答：　　验收主要分两次，首先是在每一项工程完成的时候,进行一次验收,其次是竣工后的总验收。竣工验收的时候有特别多的施工要求，主要内容就是对我们之前的木工、水电等一系列过程进行检查。那么我们在验收时要注意什...

答：　　新房和二手房在收房时都是很重要的一项“工程”，因为开发商和卖房者都会想要延期交房，然后导致收房时不顺利，没办法如期完成交接。所以在收房时为了能够快的完成收房，一定不能疏忽。而且新房与二手房收房的方...

答：　　房子你是拥有所有权,不会过期,除非质量有问题不能住。有时间限制的是房屋所占的土地在我国分为国有土地和集体土地,我们个人只有拥有使用权,土地是国家的,一般说的使用年限70年就是指住宅用地的使用年限,...

答：　　你好，首先，法院查封的房屋在解冻前是不能交易的;其次，法院查封的房屋不一定会被拍卖，依据法律规定，唯一一套住房是不能被拍卖的，但经过抵押登记的除外;再次，法院查封并拍卖的房屋，需要法院委托对房屋价...

答：　　你好，产权证上加名字是没有限制的,但加名字后就属于共有了,主要分清是以什么形式的共有。有两种共有形式,一是:共同共有;二是:按份共有。共同共有就是加完名字后房产证上的所有人，有一个算一个每人一份共...

答：　　你好，由于合同没有约定具体的违约补偿事宜，因此只能双方协商解决。由于开发商没有构成基本违约，退房的理由不够充分，建议以换房或者接受经济补偿为宜。...

答：　　是很多人人生中最大的一笔支出，而购买商品房后，房子备案状态是多数人关心的问题，而且目前楼市销售的商品房多为期房，有的房子还没有破土动工，就已经开始内部预约销售。购房者虽然和开发商签订了购房合同，但...

答：　　1、全部外饰面,包括阳台、雨罩的外饰面应按设计文件完成装修工程。2、公用部位、公共设施、各种管道(给、排、雨水、暖、热)、电气设备(配电箱、柜、盘、插座、开关、灯具)等都应按设计文件完成全部装修,...

答：　　你好，全款购房少了银行贷款环节，自然的，中介可以少跑些，买家可以砍价。东莞中介一般开价要总房价3个点的佣金，至于能否少给佣金，少给多少，买家都可以和中介协商。...

答：　　你好，所谓“房产评估费”是指银行在审核贷款时，对购房者抵押的房屋价值进行评估，以控制贷款风险，一般由第三方机构来执行。　　2006年，原建设部、央行、银监会下发《关于规范与银行信贷业务相关的房地产...