答：　　根据相关的税务政策，个人所得税由卖家支付，但在实际交易过程中，往往转加到买方身上。目前个人所得税的计算方法有三种。按核实和核定征收，税率一般是20%，但核定是评估价的1%，1.5%，和3%三种。　...

答：　　实际成交价一般都是指业主实收，交易过程中的产生的税费默认都是由买家承担，不过这个也可以跟业主约定。2016年11月8日深圳二手房国土局的评估价调高，交易税费又增加了不少。　　一、如何区分普通住宅和...

答：　　验房究竟要验什么?拿到钥匙打开新房的房门，不知道该检查什么?等收完房发现房屋的问题，再找开发商解决，又造成双方很不愉快。那么，在验房时，需要注意哪些问题呢?　　一、房产建筑问题　　主要检查装修、水...

答：　　购买二手房的时候，有人担心万一首付交了，房子出了问题可怎么办，如何要回首付款?所以二手房交易中就有了资金监管这一环节?关于资金监管，不少朋友都有着类似的问题。　　一、什么是资金监管?　　资金监管，...

答：　　其实，买房选楼层，没有最好的楼层，只有最合适的楼层，顶楼或底楼也可能是您较好的选择。下面咱们就探讨下，顶楼和底楼的房屋，是否值得购买?　　一、顶楼的优点和缺点　　1.顶楼的优点　　通常来说顶楼的房...

答：　　有人喜欢用“笋盘”这个词来形容房子低价，有哪些房子真的是低价呢?下面就让我们看看房子价格低于市场价格的原因吧。　　一、房子本身的性质　　好多客户在网上看到一些房子，报价明显低于市场价格，就会来电咨...

答：　　2018了，还是没在深圳买房，不是不想买，是手头的钱怎么数都差那么一点儿;农历新年也快了，又要摩肩擦掌准备抢票回老家，明年还回深圳吗?反正在深圳也没车没房没牵挂，不回好像也没什么，但是又有点不甘心...

答：　　贷款买房为我们普通购房者减轻了很大压力，付完首付便可买到房子。但是，很多人都疑惑，这个贷款买房的首付到底是多少?　　房子首付的比例并不是一成不变的，而且不同地区，不同的贷款方式首付比例都是不同的，...

答：　　近年来，传统移民国家政策收紧，而欧洲移民不仅低门槛、简单便捷、获卡快而且拥有丰厚的福利、诱人的环境，吸引了全世界的目光。　　希腊移民随着希腊的经济的复苏，越来越备受追捧，希腊移民也一直以性价比最高...

答：　　虽然国家一直在调控楼市价格，但是楼市还是一直火爆，二手房也成了很多朋友的首选。不过需要注意的是，二手房交易不像新房那么简单省事，产权问题更是重中之重。　　一、产权交易是否有限制?　　被抵押、涉讼、...