公寓3.9万/平在售

万科珑城原点

27-339平办公
办公3.7万/平在售
富基置地大厦公寓33平公寓3万/平在售
仁恒梦公园28-68平公寓3.6万/平在售
启迪协信科技园33-60平商务公寓98万/套起在售
京基御景时代大厦
44-140平商办3.6万/平在售
佳兆业时代大厦
46-65平公寓
3.7万/平在售
钧濠MIXPark
30-60平公寓4.3万/平在售
远洋新天地95-355平办公3万/平在售
名居广场
57-72平公寓3.5万/平在售
世茂深港国际中心
43-65平公寓5.1万/平在售
金地龙城中央自在寓
60-82平公寓3.2万/平在售
恒明one24-45平宿舍宿舍2.9万/平 在售
中粮祥云53-88平公寓3.3万/平在售
梓盛发创意新城55-123平办公 
办公4.1万/平起在售
和昌拾里花都35-50平公寓待定预计2021年上半年入市
宝德云谷27-71平公寓公寓3.4万/平 在售
华策玺悦汇规划商业、办公和公寓等待定预计2021年入市
广源大厦36-45平公寓 36-259平办公公寓3.5万/平 办公3.7万/平在售
京基御景荟都规划有办公、公寓待定入市时间待定
百合公园小镇规划有商业、公寓待定入市时间待定


盐田公寓项目8个 均为在售产品

盐田新房市场一直都比较稳定,据统计,目前区域内公寓项目有8个,均是在售状态,户型建面34-355平,整体均价主要维持在2-5.9万/㎡之间。

盐田区在售及待售公寓一览
楼盘名称主推户型参考价格最新动态
卓越荣津瀚海湾名庭

30-70平公寓 

公寓5.62万/平在售
盛迪嘉海湾壹号70-112平公寓5万/平在售
中通永安大厦37-106平商办3.5万/平在售
首开龙湖天琅108-355平商务公寓
5.9万/平起在售
佳兆业盐田城市广场四期41-61平公寓
5.1万/平在售
蓝郡公馆
52-126平公寓5.6万/平在售
合景同创广场
106-136平配套宿舍3.6万/平起在售
东部冰雪创新城34-79平公寓2万/平起在售



光明公寓项目7个 2个即将入市

据统计,目前光明有7个公寓项目,其中龙湖上城和勤诚达正大城预计最快将在3月份入市,其它在售公寓户型建面在22-98平之间,单价在2.29-4.36万/平之间。

光明区在售及待售公寓一览
楼盘名称主推户型参考价格最新动态
特区建发乐府广场
36-97平公寓3.9万/平在售
璟悦轩38-49平公寓公寓4.3万/平在售
龙光玖龙台
72-98平2-3房公寓4.36万/平在售
天汇城
65-75平公寓4.08万/平在售
盛荟红星22-28平配套宿舍配套宿舍2.92万/平 在售
龙湖上城36-38平百变空间待定预计最快3月份入市
勤诚达正大城约36-62平公寓4.15万/平以开放样板间,预计最快3月份入市



大鹏公寓项目仅1个 均价2.6万/平

比起住宅,大鹏新区的公寓项目较少,目前区域内只有招商东岸楼盘在售公寓产品,主推户型15-170平,价格在2.6万/平。

大鹏新区在售及待售公寓一览
楼盘名称主推户型参考价格最新动态
招商东岸15-170平公寓2.6万/平在售



坪山公寓项目6个 总价85万/套起

据统计,区域内在售公寓项目共6个,除了正奇未来城入市时间待定外,其它均是在售状态,均价在2.45-4.2万/平之间。

坪山区在售及待售公寓一览
楼盘名称主推户型参考价格最新动态
世茂粤湾壹号35-58平公寓公寓3.45万/平在售
深圳泰禾广场
156-322平办公4.2万/平在售
益田科技大厦161-244平办公2.5万/平在售
华谊兄弟文化城47-82平1-2房公寓2.45万/平在售
正奇未来城规划有宿舍和商业等待定入市时间待定
深城投中心公馆25-45平公寓公寓3.4万/平在售



