答：　　物业费违约金是对于物业单位的一种利益保障。购房者签订了《物业服务合同》，且合同中对于逾期缴纳物业费有明确规定，就要按照合同约定的滞纳金征收标准缴纳，所以在签订合同时要仔细阅读相关条款，合理再签字。...

答：　　全国基准利率统一 商业贷款4.9 公积金3.25 商业贷款 部分银行 首套/二套利率基准 也有上浮8-15% 利率是根据个人征信负债和贷款银行而定的。...

答：　　“五证”是指: 1.《国有土地使用证》 2.《建设用地规划许可证》 3.《建设工程规划许可证》 4.《建设工程施工许可证》； 5.《商品房销售(预售)许可证》。...

答：　　板楼是横条建筑，所有的户型都可以做到南北通透，但是开发商成本会高一些。一梯一户，一梯两户。或者走廊式的设计。 塔楼是电梯在中间。房子围绕着电梯，只能做到报通透。基本上都是一梯多户。 宝塔结合就...

答：　　不在限售范围内，做房源核验只在抵押状态，就可以出售，找到合适买家谈好定金合同，申请提前还款赎证，拿到房产证去解除抵押就可以正常交易过户。...

答：　　只要已经下证就可以办理过户，证在手随时过户，证在银行提前预约还款赎证后过户。...

答：　　新房是不需要交增值税的，不过有契税和维修基金和一些杂费，只要您首付款足够，征信和流水没有问题，就可以按揭了，增值税是体现在二手房交易的，如二手房所交的契税已满两年就是不需要交增值税的。...

答：　　房产证是40年的有效期的房产是非居住用房，过户时卖方需要缴纳营业税及附加、印花税、个人所得税和土地增值税。买方需要缴纳3%的契税和0.05%的印花税。 营业税：个人转让非居住用房适用“销售不动...

答：　　根据回迁房买卖税费的相关规定，回迁房需要交纳成交价格3%的土地出让金，交纳该土地出让金后，其产权性质变为商品房。涉及的税费有： 1.营业税； 2.个人所得税 3.契税 4.印花税 5.交易税 ...

答：　　公租房的申请条件大致有4种，具体每个城市不一样： 1.成年有稳定工作和收入。2.在本地无住房或家庭人均住房面积低于当地规定。3.收入、财产如何当地收入限制标准。4.外来人员需在本地稳定就业一定...