答：合同中应该约定如超过过户日期没有过户的，有违约责任的，应该是房款的5%如合同中没有约定违约责任，可携带资料找律师事务所申请起诉。...

答：其实千万豪宅还是少部分的，很有钱各方便都很有优势比如社会地位身份背景等等都很高的要买豪宅也好。本人还是认为豪不豪宅都无所谓，最要紧得是一家人开心在一起，平常老百姓住宅也幸福。...

答：资料齐全情况下，商业贷款一般3-5个工作日出同贷书。不可提前过户，未确定买家能否贷到款之前过户业主怎么保障能收齐楼款。并且房管局跟银行是有对接的，付款方式是按揭付款必须收到银行文件才会受理交易申请。...

答：商品房和普通住宅是两种概念来的,也即是两种不同的房屋区分方式。商品房主要系指依据房屋的产权获得方式,既系通过购买获得的房产(包括一手,二手)就叫商品房了。这种分类方式把房屋分为:商品房,房改房,廉价房...

答：如果是在缴存地买房的话，最好不要取出来。因为账户里面的钱是用来评定贷款额度的，评定完了以后，账户会被冻结。你要提前提取了支付首付，账户余额不够，贷款额度会降低。但是如果你不需要在缴存地买房可以取出来做...

答：　　1.不做产权调查　　产权调查应该是购房的第一步，但是具体到操作上就没有几个人可以真正落到实处了。其实对二手房进行产权调查并不是什么困难的事情，毕竟二手房的产权分为商品房、公房、产权限制房、房改房等...

答：不要只相信推广信息实地考察最重要不少外地购房者常常从各种渠道去了解有意向的项目信息，但却忽略掉了最重要的一环：实地考察。虽然开盘后还是会去到楼盘，但那时已经晚了。因为开发商进行项目推广时信息量都极大，...

答：1、买房要趁早年轻的时候，如果有了购房的需求，就趁早出手。原因一是购房会成为年轻人人生奋斗的动力。比如，将要结婚的新人需要为婚房考虑;宝宝即将诞生的家庭可能需要换置大房等，这些都会促进购房者更努力地工...

答：一、夫妻双方必须共同到场如果要办这种夫妻共同共有的,则必须两个人都来。根据物权法规定,夫妻共同购置的房产,到底是共同共有,还是按份共有,需要在买卖合同中体现出来,进而在房产证上载明,因此需要双方到场签...

答：误区一：公积金账户余额做购房首付很多人都认为既然公积金是职工购房福利政策那么理所当然的可以用来支付购房首付，其实不然，因为公积金是先使用后才可以提取的，即购房人只有在购房后提供购房相关的证明材料才可以...