(匿名)

　　房贷逾期怎么理解?

　　所谓房贷逾期是指借款人未按借款合同的约定期限把钱返还贷款人。

　　根据合同法的相关规定，借款人未按借款合同的约定期限返还借款的行为属于违法行为，应当承担违约责任。

　　随着现在房地产市场的发展，越来越多人想买一套属于自己的房产。但是面临高昂的房价，很多人都选择按揭贷款买房。

　　虽然按揭贷款是有好处的，但是弊端也是显而易见的。如果房贷逾期的话，后果也会变得很严重，一般来说面临这种情况，应该怎么处理呢?

　　小小金融认为主要可以靠以下三个方式进行处理：

　　延长贷款期限

　　如果因为特殊情况而导致不能按照原还款计划按时还贷的话，可以向银行提出延长贷款期限的申请。通常来说，短期贷款延期不得超过原贷款期限，而中期贷款延期不得超过原贷款期限的一半，长期贷款延期则是最长不得超过三年。

　　银行批准后就可签订延期还款协议。申请延期还款通常只有一次机会，延长期限是不能超过30年。

　　通过借钱暂时还款

　　如果实在无法偿还房贷，可以试试找亲朋好友借钱，暂时解决下困境。然后在手头宽松后，然后尽快还给你的亲朋好友，但是最好还是确保一个固定的资金链，最好不要造成房贷的逾期!

　　申请还款展期

　　如果是因为某些原因而导致无法按时偿还房贷的话，最好提前30天向银行申请贷款展期。如果银行查实清楚没有问题的话，会适当地延长你房贷期限降低月供。

　　另外，展期的时长可以由借款人自行制定，只能申请一到两次左右，而且有一个最长期限的限制。

　　以上就是小小金融总结的面临逾期时的补救措施，希望可以帮助到您。