答：　　房改房俗称单位房，不同于小产权房，小产权房的土地是集体土地，不能转让给非本集体成员。而房改房没有这种限制，只要您不要轻易先交钱再过户或者先过户再交钱，就没什么问题。房改房一旦私有化，产权就属于个人...

答：　　购买一套房，若面积低于90平米，契税按房款的1％征收，超过90平米按房款的1.5％征收，购买二套房契税按房款3％征收；住宅登记费每套80元，非住宅登记费每套550元。...

答：　　网签是指在房地产领域网签就是交易双方签订合同后，到房地产相关部门进行备案，并公布在网上。然后会给个网签号，用户可以通过网签号在网上进行查询。网签是为了让房地产交易更加透明化，防止一房多卖，签合同后...

答：　　一般新房要缴：1、物业维修基金； 2、契税 ；3、签约需要交律师费。...

答：　　1、二手房房费； 2、若二手房办理银行按揭，则需要缴纳： （1）银行按揭抵押公证费。抵押公证费是贷款额的 1 ‰，不足 200 元的按 200 元征收。 （2）按揭合同工本费 380 元 / ...

答：　　买房需要的证件有认购人的身份证、户口本、婚姻证明、有无房屋证明，贷款还需要征信报告、银行流水、收入证明； 外地人户口买房还需要在两年内交满一年的社保。...

答：　　按政策规定需要满一年才可以进行贷款，如果考虑购房可以先做商贷；后期如果足够可以申请公积金贷款，但是必须达到要求才可以！再就是银行方面会考虑后期更改的问题！...

答：　　收费与实际劳动付出成正比，正规的中介公司，一般收费都不打折或者很少大幅度的降低收费标准。实际情况，实际对待，对于买家来说，当然是没有最低，只有更低啦。 一般是3个点，比方说100万，就要出3万...

答：　　一、房贷时间长短因人而异。 如果说收入相对较高，月供还款完全不影响生活，那就选择贷款的时间短更为划算，可以少付出利息；而如果收入相对一般，或是家庭开销较大，如果买房贷款年限较短，则每月月供还款...

答：　　征信有逾期对贷款是有影响的，5年内连续逾期3次或累计逾期6次，一般银行不会贷款银行审批通不过，如有的通过了，利率会比未逾期的利率高。逾期一次或者两次额度小的话问题不大，次数多或者额度大会影响你贷款...