答：　　全国基准利率统一 商业贷款4.9 公积金3.25 商业贷款 部分银行 首套/二套利率基准 也有上浮8-15% 利率是根据个人征信负债和贷款银行而定的。...

答：　　板楼是横条建筑，所有的户型都可以做到南北通透，但是开发商成本会高一些。一梯一户，一梯两户。或者走廊式的设计。 塔楼是电梯在中间。房子围绕着电梯，只能做到报通透。基本上都是一梯多户。 宝塔结合就...

答：　　五证”是指: 1.《国有土地使用证》 2.《建设用地规划许可证》 3.《建设工程规划许可证》 4.《建设工程施工许可证》； 5.《商品房销售(预售)许可证》。...

答：　　不在限售范围内，做房源核验只在抵押状态，就可以出售，找到合适买家谈好定金合同，申请提前还款赎证，拿到房产证去解除抵押就可以正常交易过户。...

答：　　只要已经下证就可以办理过户，证在手随时过户，证在银行提前预约还款赎证后过户。...

答：　　1、买房人与开发商之间的合同（商品房买卖合同）约定期限，一般情况下是交房后365个工作日内； 2、如没有约定，假如你签房屋买卖合同时，房屋已竣工，则是合同订立之日起90天办完产权证； 3、...

答：　　房子贷款没还完不可以过户。因为房屋按揭贷款尚未还清，抵押权仍存续有效，此时不能办理房产过户。抵押权属于定限物权，具有对抵押物所有权权能产生限制的作用，具有担保债权实现的作用，抵押权的保护优先于受让...

答：　　根据回迁房买卖税费的相关规定，回迁房需要交纳成交价格3%的土地出让金，交纳该土地出让金后，其产权性质变为商品房。涉及的税费有： 1.营业税； 2.个人所得税 3.契税 4.印花税 5.交易税 ...

答：　　公租房的申请条件大致有4种，具体每个城市不一样： 1.成年有稳定工作和收入。2.在本地无住房或家庭人均住房面积低于当地规定。3.收入、财产如何当地收入限制标准。4.外来人员需在本地稳定就业一定...

答：　　买房子不需要交个人所得税，需要交契税。 卖房子需要交个人所得税,若房子满5年,且唯一就免征。 若不符合这个条件,就交合同价的1%或者是差价(卖出价减去买进价)的20%（根据当地的政策，有的是税...