南山公寓项目27个 仅次于宝安

据统计,区域内在售公寓项目24个,公寓储备较充足。均价从4.7万-23万/平不等,有3个待售项目,其中华侨城深圳湾新玺名苑预计4月开样板间。

南山区在售及待售公寓一览
楼盘名称主推户型参考价格最新动态
恒裕深圳湾160-580平公寓15.3万/平
在售
远洋滨海大厦33-77平公寓 31-127平商业
公寓8.4万/平 商业7.38万/平在售
晗山悦海城96-190平公寓 30-100平办公公寓9.6万/平  办公10.5万/平在售
招商前海领尚公馆41-92平公寓330万/套起在售
前海鸿荣源中心胤璞130-370平公寓11.66万/平在售
深业鹤塘岭花园68-84平2房公寓8.3万/平在售
金迪世纪大厦320-330平创意空间11万/平在售
侨城坊100平公寓7.9万/平在售
招商蛇口太子湾54-1232平商业 125-356平办公 208-790平会议厅
商业6.9万/平 办公7.4万/平 会议厅8.47万/平在售
京基御景峰116-158平公寓
7.5万/平在售
华侨城大厦123-604平写字楼
8万/平
在售
侨城一号广场
140-305平居住产品总价2200万/套起在售
方大城
112-1700平写字楼6.5万/平在售
华联城市中心29-44平办公
6.8元/平在售
深圳湾1号
320-720平公寓
23万/平起在售
金众麒麟公馆待定待定预计2021年推公寓产品
世茂前海中心
600-2500平办公9万/平在售
前海金融中心
500-950平办公
9.5万/平在售
华润前海中心悦玺
210-338平公寓9.85万/平在售
绿景美景广场
48-95平全景倍享空间7.3万/平在售
深湾汇云中心206-546平办公8万/平在售
曦湾天馥600平复式住宅1.2亿/套起在售
中电长城大厦170-370平办公4.7万/平在售
汉京中心390平起办公8.8万/平在售
前海珑庭规划有复式公寓、办公产品
待定预计2021年入市
合景同创臻林天汇115-225平公寓8.5万/平在售
华侨城深圳湾新玺名苑220-480平公寓待定预计4月开样板间



福田公寓项目16个 九成是在售

据统计,区域内目前在售公寓项目15个,均价在5.4-11.2万/平之间,待入市项目只有恒大珺睿大厦,该大厦公寓样板间已开放,预计近期入市。

福田区在售及待售公寓一览
楼盘名称产品户型参考价格最新动态
恒大珺睿大厦42-78平公寓待定样板间已开放,预计近期入市
深物业金领65-174平住宅9万/平在售
深业中城49-310平公寓、148-2300平办公
公寓11.2万/平、办公7.5万/平在售
宝能公馆73-98平商务公寓10.8万/平在售
皇庭世茂裕玺121-279平公寓8.85万/平在售
岁宝壹品46-223平公寓8.98万/平在售
中洲滨海商业中心36-118平公寓8.6万/平在售
紫元元大厦 40-278平办公 113-131平商务公寓办公10.2万/平 商务公寓8.2万/平
在售
宝树台51-54平公寓9.7万/平在售
恒邦壹峯52平办公7.9万/平在售
深圳中心天元216-539平公寓9万/平起在售
东海国际公寓120-500平公寓 400-800复式公寓平层10万/平起 复式2.2亿/套起在售
深业上城470-900平公寓13万/平在售
嘉鑫辉煌时代48-68平商办8.4万/平在售
深业泰然立城122-494平办公、113-579平产业研发用房办公6.5万/平、产业研发用房5.4万/平在售
金中环天赋35-94平公寓8.4万/平在售




龙华公寓项目15个 户型建面29平起

随着基础设施不断完善,龙华成为很多刚需族上车的选择之一。据统计,区域内有在售公寓项目13个,价格从2.7-6.15万/㎡都有。待售的盛璟润府和锦顺名居预计今年入市。

龙华区在售及待售公寓一览
楼盘名称主推户型参考价格最新动态
莱蒙水榭云上38-72平公寓6万/平
在售
盛璟润府规划有住宅跟公寓待定预计2021年入市
锦顺名居47-62平公寓 87-293平办公待定预计2021年上半年入市
佳兆业通达汇轩29平公寓3.8万/平在售
鸿荣源天俊95平公寓6.15万/平
在售
龙湖春江天玺二期40-70平公寓公寓5.6万/平另外在售建面112-132㎡住宅户型,均价66000元/㎡
华侨城创想大厦云邸90-160平商务公寓6.1万/平在售
华盛珑悦
44平公寓
公寓6万/平另外还有住宅在售,住宅6.5万/㎡
龙光玖钻

124-2000平办公

办公5.3万/平在售
恒大时尚慧谷大厦恒大云居80-2800平产业研发办公
2.7万/平在售
天玑公馆
29-40平办公4.4万/平在售
融创智谷
46-59平办公总价约255万/起在售
首创龙华中心
73-274平办公办公6万/平在售
深国际万科和颂轩39-56平公寓公寓5.3万/平在售
富驰大厦40平公寓公寓4.5万/平在售




