答：　　签合同注意字眼，定金跟订金不一样呢。一般定金是不能退的，订金可以退。除非卖方房子出现问题之类的可以搞搞，其他一般是不退的，有法律效应的。...

答：　　增值税：总交易价/1.05 x 5% 附加税种（城建、教育附加、地方附加约12%，各地有差别）：增值税税额 X 12% 个人所得税：（现交易总价-原购总价-合理成本）X 20%或交易总价X1%...

答：　　房屋维修基金，用于房屋保修期满后房屋主体结构、公共部位和公共设施设备的大中修以及更新改造工程。 房屋维修基金实际上包括房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金。 房屋公用设施专用基金简称专用...

答：　　房屋维修基金，用于房屋保修期满后房屋主体结构、公共部位和公共设施设备的大中修以及更新改造工程。 房屋维修基金实际上包括房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金。 房屋公用设施专用基金简称专用...

答：　　容积率是小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。容积率是衡量建设用地使用强度的一项重要指标。容积率的值是无量纲的比值，通常以地块面积为1，地块内地上建筑物的总建筑面积对地块面积的倍数，即为容积率的值...

答：　　新房二手房能不能贷款，这个要看的还是您个人的情况。买房首付几成这个根据银行的条件判断您是首套还是二套，以及房子的情况是什么结构，那一年的多大面积，确定您是首付三成还是四成。至于贷款的利率这个也是根...

答：　　关于中介费的问题，城市地方不同，会有差异的，您出多少中介费，完全在于您的成交价。说到这您肯定问中介费会不会打折的问题，有些地方是买卖双方各收1.5%，有些地方是买方2%卖1%。也有些的是直接买方3...

答：　　买房买的所谓70年产权，不是从你买房那天开始算的，是从开发商拿到这块地，办到土地使用权证那天开始算。有些楼盘虽然新，但是可能只剩下30、40年的使用权。。虽然有房本在手，但是你关注过你的房子房屋产...

答：　　如果是连续恶意逾期的话，银行会对您的资产进行冻结，逾期严重的话银行会把你的房子强行拍卖。...

答：　　银行贷款利率是根据贷款的信用情况等综合评价的，根据信用情况、抵押物、国家政策（是否首套房）、银行信贷资金紧张度等来确定贷款利率水平，如果各方面评价良好，不同银行执行的房贷利率有所差别，国家规定首套...