答：　　契税，增值税，个税。满五唯一的房子只交契税。满五不唯一和满两年的房子交契税和个税。不满两年的房子三项税都要交。所以买房子建议选择满两年的！...

答：　　只看房产证面积，不需要分开算面积。房产证上的面积性质都一样，单价也都一样。 例如:一套带阁楼的房子。产证上120平米，其中40平是阁楼面积。算房屋总价时是按（单价*120）就可以了。...

答：　　物业费收缴率有两种统计方法： 1、额度的收缴率=实收物业费额÷园区物业费总额×100%；园区物业费总额也叫应收物业费总额。 2、户数收缴率=实收物业费户数÷园区业主总户数×100%。 由于单位...

答：　　关于中介费的问题，城市地方不同，会有差异的，您出多少中介费，完全在于您的成交价。说到这您肯定问中介费会不会打折的问题，有些地方是买卖双方各收1.5%，有些地方是买方2%卖1%。也有些的是直接买方3...

答：　　银行贷款利率是根据贷款的信用情况等综合评价的，根据信用情况、抵押物、国家政策（是否首套房）、银行信贷资金紧张度等来确定贷款利率水平，如果各方面评价良好，不同银行执行的房贷利率有所差别，国家规定首套...

答：　　安置房主要有几种情况，如果拆迁前这房子就是业主自有房，安置房办出的产权证也是业主的，拿到产权证后就可以交易，但除了正常的房屋交易税外，还需要交纳一份土地出让金。对于没有产权证房屋就出售，按照《房地...

答：　　等额本息+等额本金两种。 首月贷款是从放款当天就开始计算的，所以通常会多一些。 后面就比较正常了。...

答：　　以公司名义买房与普通客户买房缴纳的税费基本是一样的。增值税:（过户价-登记价）/1.055%，附加费:增值税12%，契税:（过户价-增值税）1%，个税:核定:（过户价-增值税）1.5，核实:（过户...

答：　　交首付之前需要注意的是：1、房子是否可以交易，房子的产权是否清晰，如果有配偶的配偶是否同意出售，签了配偶同意出售证明。2、买方是否有购房资质，个人的经济实力是否可以(如果按揭的话，首付有没有问题，...

答：　　购买新房，办理按揭贷款后，房产证的他项权证是抵押在银行的，但是房产证原件还是在户主手里的。 购买新房，办完按揭贷款后，房地产交易中心会办理一个抵押登记，然后会出具一个房屋他项权证给银行作为证明...