罗湖公寓项目20个 其中8个即将入市

据统计,区域内在售公寓项目有12个,均价从6.3-8.8万/平不等,待售公寓项目有8个,其中帝豪金融大厦和城脉金融中心已封顶,预计今年入市。

罗湖区在售及待售公寓一览
楼盘名称主推户型参考价格最新动态
帝豪金融大厦待定待定公寓已封顶
碧桂园翠湖大厦30-94平公寓6.8万/平在售
笋岗中心润弘大厦约200平办公、单层面积约1700-1900㎡5.7万/平在售
中海慧智大厦45平办公
180万/套在售
贝悦汇大厦32平公寓 242-288平办公6.3万/平在售
佳兆业新世界大厦20-70平公寓6.5万/平在售
阳光城天悦55-70平办公8.6万/平
在售
粤海城
69-137平2-4房公寓、37-69平办公公寓6.4万/平 办公6.9万/平在售
深业泰富广场
59-88平公寓6.5万/平在售
益田御龙天地待定待定预计2021年入市
深圳大中华环球经贸广场71-142平公寓 63-473平办公
公寓6.4万/平 办公7.9万/平在售
中洲坊创意中心33-66平公寓公寓6.8万/平 在售
恒大天玺公馆26-83平公寓
6.4万/平在售
兆鑫汇金广场39-70平办公
办公8.8万/平在售
东海富汇豪庭规划有办公产品待定预计2021年入市
独树阳光里待定待定预计下半年入市
城脉金融中心待定待定已封顶,办公产品预计年中入市
兆邦基IBO约50-415平办公待定项目已备案
罗湖源约230㎡大平层公寓待定即将入市
笋岗中心万象华府40-60平公寓待定预计近期入市



宝安公寓项目45个 居各区之首

据统计,目前区域内在售公寓项目有36个,待售公寓项目有9个,居各区之首,在售均价在3万/平起。待售中的广兴源蓝湾和新世界松风明月花园都是二期新品加推,预计年中入市。

宝安区在售及待售公寓一览
楼盘名称主推户型参考价格最新动态
会展湾东城80-163平公寓4.75万/平在售
君成世界湾67-103平公寓 55-123平办公 公寓4.3万/平 办公5.28万/平 在售
仁恒芯梦公园30-39平公寓3.83万/平在售
怀德国际36-63平公寓 152-314平办公公寓4.65万/平 办公4.4万/平在售
会展湾水岸34-124平公寓5.2万/平在售
会展湾中港143-531平办公4.4万/平在售
万科星城65-1042平办公
3.2万/平在售
润科华府
48-64平商办5.5万/平在售
和谷山汇城
40-68平配套宿舍 122-332平办公 配套宿舍3万/平 办公2.65万/平 在售
会展湾南岸
91-1200平商办4.6万/平在售
德弘基碧桂园前海荟
128-225平办公5.5万/平在售
唐商大厦
50-100平商办3.7万/平在售
汇邦名都花园42-81平公寓3.8万/平在售
易尚中心57-173平办公8万/平在售
福城前海新纪元
88-101平3-4房公寓6.1万/平在售
恒荣立方中心
50-1000平办公5.7万/平在售
华丰前海湾150-203平公寓
待定公寓入市时间待定
前海观一
335-670平公寓7万/平起在售
阳基九方广场39-42平配套宿舍 229-523㎡产品研发用房宿舍4.3万/平 研发用房4.5万/平在售
欢乐港湾海府一号120-300平办公9.6万/平在售
嘉信云峰公馆36-65平商务公寓4.03万/平在售
凤凰智谷大厦286-2400平办公3.3万/平在售
松河瑞园46-90平公寓4.1万/平在售
大悦城天玺壹号185-280平商办6.3万/平在售
天谷大楼45-68平公寓4.3万/平在售
鹏展汇40-60平办公4.3万/平在售
前海银鸿45-58平2-3房公寓7.05万/平在售
京基御景珑庭223-227平办公3.5万/平在售
桃园商务大厦A座55-95平办公3.85/平在售
勤诚达大厦110-1800平办公5.3万/平起在售
中晟会港湾34-69平商务公寓4.6万/平
在售
珑湾43-62平公寓 
4.4万/平住宅已售罄
广兴源蓝湾88-112平公寓待定营销中心已开放,二期预计年中入市
新世界松风明月花园28-38平公寓待定二期预计近期开放营销中心
碧桂园凤凰立新领寓31-36平公寓4.6万/平在售
旭生融和中心34-60平配套宿舍5.2万/平在售
朗峻广场推办公产品待定临时营销中心已开放
汇智百盛家园约30平起公寓待定入市时间待定
深业U中心41-62平公寓3万/平在售
湾景时代公馆20-30平公寓76万/套起在售
大悦城天玺壹号185-280商办6.3万/平在售
汇智时代广场规划有商务公寓待定展示中心暂未开放
南太科技中心50-60平百变空间待定预计近期入市
汇智研发中心41-103平配套宿舍待定预计2021年入市
泰福名苑推公寓产品,具体户型待定待定楼栋主体建至地面20层,预计2021年上半年入市



专题内容所涉面积如无特殊说明,均为建筑面积;
各楼盘相关价格及动态信息仅供参考,具体请以售楼处实际情况为准。