答：两者都重要，最好能找到两者的中和点，就是户型较好同时周边配套也较好的地段。不管是自住还是投资，这两者中和好了，都舒心。...

答：额，这个，不好说...

答：有个税20%。这个没办法避免。...

答：不能用父母的公积金贷款，但是可以先买完房子，提取父母的公积金，提取金额不能超过买房的首付款...

答：婚前购房登记在谁名下就是谁的房产，婚后所还贷款属于共同财产，要是离婚房产归婚前购房者，婚后还的贷款属于共同财产应该给对对方一半的补偿。...

答：先考虑自己能承受的价格，再考虑区域位置，再考虑户型大小。分析一下，地段选好了，配套设施什么的完善一些，方便，以后卖二手房也比较容易。若是考虑到家里人口问题，户型什么的也要考虑清楚，舒适为佳。...

答：这主要是看商家的，他们嫌公积金放款慢，所以要求我们用商业贷款，这样他们资金回笼也快。公积金可以买二手房，也可以取出来装修。...

答：看房，交定金，办手续：住房证明，收入证明，婚姻证明，交首付，坐等交房,很简单的，去售楼处就搞定了,并且提供好你该准备的材料，比如身份证，房产合同，户口本等。...

答：正常的来说等额本金是要比等额本息划算的，虽说差不了多少钱，但那也是辛苦赚来的。...

答：《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《国有土地使用证》和《商品房预售许可证》，简称“五证”。...