(匿名)

　　究竟什么是赎楼罚息?各大银行都有哪些罚息政策，具体又如何计算赎楼罚息的呢?下面这张图一定会让你弄明白!

　　一、什么是罚息?

　　赎楼罚息：二手房交易中，有抵押的房产在上市交易之前，需要向银行申请提前还款，进行赎楼，而银行增加一部分利息作为处罚，此部分额外增加的利息被称为赎楼罚息。

　　二、五大银行罚息细则

　　三、注意事项

　　1.买、卖双方同一银行按揭贷款，工商银行可减1.5个月罚息。

　　2.针对提前还部分贷款的购房者，招商银行收取还款金额的1.5%，农业银行收取还款金额的1%。

　　3.所有政策仅供参考，具体以借款合同为准，同时提前1个月申请还款。

　　【示例】

　　元芳有一套贷款30年、贷款总额为205万元的房子，按照等额本息还款方式还款，他每个月需还10277元，第一个月利息为7533元，第二个月利息为7523元，第三个月利息为7513元。目前房贷已还满2年，按照中国银行罚3个月利息的政策，如果他想提前赎楼，需要额外支付22569元罚息。