答：　　房屋买卖合同是一种民事法律行为，因此只要满足双方主体适格、双方意思表示真实一致以及不违反国家法律法规及社会公共利益即被认为是有效的。而公证是公证机构根据自然人、法人或者其他组织的申请，依照法定程序...

答：　　房改房又叫已购公房,是指享受国家房改优惠政策的住宅。即居民将现住公房以标准价或成本价扣除折算后(旧住宅还要扣除房屋折算)购买的公房。房改房又分为成本价、标准价(优惠价)、央产房等类型,每种类型的房...

答：　　契税，增值税，个税。满五唯一的房子只交契税。满五不唯一和满两年的房子交契税和个税。不满两年的房子三项税都要交。所以买房子建议选择满两年的！...

答：　　只看房产证面积，不需要分开算面积。房产证上的面积性质都一样，单价也都一样。 例如:一套带阁楼的房子。产证上120平米，其中40平是阁楼面积。算房屋总价时是按（单价*120）就可以了。...

答：　　购房完成后就不能申请公积金贷款了，但可凭身份证、购房合同及发票等，把你以前缴存的公积金取出来（合同得是你的名字）用于装修。买房时是可以公积金贷款的。...

答：　　半包指基础装修：水电，泥工，木工，油漆人工＋辅材；铭品半包从砌墙开始：砌墙铲墙-墙保地保-PC放样-水电施工（包含水管电线材料及人工）-泥工施工（红砖水泥黄沙防水等辅材及铺贴人工）-木工施工（兔宝...

答：　　产权年限是指房屋建筑产权的归属年限，包括：民用住宅建筑，商用建筑，工业用建筑。产权年限是从开发商取得《国有土地使用证》的当天开始计算时间的。 按建筑用类型有所不同，一般民用住宅建筑权属年限为7...

答：　　1，我们所说的商品房（大产权房）是要"五证"俱全的,可以按揭,而小产权的房子不会在交易市场备案和交易的,也不可按揭贷款购买的。 2，大产权的商品房土地性质为国有出让性质的（...

答：　　开发商首先要取得房屋的预售许可证后，开发商开发的房地产项目竣工后，应到房地产权属管理部门申请房地产权属登记，由登记部门通知房地产测绘部门进行现场勘测，待勘测数据确定后，权属管理部门需要通知土地管理...

答：　　集体产权就是集体经济组织所共有的产权。产权是经济所有制关系的法律表现形式。它包括财产的所有权、占有权、支配权、使用权、收益权和处置权。以法权形式体现所有制关系的科学合理的产权制度，是用来巩固和规范...