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  • 已解决什么是满五唯一?

      满五唯一”是二手当地产市场里的一个简单缩写词语,即满五年且唯一住房的意思。根据国家现行政策,满五年唯一住房转让可以免交个人所得税和营业所。满五年:是指房屋所有权人购买该房屋已经满五年。房产证满五年...


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    • 2022-03-01
    • 279
    • 看房
  • 已解决首套房贷利率是多少?

      全国基准利率统一 商业贷款4.9 公积金3.25 商业贷款 部分银行 首套/二套利率基准 也有上浮8-15% 利率是根据个人征信负债和贷款银行而定的。...


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    • 2022-03-01
    • 165
    • 看房
  • 已解决板楼是什么意思?

      板楼是横条建筑,所有的户型都可以做到南北通透,但是开发商成本会高一些。一梯一户,一梯两户。或者走廊式的设计。 塔楼是电梯在中间。房子围绕着电梯,只能做到报通透。基本上都是一梯多户。 宝塔结合就...


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    • 2022-03-01
    • 168
    • 看房
  • 已解决五证是指哪五证?

      五证”是指: 1.《国有土地使用证》 2.《建设用地规划许可证》 3.《建设工程规划许可证》 4.《建设工程施工许可证》; 5.《商品房销售(预售)许可证》。...


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    • 2022-03-01
    • 140
    • 看房
  • 已解决贷款期间可以出售房屋吗?

      不在限售范围内,做房源核验只在抵押状态,就可以出售,找到合适买家谈好定金合同,申请提前还款赎证,拿到房产证去解除抵押就可以正常交易过户。...


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    • 2022-03-01
    • 169
    • 看房
  • 已解决按揭房可以过户吗?

      只要已经下证就可以办理过户,证在手随时过户,证在银行提前预约还款赎证后过户。...


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    • 2022-02-28
    • 185
    • 看房
  • 已解决外地的公积金可不可以在老家贷款买房?

      不可以。公积金管理办法中规定了,使用公积金贷款不可以跨地区的。在哪个城市缴的,就在哪个城市申请贷款,因为每个地方的公积金管理中心是不互通的,你在老家申请贷款,老家的公积金管理中心是查不到你外地缴费...


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    • 2022-02-28
    • 199
    • 看房
  • 已解决交房后什么时间办理房产证?

      1、买房人与开发商之间的合同(商品房买卖合同)约定期限,一般情况下是交房后365个工作日内; 2、如没有约定,假如你签房屋买卖合同时,房屋已竣工,则是合同订立之日起90天办完产权证; 3、...


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    • 2022-02-28
    • 199
    • 看房
  • 已解决贷款房未还完贷款可以过户吗?

      房子贷款没还完不可以过户。因为房屋按揭贷款尚未还清,抵押权仍存续有效,此时不能办理房产过户。抵押权属于定限物权,具有对抵押物所有权权能产生限制的作用,具有担保债权实现的作用,抵押权的保护优先于受让...


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    • 2022-02-28
    • 212
    • 看房
  • 已解决回迁房需要交什么税?

      根据回迁房买卖税费的相关规定,回迁房需要交纳成交价格3%的土地出让金,交纳该土地出让金后,其产权性质变为商品房。涉及的税费有: 1.营业税; 2.个人所得税 3.契税 4.印花税 5.交易税 ...


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    • 2022-02-28
    • 213
    • 看房
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