答：　　期房一般需要签署如下： 1.认购合同 2.网签合同 3.贷款合同 4.维修基金协议 5.收楼确认书。...

答：　　买房子不需要交个人所得税，需要交契税。 卖房子需要交个人所得税,若房子满5年,且唯一就免征。 若不符合这个条件,就交合同价的1%或者是差价(卖出价减去买进价)的20%（根据当地的政策，有的是税...

答：　　自商品房交付使用之日起90日内办理完毕。 《城市房地产开发经营管理条例》第三十三条： 预售商品房的购买人应当自商品房交付使用之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续；现售商品房的...

答：　　年底买房，银行一般会在年底收紧放贷开发商的资金年底会比较紧张，需要更多资金运营或冲年终业绩，年底开发商会推出更多的购房优惠政策以促进库存房源的销售。过完年之后，随着购买力的复苏以及开发商度过资金短...

答：　　还没有网签的话，就可以。如果已经网签过，就得等房产证下来后去房管局直接办理。...

答：　　根据土地性质规定，土地使用年限是从开发商取得该地块的土地使用证之日起开始计算，即国家首次出让该地块的时间。我国的住宅用地产权为70年，商业、旅游与娱乐用地的产权是40年。 40年产权与70年产...

答：　　商品住宅小区是说本身就是一个民用住宅,只是将他作为商品销售。而商业住宅小区是将住宅作为商业用途进行经营。(这个提法不是很规范,很有可能是开发商偷换了概念,本身是商业用地。开发商考虑市场的因素,将他...

答：　　六个月以内的贷款基准利率是4.35%,六个月至一年的贷款基准利率调成4.35%,一至三年的贷款基准利率调至4.75%,三年至五年的贷款基准利率下调为4.75%,而五年以上的贷款基准利率则调至4.9...

答：　　主要还是看你房贷还了多久。一般还房贷超过半年，能贷出月供的20-70倍。利息在6-8厘。这是无抵押业务，个别贷款也可以先息后本。还有一种方式，就是房贷马上就要还完了或者是当初买房贷款比较少，也就是...

答：　　最快也要两周左右，这看你是商业贷款还是住房公积金贷款，商业贷款，你只要提供收入证明，身份证，房产证，付些手续费，时间很快，一周到两周就可下来了！不影响你拿到钥匙，公积金贷款就比较费事，你先要和房产...