(匿名)

　　现在购买很多人都喜欢一步到位，没有那么繁琐，直接买一套100多平米的，为了以后壮大的家族做准备。那么家庭居住能够满足的户型到底是什么?不少人说是两室一厅，可能那是很久以前的标准了，现在的标准是三室两厅!

　　一、经典户型:三室两厅一厨两卫 需求度最高

　　其实这个很好理解，二胎政策之前，理想家庭生活人口构成--夫妻、父母和孩子，三房是经典不错，但经济等原因来自于二房的竞争压力很大;二孩政策开放后，许多喜添二胎的家庭迫切想要改变当下的居住状态，而即便是单身人群，出于未来家庭计划和保值需求，也更偏爱“小面积三房”。所以，三房两厅一厨两卫，一跃成为国民户型，在不同政策的时间点上都占据大部分置业者的选购目光。

　　二、小区治安要到位、合住的居民素质、物业也很重要

　　随着时代的发展，大众越来越注重三个指标:治安良好，居民素质高和物业良好。房子住得舒不舒服，保值性好不好，跟这三点的关系非常大。与此同时也附带着对安全性、智能化的关注度逐渐提高。一个理想的居住小区，除了传统意义的宜居环境，还应着力在安防系统、智能服务等方面提升。值得一提的是，居住素质超过容积率、绿化率等条件，成为选择小区时排名第二的宜居要素。

　　三、小区必备的配套是什么?

　　经济发展所带来的消费升级，正影响着人们生活的方方面面，也颠覆了传统住房观念，促使居住也随之升级。这种升级不单单是房屋面积的升级，也是空间设计、小区环境、配套、服务等多方面的升级。

　　95后最希望有24小时便利店，90后最希望有健身房，他们都希望公交和地铁作为最主要的出行方式，距离小区最好不要超过1公里。

　　此外，年长者中，60后希望周边有菜场、超市、医院和公园。

　　四、85%的居民希望通勤距离在10公里或30分钟车程以内，7成人希望居住在市中心

　　这一点本没有错，但鱼与熊掌难以兼得，市中心的安静区域很好，但价格高企，对于首套房购房者来说，选择有潜力的郊区，能够兼得两点，一是购房成本较低，二是房屋升值潜力更大。

　　五、旅游地产要不要买?

　　对于这一点，我需要提出警告，因为旅居地产是高端人士消费的，他们的目标客群实在太小，价值根基比需求庞大的普通住宅要弱不少。这种房子一旦买在高点，风险要比刚需盘大得多。

　　由此可以看出，房价的压力、人口结构的变化以及消费观念的提高，大众对于购房的核心标准越来越趋向于住宅品质、物业保障和周边交通，接下来，为大家推荐几款交通便利的国民户型，为大家置业提供更多选择。