答：　　网签之前一般先进性草签，确定合同内容无误，并且没有异议之后，再进行网上签约。商品房网上签订后，开发商进行合同备案，经相关部门审核后取得备案号，打印出合同文本，买卖双方签字盖章，各持应拿的份数。合同...

答：　　近日，有读者咨询：二套房不论是首付还是贷款利率，都比首套房门槛要高?哪些房子认定是二套房呢?　　首先，如果父母名下有住房，以未成年子女名义再购房的，属于二套房。因为未成年子女也是被划为家庭范畴。　...

答：　　很多人买房一般都是看房屋价格的高低，而对于公摊面积往往不会在意，有在意的人也认为公摊面积是越小越好。那到底什么是公摊面积?哪些因素影响公摊面积大小?对于公摊面积又是越小越好吗?对于这些问题就跟着小...

答：　　一、在保修期内，先上报物业公司维修 有物业的小区，房子处在5年保修期内，业主家出现房屋长毛漏水要上报物业公司。由物业公司报给开发商，开发商又转给施工方，一般情况下由施工方负责到业主家维修房子。...

答：　　首付多好还是少好，这个要看您的实际情况，不能一杆子打死就说首付少就好。　　首先，要考虑政策因素。　　中国的房地产是政府调控下的房地产，受政策因素影响非常大。所以，在决定付多少首付之前，需要先确定政...

答：　　城市核心地段的核心资源稀缺。如学区房，名校附近如果新房供应少，或者供应地段处于边缘位置，那么核心位置的二手房价格肯定会高于新房。　　一方面政府人才引进，一方面限控。例如武汉。2017年武汉落户政策...

答：　　样板间分为两种类型，一种是“临时”样板间，等到房子盖好后，大多和售楼处一起拆掉;另外一种是“实体”样板间，这类样板间一般是按照交房标准进行了装修，到清盘阶段可以直接卖给购房者。我们这里说的就是第二...

答：　　户型好不好，在看到户型图的第1眼，往往就能感受到，比如户型方不方正、利用率高不高、布局合不合理等。而想要慧眼识出好房，则是需要下点功夫的。选房的老手不仅仅局限于户型本身，还会关注户型的采光、景观和...

答：　　你好，当事人协商一致，可以变更合同。法律、行政法规规定变更合同应当办理批准、登记等手续的，依照其规定。因此只要你和开发商以及你的儿子、儿媳妇协商一致，购房合同是可以变更的。不过，如果开发商拿购房合...

答：　　现在很多便宜点儿的新房都有共性：地处新区，位置偏远，生活配套暂缺。房价低的房子固然好，但是这种房子什么时候能发展起来?图纸上的规划可靠吗?选这种房子的时候除了看户型、价格、园林设计，还应该看什么指...