(匿名)

　　房屋的采光问题一直是所有人在买房的时候十分重视的问题，因为采光的好坏直接影响到购房者的居住舒适度。那么，究竟如何分辨一个房屋的采光是否良好呢?下面就跟随小编一起来了解下吧!

　　第一、楼间距大小是否合理?

　　楼间距是指两栋相邻楼体外墙之间的距离。楼间距不仅对居住的私密性、噪音及安全系数等产生影响，而且对房屋的采光影响也是很大的，所以大家在选房的时候一定要注意楼间距的大小是否合理。

　　对于没有入住的项目，大家可以站在室外观察一下，看看两栋楼之间的间距是否合理。

　　对于入住的项目，大家在选房时需注意一下早上几点阳光可以照进房间，下午几点阳光离开。按照标准来说，楼间距应以冬至日照时间不低于1小时(房子最底层窗户)为标准。

　　第二、看楼层是否偏低?

　　在楼间距相同的情况下，楼层越高采光越好，一天的日照时间越长。但是楼层过高也不好，因为夏天阳光照射严重，高层住户室内温度会比中低层室内温度高，需要的空调制冷费用相对也会更高一些。

　　第三、看房子是否朝南?

　　房子朝向是影响采光的重要因素，通常来说，坐北朝南的房子采光比较好。在这里要强调的是，客厅一定要朝南，最好主卧也是南向。因为客厅是一家人活动最多的场所，而主卧是主人休息的空间，南朝向可以保证日常生活的采光。

　　第四、看邻近的楼栋或附近有无遮挡物?

　　如果你家房屋的楼间距并不小，但是你家这栋楼前面的楼栋比较高的话，那么阳光就会被高楼挡住，不利于采光。因此在买房的时候，一定要仔细观察房屋邻近的楼栋或附近有无遮挡物。

　　第五、看进深和面宽的比例是否合理?

　　这里的面宽是指你所购房屋的南向外立面的宽度，进深是指房子的深度。买住宅时大家不要错误的认为面宽和进深数值越大越好，因为如果进深过大的话会更加影响采光。

　　一般来说，一个居住起来比较舒适、合理的房间的进深和面宽的比例为6:4，即进深是6米，面宽是4米。

　　第六、看房子的窗户是否太少或太小?

　　一套房屋即便楼层、楼间距、户型都很好，但没有合理的窗户也是无法顺利采光的。因此，在窗户的布局方面，购房者应该观察窗户的大小以及是否充足(例如厨房、卫生间等区域)。

　　总之，在购买住宅时不要只看户型图就判断采光的好坏，一定要向置业顾问咨询楼间距、朝向、开间进深等数值，综合判断、综合分析，才能保证房子的采光。