答：　　商品房买卖合同一旦签订购买方和出售方都应受此合同约束，《合同法》规定，买卖合同的出卖人不仅负有向买受人交付标的物的义务，而且还应当承担转移标的物所有权的义务。　　《商品房买卖解释》也规定：商品房买...

答：　　实践中，很多购房者的房产证都是开发商办理的，但有时候开发商却迟迟不给办理房产证。于是，不少购房者会问，商品房的房产证必须由开发商办理吗?购房者个人可以办理房产证吗?　　我们来看看法律是怎么规定：　...

答：　　根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的规定：由于出卖人的原因，买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的，除当事人有特殊约定外，出卖人应当承担违约责任：　　(一...

答：　　(1)购房价格不真实。　　为套取资金，开发商提供的购房协议中的价格多数高于正常销售价。　　(2)收入证明虚假。　　(3)首付款凭证虚假。　　开发商对银行要求的首付款收据造假有两种方式，对未售出房采...

答：　　(一)申请贷款前不要动用公积金。如果借款人在贷款前提取公积金储存余额用于支付房款，那么您公积金账户上的公积金余额即为零，这样您的公积金贷款额度也就为零，也就意味着您将申请不到公积金贷款。　　(二)...

答：　　母亲已经去世多年，家里父亲想把名下的一套房子留给他，他还有一个姐姐，已经嫁人，如果让父母写遗嘱，怎么样才有效?需要注意哪些问题?　　《中华人民继承法》(简称《继承法》)规定了5种立遗嘱的方式：　　...

答：　　对于很多家庭来说，买房是人生中最贵的商品消费。不仅如此，房子更是日后生产生活的一部分，是生活的主要场所。所以，房子的重要性对国人来说不言而喻。买房之前，小编建议要大家在细节上慎重考虑，避开下面这些...

答：　　一次性全款购房，流程简单能获得折扣，并且房子没有抵押易出手，但不是所有购房者都能承担的。贷款买房对于借款人来说投入较少，所以资金较为灵活，但是购房的流程复杂，房子有抵押，再出售时复杂。　　一、全款...

答：　　目前在中国买房有两种付款方式，一、全款;二、贷款。　　贷款又分为：商业贷款和公积金贷款两种。　　商业贷款可以用来买住宅、商住;　　公积金贷款不能用于购买商住，只能用于买住宅、装修、租房等。　　公积...

答：　　每年六七月份，各城市会调整住房公积金缴存上限，以及职工住房公积金缴存基数，一般缴存基数取决于其上一年的平均工资，调整缴存基数的直接影响就是每月入账到公积金账户上的额度，进而影响到以后的贷款额度。最...