房改房又叫已购公房,是指享受国家房改优惠政策的住宅。即居民将现住公房以标准价或成本价扣除折算后(旧住宅还要扣除房屋折算)购买的公房。房改房又分为成本价、标准价(优惠价)、央产房等类型,每种类型的房...
契税,增值税,个税。满五唯一的房子只交契税。满五不唯一和满两年的房子交契税和个税。不满两年的房子三项税都要交。所以买房子建议选择满两年的!...
只看房产证面积,不需要分开算面积。房产证上的面积性质都一样,单价也都一样。 例如:一套带阁楼的房子。产证上120平米,其中40平是阁楼面积。算房屋总价时是按(单价*120)就可以了。...
购房完成后就不能申请公积金贷款了,但可凭身份证、购房合同及发票等,把你以前缴存的公积金取出来(合同得是你的名字)用于装修。买房时是可以公积金贷款的。...
集体产权就是集体经济组织所共有的产权。产权是经济所有制关系的法律表现形式。它包括财产的所有权、占有权、支配权、使用权、收益权和处置权。以法权形式体现所有制关系的科学合理的产权制度,是用来巩固和规范...
1,第一顺序继承人,被继承人的父母、养父母、继父母、配偶、子女、养子女、继子女。 2,第二顺序继承人,被继承人的祖父母、外祖父母、兄弟姐妹、孙子、孙女、外孙子、外孙女。 3,房屋继承顺序,...
根据国家的相关法律规定,每一个住户在购买新房的时候都是需要缴纳维修基金的,换句话说,维修基金是必须要交的,如果不交的话,对您的利益是会有较大的损害的。房屋维修基金实际上包括房屋公用设施专用基金和房...
公租房申请流程 1.审核配租:首先,审查自己是否符合申请的相关政策,如符合申请条件,要想成功申请公租房,须经过以下几个程序。 2.受理:将申请材料递交,申请受理单位审查材料是否齐全,对符条件的...
规范避免纠纷,资金托管一般是定金,还有交房保证金,定金托管在公司就以防有些业主拿了钱就跑了,这笔托管资金会等买家过户完才会放给卖家,然后交房保证金一般是一万,就是为了避免有些业主没有交清物业管理费...
物业费收缴率有两种统计方法: 1、额度的收缴率=实收物业费额÷园区物业费总额×100%;园区物业费总额也叫应收物业费总额。 2、户数收缴率=实收物业费户数÷园区业主总户数×100%。 由于单位...