(匿名)

　　你好，关于办证问题，要先办一手房产证，不能直接办新的产权证;关于过户程序和资料如下：

　　(1)办理程序：

　　(一)申请人到房屋所在地的房管所提出申请。

　　(二)当地房管所受理、初审后报市房管局审核。

　　(三)市房管局审核、缮证后由当地房管所通知产权人领取《房地产权证》。

　　(2)所需材料：

　　1、《广东省东莞市房地产权登记申请书》;2、申请人的身份证明;3、原《房地产权证》;4、《房地产买卖合同》;5、契税完税证;6、广东省东莞市房地产办证证明;7、住宅专项维修资金收据;8、其他必要的材料;9、关于税费问题，要咨询当地地税局。